房屋拆迁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆迁合同模板本合同目录一览第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权人1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋权属证明第二条拆迁补偿安置办法2.1补偿方式2.2补偿标准2.3安置房情况2.4搬迁补助费2.5临时安置费第三条拆迁期限与搬迁期限3.1拆迁期限3.2搬迁期限3.3逾期搬迁的处置第四条拆迁安置协议的签订与履行4.1协议签订时间4.2协议履行期限4.3违约责任第五条房屋拆除及施工安全5.1拆除施工单位5.2施工安全措施5.3施工期限第六条拆迁款项的支付与结算6.1拆迁款项的支付时间及方式6.2拆迁款项的结算6.3款项支付的凭证第七条双方的权利与义务7.1拆迁方的权利与义务7.2房屋所有权人的权利与义务第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条违约责任10.1拆迁方违约责任10.2房屋所有权人违约责任第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名/名称]1.2房屋地址：[详细房屋地址，如省、市、区（县）、街道、门牌号]1.3房屋结构及面积：[房屋结构描述，如住宅、商业等；房屋建筑面积、套内面积等]1.4房屋权属证明：[房屋所有权证、房产证或其他权属证明的文件名称和编号]第二条拆迁补偿安置办法2.1补偿方式：[货币补偿、产权调换或其他约定的补偿方式]2.2补偿标准：[货币补偿的标准，如按照房地产市场评估价格计算；产权调换的标准，如按照安置房的市场价格等]2.3安置房情况：[安置房的地址、面积、结构、交付时间等]2.4搬迁补助费：[搬迁补助费的标准和支付方式]2.5临时安置费：[临时安置费的标准和支付方式]第三条拆迁期限与搬迁期限3.1拆迁期限：[具体的拆迁开始和结束日期]3.2搬迁期限：[具体的搬迁开始和结束日期]3.3逾期搬迁的处置：[逾期搬迁的违约责任、处置措施等]第四条拆迁安置协议的签订与履行4.1协议签订时间：[协议签订的具体日期]4.2协议履行期限：[协议履行的具体期限]4.3违约责任：[违反协议的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等]第五条房屋拆除及施工安全5.1拆除施工单位：[施工单位的名称、资质等级等]5.2施工安全措施：[施工安全措施的实施标准和要求]5.3施工期限：[施工期限的起止日期]第六条拆迁款项的支付与结算6.1拆迁款项的支付时间及方式：[拆迁款项的支付日期、支付方式，如转账、现金等]6.2拆迁款项的结算：[拆迁款项的结算方式和时间]6.3款项支付的凭证：[拆迁款项支付的凭证类型，如银行转账凭证、收据等]第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向约定的第三方调解组织申请调解。调解不成的，依照其他约定解决争议的方式处理。8.3仲裁解决：双方同意将无法通过协商和调解解决的争议提交至[指定仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如果仲裁不成或者双方约定不进行仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1不可抗力导致合同无法履行；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方明确表示不履行主要债务；9.2.4一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；9.2.5一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。9.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除需书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十条违约责任10.1拆迁方违约责任：拆迁方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿房屋所有权人因此遭受的损失、费用和利息等。10.2房屋所有权人违约责任：房屋所有权人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿拆迁方因此遭受的损失、费用和利息等。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的拆迁期限届满，或者双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件：见第九条合同解除条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起[保密期限，如五年]内。12.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失赔偿责任，并支付违约金[违约金金额]。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房产证复印件附件3：安置房证明文件附件4：其他相关文件13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：14.1.1双方同意在合同履行过程中，如有新的法律法规出台，应遵守新的法律法规，并在必要时签订书面补充协议。14.1.2双方同意本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、调解组织、仲裁机构、法院等，以及双方约定的其他第三方机构或个人。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的履行、争议解决、款项支付、房屋拆除及施工安全等环节。