2024年度青岛二手房产买卖合同（含附件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛二手房产买卖合同（含附件）本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房产维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修责任方6.房产交易费用6.1交易税费6.2中介费用6.3其他费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他重要文件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家名称：×××1.1.2卖家地址：×××1.1.3卖家联系方式：×××1.1.4卖家身份证号码：×××1.2买家信息1.2.1买家名称：×××1.2.2买家地址：×××1.2.3买家联系方式：×××1.2.4买家身份证号码：×××2.房产信息2.1房产地址：×××2.2房产面积：×××平方米2.3房产户型：×××2.4房产所有权证号：×××3.交易价格及支付方式3.1交易价格：×××元3.2支付方式：3.2.1首付款：×××元3.2.2贷款金额：×××元3.2.3贷款方式：×××3.2.4贷款审批及发放：×××3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：×××3.3.2贷款审批通过后支付剩余款项时间：×××4.房产过户及交付4.1过户时间：×××4.2交付时间：×××4.3交付条件：4.3.1卖家完成过户手续4.3.2卖家结清物业、水电等费用4.3.3卖家将房产钥匙交付给买家5.房产维修责任5.1保修范围：×××5.2保修期限：×××5.3维修责任方：×××6.房产交易费用6.1交易税费：×××元6.2中介费用：×××元6.3其他费用：×××元7.违约责任7.1卖家违约7.1.1卖家未按约定时间完成过户手续，应支付违约金×××元。7.1.2卖家未按约定时间交付房产，应支付违约金×××元。7.2买家违约7.2.1买家未按约定时间支付首付款，应支付违约金×××元。7.2.2买家未按约定时间支付贷款款项，应支付违约金×××元。7.2.3买家在过户前要求解除合同，应支付违约金×××元。8.争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除：合同生效后，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.附件10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。10.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同的有效组成部分。10.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如贷款合同、评估报告等，作为合同的有效组成部分。11.其他约定11.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。12.签字盖章12.1卖家签字：出卖人签字或盖章，确认本合同各项条款已阅读理解并无异议，同意按照本合同约定履行义务。12.2买家签字：买受人签字或盖章，确认本合同各项条款已阅读理解并无异议，同意按照本合同约定履行义务。12.3见证人签字：如合同中有见证人，见证人应签字或盖章，确认见证本合同的签订过程。13.合同签订日期：本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。14.合同附件：本合同附件包括房产证复印件、买卖双方身份证复印件以及其他重要文件，作为合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不局限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保交易顺利进行。1.3第三方选择：甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，并应提前与第三方沟通，明确各自的权利和义务。2.中介方2.1中介方职责：中介方负责为甲乙方提供房产交易咨询服务，协助双方完成房产交易手续。2.2中介费用：中介费用为交易价格的百分之几，具体比例由甲乙方协商确定。2.3中介责任限额：中介方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费用的三倍。3.评估机构3.2评估费用：评估费用由甲乙方协商确定。4.贷款机构4.1贷款机构职责：贷款机构负责为买家提供贷款服务，协助买家完成房产交易。4.2贷款利率和期限：贷款利率和期限由甲乙方与贷款机构协商确定。4.3贷款责任限额：贷款机构在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，贷款机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过贷款金额的百分之五。5.过户机构5.1过户机构职责：过户机构负责协助甲乙方完成房产过户手续。5.2过户费用：过户费用由甲乙方协商确定。5.3过户责任限额：过户机构在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，过户机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过过户费用的三倍。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方行使权利和义务。6.2第三方与中介方：中介方负责协调甲乙方与第三方之间的沟通，确保交易顺利进行。6.3第三方与评估机构、贷款机构、过户机构：各第三方之间相互独立，不存在隶属或委托关系。7.第三方责任划分7.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行义务，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙方责任：甲乙方应按照合同约定履行义务，如因故意或过失导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的额外条款8.1甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。8.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，如未按时支付，应承担违约责任。8.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方个人信息，应保密并妥善处理。