2024年度租赁商场柜台合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁商场柜台合同本合同目录一览第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台用途4.2禁止用途第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条转租约定7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条通知机制12.1通知方式12.2通知时限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的责任第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置见附件一。1.2柜台面积：总面积为30平方米，具体尺寸为长6米，宽5米。1.3柜台编号：商柜字第1001号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币30,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁柜台用途：承租方必须按照双方约定使用柜台进行商品展示和销售。4.2禁止用途：承租方不得将柜台用于任何非法或者有损商场声誉的活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责柜台及商场公共区域的维护和维修工作。5.2承租方维修责任：承租方负责自身设备和工作区域的维护和维修工作。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方必须为柜台内的财产和人员购买相应的保险，并提交保险单据给出租方备案。6.2出租方保险责任：出租方负责为商场内的公共区域和设施购买相应的保险。第七条转租约定7.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意方可进行转租。7.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。7.3转租租金分配：承租方应确保转租租金不低于原租金，并将转租租金的分配方式明确告知出租方。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。8.2解除程序：解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知对方。8.3解除后的责任处理：解除合同后，承租方应按照合同约定退还柜台，并支付因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供柜台或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充内容：合同的补充内容应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条通知机制12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限：通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同。14.3合同解除条件：合同解除的条件按照本合同第八条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易或事项。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于合同约定的费用、收益等。第五条第三方义务5.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供服务、协助甲乙双方等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任承担，以其介入合同事宜时的实际收入为限。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事宜时，不代表甲乙双方任何一方，独立承担责任。第八条第三方介入的告知义务8.1第三方介入的告知义务：甲乙双方应在合同履行过程中，如实告知第三方介入事宜，确保第三方权益的实现。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更：第三方介入合同事宜时，如需要变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入的解除：第三方介入合同事宜，如因合同履行完毕或合同解除而终止。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决方式：第三方介入本合同事宜发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决地点：合同签订地。10.3第三方介入适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的补充和修正11.1第三方介入补充：本合同的补充内容应由甲乙双方及第三方共同协商确定，并以书面形式签订。11.2第三方介入修正：本合同的修正应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第十二条第三方介入的生效、终止和解除12.1第三方介入生效条件：第三方介入本合同事宜，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入终止条件：第三方介入合同事宜，如因合同履行完毕或合同解除而终止。12.3第三方介入解除条件：第三方介入本合同事宜的解除条件，按照本合同第九条的规定执行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如有未尽事宜，甲乙双方及第三方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置示意图详细描述：本附件为柜台在商场一层主通道左侧的具体位置示意图，包含柜台尺寸、通道布局等信息。附件二：租赁柜台平面图详细描述：本附件详细展示了租赁柜台的平面布局，包括柜台尺寸、通道布局、公共区域等。附件三：租金支付明细表详细描述：本附件详细列出了租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：租赁用途说明详细描述：本附件详细说明了租赁柜台的用途，包括允许的用途和禁止的用途。附件五：维修责任划分详细描述：本附件明确了出租方和承租方在维修责任上的划分，包括各自的维修责任和义务。附件六：保险单据详细描述：本附件为承租方购买的柜台保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件七：转租申请表详细描述：本附件为承租方提交转租申请时所需填写的表格，包括转租条件、转租手续等信息。附件八：第三方介入协议详细描述：本附件明确了第三方介入本合同事宜时的权利、义务和责任，以及第三方与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供柜台或未履行合同约定的其他义务。2.承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.承租方将柜台用于非法或损害商场声誉的活动。4.第三方未按合同约定介入本合同事宜，或违反合同约定。违约责任认定：1.出租方违约责任：出租方应承担违约责任，包括