第二条第三方介入后的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，公正、公平、及时地处理合同履行过程中的事务。2.2第三方介入的责任：第三方应对其介入的事务承担相应的法律责任，并对其作出的决定或行为负责。第三条第三方介入的具体事项3.1中介方介入事项：中介方负责协助双方进行合同的签订、履行及协调解决合同履行过程中的问题。3.2评估方介入事项：评估方负责对拆迁房屋进行评估，并提供评估报告作为补偿安置的依据。3.3调解组织介入事项：调解组织负责对合同履行过程中发生的争议进行调解，协助双方达成和解。3.4仲裁机构介入事项：仲裁机构负责对双方无法通过协商、调解解决的争议进行仲裁。3.5法院介入事项：法院负责对双方无法通过协商、调解、仲裁解决的争议进行审理。第四条第三方介入的程序与方式4.1中介方介入程序：中介方的介入应在双方约定的事务范围内进行，并按照双方约定的程序和方式进行。4.2评估方介入程序：评估方的介入应按照合同约定的评估程序和方式进行，并提供评估报告。4.3调解组织介入程序：调解组织的介入应按照双方约定的调解程序和方式进行，并制作调解协议。4.4仲裁机构介入程序：仲裁机构的介入应按照双方约定的仲裁程序和方式进行，并作出仲裁裁决。4.5法院介入程序：法院的介入应按照双方约定的诉讼程序和方式进行，并作出判决。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中约定。5.2第三方介入费用的支付方式：双方可根据合同约定，一次性支付或按照第三方实际工作进度分阶段支付。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。6.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行调整，并由双方协商确定。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不意味着甲乙方权利义务的转移，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方决定的效力：第三方作出的决定或裁决，甲乙方应予以尊重并按照其执行，但并不影响甲乙方依法享有的上诉权或其他法律权利。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，双方应尝试协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的诉讼时效：自第三方作出决定或裁决之日起，甲乙方享有[诉讼时效期限，如一年]的诉讼时效。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后的合同变更：合同变更需经第三方同意，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同解除：合同解除的条件和程序见合同第九条。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失、费用和利息等。10.2甲乙方违约责任：甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此遭受的损失、费用和利息等。第十一条第三方介入后的合同效力、终止与解除11.1合同效力的维持：第三方介入不影响合同的效力，合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：见合同第十一条。11.3合同解除条件：见合同第九条。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起[保密期限，如五年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权人拥有房屋所有权的重要法律文件。合同双方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件2：房产证复印件说明：房产证是指房屋产权证，用以证明房屋所有权人对房屋享有合法的产权。合同双方应核实房产证的真实性和有效性。附件3：安置房证明文件说明：安置房证明文件是指用于证明安置房合法性、面积、结构等信息的文件。合同双方应核实安置房证明文件的真实性和有效性。附件4：评估报告复印件说明：评估报告是由具有资质的评估机构出具的，用于证明拆迁房屋价值、安置房价值等信息的报告。合同双方应核实评估报告的真实性和有效性。附件5：调解协议复印件说明：调解协议是第三方调解组织制作的，用于记载双方在调解过程中达成的一致意见。合同双方应核实调解协议的真实性和有效性。附件6：仲裁裁决书复印件说明：仲裁裁决书是仲裁机构作出的具有法律效力的文件，用于解决双方合同争议。合同双方应核实仲裁裁决书的真实性和有效性。附件7：法院判决书复印件说明：法院判决书是法院作出的具有法律效力的文件，用于解决双方合同争议。合同双方应核实法院判决书的真实性和有效性。附件8：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类单据、协议、证明等。合同双方应核实其他相关文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定提供拆迁款项或安置房。责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例，如5%]。2.房屋所有权人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定按时搬迁。责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例，如5%]。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定及时解决争议。