9.第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额，按照本合同及相关协议的约定执行。9.2赔偿限额的调整：如甲乙方同意调整赔偿限额，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：本附件包含房产证的正本复印件，作为合同的有效组成部分。房产证应合法有效，未设定任何抵押、债务等权利限制。2.买卖双方身份证复印件：本附件包含买卖双方身份证的正本复印件，作为合同的有效组成部分。身份证应真实有效，未经伪造或篡改。3.房产评估报告：本附件包含房产评估机构出具的房产评估报告，作为合同的有效组成部分。评估报告应详细说明房产的价值、状况等信息。4.贷款合同复印件：如买家采用贷款方式支付购房款，本附件包含贷款合同的复印件，作为合同的有效组成部分。贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等信息。5.过户申请表：本附件包含房产过户申请表，作为合同的有效组成部分。过户申请表应详细记录买卖双方的基本信息、房产信息等。6.交易税费清单：本附件包含交易过程中产生的税费清单，作为合同的有效组成部分。税费清单应详细记录各项税费的名称、金额等信息。7.中介服务协议：如双方选择中介服务，本附件包含中介服务协议，作为合同的有效组成部分。中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。8.其他重要文件：本附件可能包含其他重要文件，如物业供暖费、维修基金等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定：1.1未按约定时间完成过户手续，应支付违约金×××元。1.2未按约定时间交付房产，应支付违约金×××元。1.3未按约定履行维修责任，应承担维修费用及赔偿金×××元。2.买家违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付首付款，应支付违约金×××元。2.2未按约定时间支付贷款款项，应支付违约金×××元。2.3未按约定时间完成贷款审批及发放，应承担相应损失。3.中介方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务，应承担违约金×××元。3.2未按约定时间完成服务事项，应支付违约金×××元。3.3未按约定保密买方信息，应承担赔偿责任×××元。4.评估机构违约行为及责任认定：4.1未按约定时间提供评估报告，应支付违约金×××元。4.2评估报告不准确或存在误导，应承担赔偿责任×××元。5.贷款机构违约行为及责任认定：5.1未按约定时间审批贷款，应承担相应损失。5.2未按约定金额发放贷款，应支付违约金×××元。6.过户机构违约行为及责任认定：6.1未按约定时间完成过户手续，应支付违约金×××元。6.2未按约定时间提供过户服务，应支付违约金×××元。全文完。2024年度青岛二手房产买卖合同（含附件）1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.买卖价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用6.房产维修责任6.1保修期6.2维修责任划分7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.附件9.1房产所有权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他重要文件10.合同签订日期11.合同生效日期12.合同到期日期13.双方签字14.见证人签字第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息姓名：X身份证号：X地址：青岛市区路号1.2买家信息姓名：X身份证号：X地址：青岛市区路号第二条房产信息2.1房产地址：青岛市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产所有权证号：第三条买卖价格3.1成交价格：人民币万元整3.2付款方式：定金：人民币万元整，于签署本合同时支付；首付款：人民币万元整，于本合同签订后日内支付；尾款：人民币万元整，房产过户完成后支付。3.3付款时间：定金：本合同签订之日；首付款：本合同签订后日内；尾款：房产过户完成后。第四条房产交付4.1交付时间：本合同签订后日内。4.2交付条件：房产所有权证过户至买家名下。第五条房产过户5.1过户时间：自卖家收到全部购房款项之日起日内。5.2过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应缴纳的过户费用。第六条房产维修责任6.1保修期：自房产交付之日起至过户完成之日止。6.2维修责任划分：房产在保修期内出现质量问题，由卖家负责维修；房产在保修期外出现质量问题，由买家负责维修。第七条违约责任7.1卖家违约：若卖家未能按本合同约定时间完成房产过户，应支付违约金人民币万元整给买家；若卖家提供虚假房产信息，导致买家损失，卖家应承担相应的赔偿责任。7.2买家违约：若买家未能按本合同约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币万元整给卖家；若买家在房产过户完成后，未能按约定时间支付尾款，应支付违约金人民币万元整给卖家。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：若协商不成，任一方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条附件9.1房产所有权证复印件：本合同附件中附有房产所有权证的复印件，供双方核对。9.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中附有买卖双方身份证的复印件。9.3其他重要文件：本合同附件中可能还包括其他与本次房产买卖相关的文件。第十条合同签订日期：本合同于年月日签订。第十一条合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第十二条合同到期日期：本合同至房产过户完成之日止。第十三条双方签字出卖人（卖家）：买受人（买家）：第十四条见证人签字见证人：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方应严格遵守国家法律法规及相关规定，按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，否则因此导致甲乙双方的损失，由第三方承担相应责任。2.3第三方在提供服务过程中，若涉及费用，应提前向甲乙双方明确告知，并经甲乙双方同意后方可收取。