宅基地纠纷协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地纠纷协议书范本本合同目录一览1.宅基地纠纷概述1.1纠纷双方基本情况1.2纠纷发生的时间和地点1.3纠纷涉及的宅基地面积和位置2.纠纷原因2.1纠纷一方对宅基地的使用权主张2.2纠纷另一方对宅基地的所有权主张2.3双方对宅基地权属的争议点3.双方协商内容3.1双方对纠纷解决的态度和意愿3.2双方协商达成的共识和妥协3.3双方对宅基地权属的划分和分配方案4.纠纷解决方式4.1双方选择的解决纠纷的方式4.2双方对解决纠纷的时间和地点的约定4.3双方对解决纠纷的程序和步骤的约定5.双方的权利和义务5.1纠纷双方在解决过程中的权利和义务5.2纠纷双方在解决后的权利和义务5.3双方对违反协议的后果和责任进行约定6.协议的生效和终止6.1双方对协议生效的条件和时间的约定6.2双方对协议终止的条件和时间的约定7.争议解决方式7.1双方对争议解决的适用法律和管辖法院的约定7.2双方对争议解决的程序和方式的约定8.合同的变更和解除8.1双方对合同变更的条件和程序的约定8.2双方对合同解除的条件和程序的约定9.违约责任9.1双方对违约行为的界定和描述9.2双方对违约责任的承担方式和程度的约定10.争议解决方式10.1双方对争议解决的适用法律和管辖法院的约定10.2双方对争议解决的程序和方式的约定11.合同的变更和解除11.1双方对合同变更的条件和程序的约定11.2双方对合同解除的条件和程序的约定12.违约责任12.1双方对违约行为的界定和描述12.2双方对违约责任的承担方式和程度的约定13.合同的履行和监督13.1双方对合同履行的期限和方式的约定13.2双方对合同履行过程中的监督和检查方式的约定14.其他约定14.1双方对与合同有关的其他事项的约定第一部分：合同如下：第一条宅基地纠纷概述1.1纠纷双方基本情况甲方：×××，男/女，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××县××乡××村。乙方：×××，男/女，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××县××乡××村。1.2纠纷发生的时间和地点纠纷发生时间：××年××月××日。纠纷发生地点：××省××市××县××乡××村。1.3纠纷涉及的宅基地面积和位置纠纷涉及的宅基地面积：××平方米。纠纷涉及的宅基地位置：××省××市××县××乡××村。第二条纠纷原因2.1纠纷一方对宅基地的使用权主张甲方主张对纠纷涉及的宅基地享有合法的使用权。2.2纠纷另一方对宅基地的所有权主张乙方主张对纠纷涉及的宅基地享有合法的所有权。2.3双方对宅基地权属的争议点双方对宅基地权属的争议点为：对宅基地的实际使用权和所有权。第三条双方协商内容3.1双方对纠纷解决的态度和意愿甲乙双方均有解决纠纷的意愿，愿意通过友好协商的方式解决纠纷。3.2双方协商达成的共识和妥协（1）甲方同意将纠纷涉及的宅基地使用权转让给乙方；（2）乙方同意支付甲方一定的宅基地转让费用；（3）双方同意共同办理相关宅基地权属变更手续。3.3双方对宅基地权属的划分和分配方案甲乙双方同意按照协商达成的共识，划分和分配纠纷涉及的宅基地权属。第四条纠纷解决方式4.1双方选择的解决纠纷的方式甲乙双方选择通过友好协商的方式解决纠纷。4.2双方对解决纠纷的时间和地点的约定甲乙双方约定在××年××月××日前解决纠纷，解决地点为××省××市××县××乡。4.3双方对解决纠纷的程序和步骤的约定（1）双方进行初步协商，达成共识；（2）双方签订宅基地纠纷解决协议；（3）双方共同办理宅基地权属变更手续。第五条双方的权利和义务5.1纠纷双方在解决过程中的权利和义务甲乙双方在解决过程中有权提出自己的主张和要求，并承担相应的义务。5.2纠纷双方在解决后的权利和义务甲乙双方在解决后有权按照协议约定行使各自的权利，并承担相应的义务。5.3双方对违反协议的后果和责任进行约定甲乙双方约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条协议的生效和终止6.1双方对协议生效的条件和时间的约定本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2双方对协议终止的条件和时间的约定本协议在甲乙双方履行完毕协议约定的义务后终止。第八条争议解决方式8.1双方对争议解决的适用法律和管辖法院的约定本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由××省××市××县人民法院管辖。8.2双方对争议解决的程序和方式的约定如在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方对合同变更的条件和程序的约定甲乙双方同意，如因客观情况变化需要变更本协议的，应当书面签署变更协议，并经甲乙双方共同认可。9.2双方对合同解除的条件和程序的约定甲乙双方同意，除非本协议约定的解除条件外，任何一方均不得单方面解除本协议。本协议的解除条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。第十条违约责任10.1双方对违约行为的界定和描述甲乙双方约定，违约行为包括但不限于：未能按照本协议约定的时间、方式、条件履行义务；故意隐瞒重要事实；违反本协议的其他约定。10.2双方对违约责任的承担方式和程度的约定甲乙双方约定，违约方应承担违约责任，具体包括：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为协议总金额的10%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（3）如违约方逾期履行义务，应按逾期部分金额每天支付0.05%的违约金。