责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例，如5%]。4.合同双方的其他违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例，如5%]。全文完。房屋拆迁合同模板1本合同目录一览1.房屋拆迁概述1.1拆迁房屋的范围和数量1.2拆迁补偿标准1.3拆迁安置要求2.拆迁补偿2.1补偿方式2.1.1货币补偿2.1.2安置补偿2.2补偿金额计算2.3补偿支付时间及方式3.拆迁安置3.1安置房屋的类型和数量3.2安置地点和交付时间3.3安置房屋的产权和使用权4.拆迁协议的履行4.1拆迁方的义务和责任4.2被拆迁方的义务和责任4.3合同的履行和违约责任5.争议解决5.1合同履行中的争议解决方式5.2合同违约的争议解决方式6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.合同的效力7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件8.保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的保密义务和责任9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的方式和地点10.合同的签署和生效10.1合同的签署程序和时间10.2合同的生效时间和条件11.其他条款11.1房屋拆迁相关手续的办理11.2房屋拆迁过程中的配合与协作12.附件12.1房屋拆迁补偿安置方案12.2房屋拆迁安置协议书13.签字盖章页13.1拆迁方签字盖章13.2被拆迁方签字盖章14.附录14.1房屋拆迁范围和数量清单14.2补偿标准及相关政策文件第一部分：合同如下：第一条房屋拆迁概述1.1拆迁房屋的范围和数量拆迁范围包括：东至路，西至路，南至路，北至路，涉及拆迁房屋共计套，具体房屋信息和编号详见附件一。1.2拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照我国相关政策规定执行，主要包括货币补偿和安置补偿。货币补偿标准根据房地产市场评估价确定，安置补偿按照相应安置房的市场价值计算。1.3拆迁安置要求被拆迁人应在拆迁公告发布后日内与拆迁方签订拆迁安置协议，并在协议约定期限内完成搬迁。拆迁方应按照协议约定提供安置房屋，并确保安置房屋的质量符合国家相关标准。第二条拆迁补偿2.1补偿方式（1）货币补偿：拆迁方应按照拆迁补偿标准，向被拆迁人支付货币补偿款。（2）安置补偿：拆迁方提供安置房屋，被拆迁人同意按照安置补偿标准接受安置。2.2补偿金额计算货币补偿款根据被拆迁房屋的面积、房地产市场评估价等因素计算，具体金额详见附件二。安置补偿根据安置房屋的市场价值计算，具体金额详见附件三。2.3补偿支付时间及方式拆迁方应在与被拆迁人签订拆迁安置协议之日起日内，向被拆迁人支付货币补偿款。安置补偿款在安置房屋交付使用后，按照协议约定支付。第三条拆迁安置3.1安置房屋的类型和数量拆迁方提供的安置房屋应符合国家相关质量标准，房屋类型、面积等详见附件四。3.2安置地点和交付时间安置房屋位于区街道，具体地址详见附件四。安置房屋应在协议约定期限内交付使用。3.3安置房屋的产权和使用权安置房屋的产权归被拆迁人所有，使用年限为永久使用权。拆迁方保证安置房屋的产权和使用权不受第三方侵犯。第四条拆迁协议的履行4.1拆迁方的义务和责任（1）按照约定提供安置房屋，并保证房屋质量。（2）按照约定支付拆迁补偿款。（3）协助被拆迁人办理相关手续。4.2被拆迁方的义务和责任（1）按照约定完成搬迁。（2）如实提供相关证明材料。（3）协助拆迁方办理相关手续。4.3合同的履行和违约责任双方应严格按照协议约定的条款履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1合同履行中的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2合同违约的争议解决方式如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。如一方对违约行为的性质及损失有争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序（1）合同变更需双方协商一致。（2）变更内容应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件和程序（1）合同解除需双方协商一致。（2）解除协议应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。本部分内容共计2000字内，如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，共同遵守。第八条保密条款8.1保密信息的范围和内容本合同涉及的双方商业秘密、财务数据、市场信息等资料，均属于保密信息。具体保密信息范围和内容详见附件五。8.2保密信息的保密义务和责任双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决的方式和地点如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的签署和生效10.1合同的签署程序和时间本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定程序签署合同，并留存签字盖章的原始资料。10.2合同的生效时间和条件本合同自签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。第十一条其他条款11.1房屋拆迁相关手续的办理双方应按照我国相关政策规定，共同办理房屋拆迁相关手续。包括但不限于办理拆迁许可证、签订拆迁安置协议等。11.2房屋拆迁过程中的配合与协作双方在房屋拆迁过程中应相互配合，共同解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁工作的顺利进行。