第三条第三方介入的具体事项3.1房产评估：第三方评估机构应按照甲乙双方的要求，对房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。3.2过户服务：第三方过户机构应协助甲乙双方完成房产过户手续，并提供相关咨询和服务。3.3中介服务：第三方中介方应协助甲乙双方达成交易，并提供相关的信息咨询和服务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供服务过程中出现的失误或疏忽，承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。4.2第三方应对其未按本合同约定提供服务，或提供服务过程中违反法律法规的行为，承担相应的法律责任。4.3甲乙双方应对第三方提供服务过程中出现的不可抗力因素，予以理解和支持，并免除第三方的相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。5.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保第三方按照合同约定提供服务。第六条第三方违约处理6.1若第三方未按本合同约定提供服务，或提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权根据合同约定，解除与第三方的合同关系，并要求第三方退还已收取的费用。6.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任一方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第八条合同签订日期：本合同修正部分于年月日签订。第九条合同生效日期：本合同修正部分自双方签字之日起生效。第十条合同到期日期：本合同修正部分至房产过户完成之日止。第十一条双方签字出卖人（卖家）：买受人（买家）：见证人：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，供甲乙双方核对。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，供甲乙双方核对。附件3：房产评估报告附件4：房产过户申请表说明：本附件为房产过户申请表，供甲乙双方填写并提交给第三方过户机构。附件5：中介服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方中介方签订的中介服务协议。附件6：房产交易记录说明：本附件为房产交易记录，包括交易金额、交易时间等信息。附件7：第三方服务费用清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：卖家未能按合同约定时间完成房产过户责任认定：卖家应支付违约金人民币万元整给买家。示例说明：若卖家在合同签订后日内未能完成房产过户手续，则构成违约。违约行为2：卖家提供虚假房产信息责任认定：卖家应承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖家故意隐瞒房产的真实面积，导致买家损失，则卖家应承担赔偿责任。违约行为3：买家未能按合同约定时间支付购房款项责任认定：买家应支付违约金人民币万元整给卖家。示例说明：若买家在合同签订后日内未能支付首付款，则构成违约。违约行为4：买家在房产过户完成后，未能按约定时间支付尾款责任认定：买家应支付违约金人民币万元整给卖家。示例说明：若买家在房产过户完成后日内未能支付尾款，则构成违约。违约行为5：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方评估机构未能在约定时间内提供评估报告，则构成违约。违约行为6：第三方泄露甲乙双方提供的信息责任认定：第三方应承担违约责任。示例说明：若第三方中介方未经甲乙双方同意，向第三方泄露了甲乙双方的信息，则构成违约。违约行为7：不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：根据具体情况，免除违约责任。示例说明：若因自然灾害等不可抗力因素导致房产过户手续，则双方均免除违约责任。全文完。2024年度青岛二手房产买卖合同（含附件）2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产户型2.5房产楼层2.6房产建筑年代第三条房产交易价格3.1房产总价格3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5付款方式第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条房产质量及瑕疵5.1房产现状5.2出卖人保证5.3瑕疵处理方式第六条合同的履行及违约责任6.1履行期限6.2违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条附件8.1房产证复印件8.2出卖人身份证明复印件8.3买受人身份证明复印件8.4贷款合同复印件8.5其他相关文件第九条其他约定9.1装修情况9.2家具家电清单9.3物业费用9.4户口迁出第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的签署与保存11.1签署时间11.2签署地点11.3合同副本数量11.4合同保存方式第十二条合同的翻译和解释12.1语言版本12.2解释权归属第十三条法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院第十四条保密条款14.1保密内容14.2泄露责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人地址：青岛市区路号1.1.4出卖人身份证号：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人地址：青岛市区路号1.2.4买受人身份证号：第二条房产基本情况2.1房产地址：青岛市区路号2.2房产证号：青房权证字第号2.3房产面积：平方米2.4房产户型：室厅卫2.5房产楼层：层2.6房产建筑年代：年第三条房产交易价格3.1房产总价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万元整）3.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万元整）3.5付款方式：3.5.1买受人应于本合同签订之日起3日内支付定金人民币万元整给出卖人。3.5.2买受人应于年月日前支付首付款人民币X万元整给出卖人。3.5.3买受人应于年月日前向银行申请贷款人民币万元整，并将贷款金额支付给出卖人。