市场摊位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

市场摊位租赁合同范本本合同目录一览1.租赁摊位及用途1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.摊位使用及管理5.1摊位使用规定5.2摊位管理费用5.3维修责任6.保险及责任6.1保险责任6.2意外事故责任7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的保管11.3法律适用12.附件12.1摊位平面图12.2租赁合同续约条款13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁摊位及用途1.1摊位位置：摊位位于____市场内，具体位置见附件一：摊位平面图。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米。1.3摊位使用范围：承租方仅享有摊位租赁权，不得转让、转借或以其他方式允许第三方使用该摊位。承租方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得进行违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续租申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方未提出书面续租申请，出租方有权收回摊位。如承租方提出书面续租申请，出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，具体账户信息见附件二。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证摊位的合法性和安全性，确保摊位符合承租方的经营需求。4.1.2出租方有权对承租方的经营活动进行监管，如发现承租方有违法经营、违规使用摊位等行为，有权要求承租方立即改正，并有权解除合同。4.1.3出租方应按照合同约定提供摊位，并保证摊位的正常使用。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用摊位，进行经营活动。4.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。4.2.3承租方应遵守市场内的各项规章制度，不得擅自改变摊位结构，不得进行违法经营活动。5.摊位使用及管理5.1摊位使用规定：承租方应按照市场内的相关规定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得进行违法活动。5.2摊位管理费用：承租方应支付每月摊位管理费用人民币____元整，与管理费一并支付租金。5.3维修责任：摊位设施的正常维护修理由出租方负责，如承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。6.保险及责任6.1保险责任：承租方应按照出租方的要求购买摊位保险，并将保险单复印件交出租方备案。如承租方未购买保险，造成损失的，承租方应自行承担责任。6.2意外事故责任：如摊位在使用过程中发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，按相关法律法规处理，与出租方无关。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照合同约定提供摊位，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方因此造成的直接经济损失。8.1.2如出租方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离摊位。8.2.2如承租方擅自改变摊位用途或进行违法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离摊位。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。10.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：10.3.1租赁期满，承租方未提出书面续租申请；10.3.2合同双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约导致合同解除；10.3.4法律、法规规定的其他终止条件。11.其他条款11.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的保管：双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1摊位平面图：见附件一。12.2租赁合同续约条款：见附件二。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.日期14.1合同签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其在合同中的义务和责任为限。第三方对于甲乙方的损失，不承担超过其义务和责任范围的责任。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务或产品的质量。16.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，以其在合同中的约定为限。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并应确保第三方的选择符合国家法律法规及行业规范。17.2第三方服务范围：第三方服务的范围、内容、标准等，应由甲乙双方在合同中明确约定。17.3第三方费用：第三方提供的服务或产品的费用，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在本合同项下对于甲乙方的损失承担的最高责任限额。18.2限额约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，该限额应符合国家法律法规及行业规范。18.3限额调整：甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，以确保合同的公平性和合理性。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方对于甲乙方的任何义务和责任，不涉及甲乙方之间的关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在本合同项下的权益，应由甲乙双方在合同中明确约定。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取其他措施。21.第三方退出21.1第三方退出条件：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并依法办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细要求和说明：本附件应包含摊位在市场内的具体位置、面积、设施等信息，以图文形式展现摊位的实际情况。附件二：租赁合同续约条款附件三：保险单复印件详细要求和说明：承租方应提供合法有效的摊位保险单复印件，以证明已按照出租方的要求购买了摊位保险。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：如合同中涉及第三方服务，本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：第三方费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方支付第三方服务或产品费用的凭证，以证明费用的实际支付情况。附件六：第三方违约处理协议详细要求和说明：本附件应包含第三方违约时的处理协议，明确违约行为的处理方式和相关责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供摊位，导致承租方无法正常经营。2.出租方未按照合同约定时间支付租金。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方擅自改变摊位用途或进行违法经营活动。5.第三方未按照合同约定履行其义务，如服务质量不达标、服务延期等。责任认定标准