第十二条附件12.1房屋拆迁补偿安置方案详见附件六，包括拆迁补偿标准、安置房屋类型、安置地点等相关信息。12.2房屋拆迁安置协议书详见附件七，包括双方的权利义务、拆迁补偿款支付时间及方式、安置房屋交付时间等具体事项。第十三条签字盖章页13.1拆迁方签字盖章拆迁方代表（签字）：____________单位盖章：____________13.2被拆迁方签字盖章被拆迁方代表（签字）：____________单位盖章：____________第十四条附录14.1房屋拆迁范围和数量清单详见附件八，列明拆迁房屋的地址、面积、编号等信息。14.2补偿标准及相关政策文件详见附件九，包括拆迁补偿标准、相关政策法规等文件。本部分内容共计2000字内，如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等。1.2第三方介入是指第三方在房屋拆迁过程中，根据本合同约定或甲乙方协商一致，参与拆迁事宜的行为。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方进行拆迁补偿款的评估和计算，并提供专业的拆迁咨询服务。2.2评估方介入评估方根据甲乙方的要求，对被拆迁房屋进行评估，提供房地产市场价值评估报告，作为补偿款计算的依据。2.3监理方介入监理方对安置房屋的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准，并按照约定的时间交付使用。2.4施工方介入施工方根据监理方的要求，负责安置房屋的建设工作，并保证房屋建设质量。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务内容的真实性和准确性。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。3.3第三方对因提供服务而获得的甲乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1若第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应支付第三方服务费用。服务费用的计算方式、支付时间及方式由甲乙方协商确定。4.3第三方服务过程中产生的费用，由第三方自行承担。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的服务合同确定。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方服务合同约定的赔偿限额为限。5.3若第三方服务合同未约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方介入本合同事项，不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间因履行服务合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成合同约定的服务事项，甲乙方支付服务费用后，第三方介入终止。8.2甲乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。9.2书面协议应经甲乙方双方签字盖章后生效。第十条附件10.1第三方服务合同范本10.2第三方服务费用计算方法详细列出第三方服务费用的计算方法和公式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆迁补偿安置方案详细列出拆迁房屋的地址、面积、编号等信息，以及拆迁补偿标准、安置房屋类型、安置地点等。附件二：货币补偿计算方法详细列出货币补偿款的计算方法和公式，包括房屋面积、房地产市场评估价等因素。附件三：安置房屋交付使用时间及条件明确安置房屋的交付时间及条件，包括房屋质量标准、配套设施等。附件四：房屋拆迁范围和数量清单列明拆迁房屋的地址、面积、编号等信息。附件五：保密信息范围和内容详细列出保密信息的范围和内容，包括双方商业秘密、财务数据、市场信息等。附件六：中介方服务合同明确中介方的服务内容、服务费用、赔偿责任等。附件七：评估方服务合同明确评估方的评估标准、评估费用、赔偿责任等。附件八：监理方服务合同明确监理方的监督范围、监督责任、赔偿责任等。附件九：施工方服务合同明确施工方的建设标准、建设费用、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务，如未按期支付拆迁补偿款或未按约定完成搬迁。2.第三方未按照约定提供服务，如中介方未按时提供评估报告，或施工方未按标准建设安置房屋。3.任何一方违反合同中的保密义务，泄露保密信息。4.任何一方违反合同中的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若违约行为涉及第三方，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。2.若评估方提供的评估报告存在严重误差，甲乙方可要求评估方重新评估，并支付违约金。3.若施工方未按标准建设安置房屋，导致乙方无法入住，乙方可要求施工方承担维修费用，并支付违约金。全文完。