第四条房产交付及过户4.1交付时间：年月日4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房产权利清晰，无任何权属纠纷。4.2.2出卖人应保证房产符合交付条件，如有不符，应承担相应责任。4.2.3买受人应支付全部房款，并履行本合同其他约定。4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、中介费等，具体费用双方协商解决。4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起日内共同办理过户手续。第五条房产质量及瑕疵5.1房产现状：出卖人保证房产现状符合合同约定，无重大瑕疵。5.2出卖人保证：出卖人保证所售房产为合法房产，无任何法律纠纷，房产质量符合国家相关标准。5.3瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，双方应友好协商解决，如协商不成，按本合同约定处理。第六条合同的履行及违约责任6.1履行期限：双方应按本合同约定的期限履行各自的权利和义务。6.2违约责任：6.2.1如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担买受人因此遭受的损失。6.2.2如买受人未按本合同约定履行义务，应承担出卖人因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向青岛市房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向青岛仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向青岛市中级人民法院提起诉讼。第八条附件8.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。8.2出卖人身份证明复印件：本合同附件中包含出卖人身份证复印件，作为合同附件之一。8.3买受人身份证明复印件：本合同附件中包含买受人身份证复印件，作为合同附件之一。8.4贷款合同复印件：如买受人选择贷款方式支付房款，本合同附件中包含贷款合同复印件，作为合同附件之一。8.5其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与房产交易相关的文件，如评估报告、维修基金结清证明等，具体见附件。第九条其他约定9.1装修情况：房产现有装修情况，具体见附件。9.2家具家电清单：本合同附件中包含家具家电清单，作为合同附件之一。9.3物业费用：房产物业管理费为每月元，买受人自交付之日起承担物业费用。9.4户口迁出：出卖人应在本合同约定的交付时间之前将户口迁出，如未迁出，应承担相应责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条合同的签署与保存11.1签署时间：本合同于年月日签署。11.2签署地点：青岛市区路号。11.3合同副本数量：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。11.4合同保存方式：双方应妥善保存本合同及其附件，如发生争议，应以本合同为准。第十二条合同的翻译和解释12.2解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条法律适用及管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：如发生合同争议，双方应提交至青岛市中级人民法院管辖。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。14.2泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、交易中心等与本房产交易相关的辅助服务机构。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业服务，确保交易顺利进行。如第三方违反法律法规或行业规范，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入条款2.1中介服务条款：如甲乙方选择中介服务，中介费用为元，具体费用及支付方式见附件。中介应如实介绍房产情况，如因中介虚假宣传导致甲乙方遭受损失，中介应承担相应责任。2.2评估服务条款：房产交易过程中，需进行房产评估。评估费用为元，具体费用及支付方式见附件。评估机构应客观、公正地对房产进行评估，如评估失实导致甲乙方遭受损失，评估机构应承担相应责任。2.3贷款服务条款：如甲乙方选择贷款方式支付房款，贷款银行为银行。甲乙方应按照银行要求提供相关资料，并签订贷款合同。贷款合同及利率详见附件。如贷款过程中出现纠纷，甲乙方应与贷款银行协商解决。2.4交易中心服务条款：房产交易过程中，需办理过户手续。交易中心应按照法律法规及流程，为甲乙方提供过户服务。如因交易中心原因导致过户过程中出现纠纷，交易中心应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，不应超过其收取的服务费用总额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应根据第三方提供的服务类型、服务费用及法律法规规定进行协商确定。3.3第三方责任限额的变更：如甲乙方认为第三方的责任限额不足以弥补其损失，可与第三方协商变更责任限额。变更后的责任限额，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙方签字（或盖章）生效。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方的辅助服务机构，应按照本合同约定提供服务，确保交易顺利进行。4.2第三方与出卖人：第三方应如实介绍房产情况，如因第三方虚假宣传导致买受人遭受损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方与买受人：第三方应按照法律法规及行业规范，为买受人提供专业服务，确保交易顺利进行。如第三方违反法律法规或行业规范，导致买受人遭受损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙方有权根据自身需求，选择合适的第三方提供服务。5.2第三方更换：如甲乙方对提供的第三方服务不满意，有权更换第三方。更换第三方时，应签订书面更换协议，并经甲乙方签字（或盖章）生效。5.3第三方服务费用：第三方服务费用应根据市场行情及服务内容进行协商确定。如甲乙方认为第三方服务费用过高，有权拒绝支付。5.4第三方服务内容：第三方应按照甲乙方的需求，提供相应服务。如甲乙方对第三方服务内容有特殊要求，应在合同中明确说明。第六条第三方责任追究6.1第三方责任追究：如第三方未按照本合同约定提供服务，