个人房屋抵押合同协议书范本分享

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋抵押合同协议书范本分享本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋所有权人1.2房屋位置1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条抵押物描述2.1抵押物范围2.2抵押物价值评估2.3抵押物权属证明第三条借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号3.3借款人联系方式第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条贷款利率6.1贷款利率6.2利息计算方式第七条抵押权实现方式7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.2房屋位置：位于市区街道号，房屋所有权证号：；1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，土地使用面积为平方米；1.4房屋所有权证号：。第二条抵押物描述2.1抵押物范围：甲方上述房屋及其附属设施；2.2抵押物价值评估：根据评估公司出具的评估报告，抵押物价值为元；2.3抵押物权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三条借款人信息3.1借款人姓名：X；3.2借款人身份证号：X；3.3借款人联系方式：X。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额：人民币（大写）元整（小写）00元；4.2贷款用途：用于项目/用途，具体用途详细说明见附件。第五条贷款期限5.1贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止；5.2还款方式：按月等额本息还款方式进行还款。第六条贷款利率6.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有政策调整，按调整后的新利率执行；6.2利息计算方式：按日计息，计息基数为贷款本金加上尚未偿还的利息。第七条抵押权实现方式7.1抵押权实现条件：借款人未按期还款或发生其他违约情形，贷款人可依法行使抵押权；7.2抵押权实现程序：贷款人行使抵押权时，应按照法律规定和本合同约定进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.2合同解除条件：借款人未按期还款或发生其他违约情形，贷款人可以解除合同。第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按期还款或未按约定用途使用贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人产生的其他费用；9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款或未按约定方式提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金和借款人产生的其他费用。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：借款人按期还款，贷款人解除抵押权，合同即告终止；11.3合同延续条件：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约金等。第十三条合同的附件13.1附件清单：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.评估报告复印件4.贷款用途说明5.其他重要文件第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日；14.2签署地点：市区街道号；14.3签署人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所等，以及本合同执行过程中涉及的其他第三方主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋评估环节；（2）贷款审批环节；（3）抵押登记环节；（4）还款监督环节；（5）违约处理环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，按照法律法规和行业惯例确定，包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿责任限额；（2）第三方应承担的违约责任限额；（3）第三方应承担的侵权责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照约定获取服务费用；（2）在履行合同过程中，查阅相关资料和文件；（3）要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：（1）按照约定履行各项服务职责；（2）保证服务质量和效率；（3）保守甲方、乙方提供的保密信息；（4）不得利用职务之便谋取不正当利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供者和接受者的关系；5.2第三方应独立承担责任和风险，不得将责任转嫁给甲方、乙方；5.3甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行协助义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1当有第三方介入时，本合同的相关条款应根据第三方的要求进行必要的变更；6.2甲方、乙方应在第三方见证下签署变更协议，并办理相关手续；6.3第三方应协助甲方、乙方办理合同变更手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1当发生争议时，甲方、乙方应与第三方沟通协商；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.3第三方在争议解决过程中应提供必要的协助和支持。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金和逾期利息；8.2甲方、乙方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金和第三方产生的费用。第九条第三方介入后的合同终止9.1本合同在履行完毕或提前终止后，第三方不再享有本合同项下的权利和义务；9.2甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并在合同终止后办理相关手续。第十条第三方介入后的其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约金等；10.2第三方应按照约定履行相关义务，并遵守法律法规和行业规范。第十一条第三方介入后的附件11.1附件清单：1.第三方服务协议；2.第三方资质证明文件；3.其他重要文件。第十二条第三方介入后的签署12.1签署日期：年月日；12.2签署地点：市区街道号；12.3签署人签字（或盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：贷款用途说明附件5：第三方服务协议附件6：第三方资质证明文件附件7：还款计划表附件8：抵押登记证明复印件附件9：保险单复印件附件10：担保协议复印件附件11：还款监督协议附件12：违约金计算公式说明附件13：争议解决方式说明附件14：合同变更协议附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，原件由甲方保管。附件2：土地使用权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，原件由甲方保管。附件3：房屋评估报告复印件要求：须为评估机构出具的正式评估报告，包括评估价值、评估日期等。附件4：贷款用途说明要求：详细说明贷款资金的用途，并提供相关证明材料。附件5：第三方服务协议要求：明确双方的权利义务，包括服务内容、服务费用、违约责任等。附件6：第三方资质证明文件要求：提供第三方的主体资格证明，如营业执照、资质证书等。附件7：还款计划表要求：详细列出还款时间表，包括本金、利息、罚息等。附件8：抵押登记证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，原件由贷款人保管。附件9：保险单复印件要求：须为有效保险单的复印件，保险金额应覆盖贷款本金及利息。附件10：担保协议复印件要求：如有担保人，提供担保协议的复印件，明确担保人的责任。附件11：还款监督协议要求：明确还款监督机构的责任和权利，包括监督方式、监督费用等。附件12：违约金计算公式说明要求：详细说明违约金的计算公式，包括计算基数、比率等。附件13：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款；2.甲方未按期还款或未足额还款；3.甲方提供的信息不真实、不准确；4.乙方未按约定提供贷款；5.乙方未按约定方式提供服务；6.第三方未按约定履行服务职责；7.第三方未保守甲方、乙方提供的保密信息；8.第三方利用职务之便谋取不正当利益。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付逾期利