房屋拆迁合同模板2本合同目录一览第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权人1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋建造年代第二条拆迁补偿安置办法2.1补偿方式2.2补偿标准2.3安置房的类型及面积2.4安置房的交付时间及条件第三条拆迁补偿款的支付3.1补偿款的计算3.2补偿款的支付时间3.3补偿款的支付方式3.4补偿款的支付条件第四条搬迁及搬迁费用4.1搬迁时间及要求4.2搬迁费用的计算及支付4.3搬迁过程中的损毁责任第五条拆迁合同的履行及违约责任5.1合同的履行期限5.2合同的变更及解除条件5.3违约责任及赔偿方式第六条争议解决方式6.1合同争议的解决方式6.2争议解决的适用法律6.3争议解决的时间限制第七条合同的生效、终止及解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同解除的条件及后果第八条合同的附件8.1附件的名称及份数8.2附件的效力第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的修改及补充第十条双方签字盖章10.1甲方签字（盖章）10.2乙方签字（盖章）第十一条合同签订日期第十二条合同的有效期第十三条合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本第十四条合同的保管14.1合同的正本及副本由甲方保管14.2合同的副本由乙方保管第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权人：甲方（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_________。1.2房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号。1.3房屋结构及面积：____结构，建筑面积为____平方米。1.4房屋建造年代：____年。第二条拆迁补偿安置办法2.1补偿方式：货币补偿/实物补偿。2.2补偿标准：按照____市相关部门制定的拆迁补偿标准执行。2.3安置房的类型及面积：安置房为____类型，面积为____平方米。2.4安置房的交付时间及条件：安置房应在合同签订后____个月内交付，交付条件为____。第三条拆迁补偿款的支付3.1补偿款的计算：补偿款根据房屋面积、补偿标准等因素计算得出。3.2补偿款的支付时间：补偿款应在安置房交付后____日内支付。3.3补偿款的支付方式：通过银行转账/现金支付等方式支付。3.4补偿款的支付条件：甲方按照合同约定搬迁并交验房屋。第四条搬迁及搬迁费用4.1搬迁时间及要求：甲方应在合同签订后____日内完成搬迁。4.2搬迁费用的计算及支付：搬迁费用根据搬迁物品的种类、数量等因素计算得出，甲方应支付搬迁费用共计____元。4.3搬迁过程中的损毁责任：搬迁过程中如有物品损毁，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条拆迁合同的履行及违约责任5.1合同的履行期限：双方应按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。5.2合同的变更及解除条件：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3违约责任及赔偿方式：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金____元。第六条争议解决方式6.1合同争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内解决。第七条合同的附件7.1附件的名称及份数：附件一：房屋所有权证明；附件二：安置房证明；附件三：其他相关文件（如有）。7.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。8.2合同的修改及补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条双方签字盖章9.1甲方签字（盖章）：9.2乙方签字（盖章）：第十条合同签订日期：第十一条合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十二条合同的副本12.1甲方副本：12.2乙方副本：第十三条合同的保管13.1合同的正本及副本由甲方保管。13.2合同的副本由乙方保管。第十四条合同的解除14.1合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相配合，确保解除合同的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中的行为承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务和支持。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如出现无法继续履行合同的情况，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方退出前应与甲乙双方协商，并签订退出协议，明确退出的后果和责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方的职责和权利划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。8.2第三方与中介方的划分：如第三方为中介方，应明确中介费用的支付和分成比例。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更：当有第三方介入时，如合同内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更生效：合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除：当有第三方介入时，如合同发生解除情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除生效：合同解除协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：当有第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决适用法律：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的合同保管12.1合同保管：甲乙双方和第三方应各自保管好合同及相关文