第十一条合同的履行和监督11.1双方对合同履行的期限和方式的约定甲乙双方约定，本协议项下的义务履行期限为：自协议生效之日起至协议终止之日止。11.2双方对合同履行过程中的监督和检查方式的约定甲乙双方约定，双方均有权对对方履行合同的情况进行监督和检查，以确保合同的顺利履行。第十二条其他约定12.1双方对与合同有关的其他事项的约定甲乙双方约定，本协议项下的其他事项包括：（1）本协议的修改和补充必须采用书面形式；（2）本协议的任何条款均不得转让给第三方；（3）本协议的签订地点为××省××市××县。第十三条合同的终止13.1双方对合同终止的条件和时间的约定本协议在甲乙双方履行完毕协议约定的义务后终止。第十四条附则14.1双方对附则的约定本协议的附件为甲乙双方签署的附录，附录为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、仲裁方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）协助甲乙双方履行本合同的义务；（2）对甲乙双方履行本合同的过程进行监督和评估；（3）在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入有义务协助甲乙双方履行本合同，保证合同的顺利实施。16.2第三方介入的责任第三方介入应对其在本合同履行过程中的行为负责，如因第三方介入的行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的权利和限制17.1第三方介入的权利第三方介入有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。17.2第三方介入的限制第三方介入不得干预甲乙双方根据本合同进行的正常交易和活动，不得滥用其介入权。第十八条第三方介入的费用和支付方式18.1第三方介入的费用甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方介入的费用。18.2支付方式甲乙双方应在本合同约定的时间内，按照约定的方式支付第三方介入的费用。第十九条第三方介入的解除和终止19.1第三方介入的解除甲乙双方均有权解除第三方介入，解除第三方介入的条件和程序由甲乙双方约定。19.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入自动终止。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方介入在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定。20.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据本合同履行过程中的实际情况，协商调整第三方责任限额。第二十一条第三方介入与其他各方的关系21.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入作为独立的第三方，与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方介入应履行本合同约定的义务。21.2第三方介入与中介方、评估方、监管方、仲裁方等的关系第三方介入与中介方、评估方、监管方、仲裁方等之间的关系由各方根据实际情况确定。第二十二条第三方介入的合同补充条款22.1甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方介入签订补充协议，以明确双方的权利和义务。22.2补充协议应符合本合同的原则和规定，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方介入如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方约定。23.2甲乙双方均有权解除第三方介入，并依法追究其违约责任。第二十四条第三方介入的解除和终止后的义务24.1第三方介入在本合同解除和终止后，应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方处理与本合同相关的后续事项。24.2第三方介入在本合同解除和终止后，仍应承担因其在本合同履行过程中的行为导致的违约责任。第二十五条合同的适用法律和管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由××省××市××县人民法院管辖。第二十六条合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同终止后，第三方介入自动终止。第二十七条附则本合同的附件为甲乙双方签署的附录，附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地使用权证明附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：宅基地纠纷协商记录附件五：第三方介入协议附件六：中介服务协议附件七：评估报告附件八：监管协议附件九：仲裁协议附件十：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：宅基地使用权证明本附件应包括宅基地使用权的权属证明、宅基地的具体位置、面积等详细信息。附件二：甲方身份证复印件本附件应包括甲方的身份证正反面复印件，确保身份信息的真实性。附件三：乙方身份证复印件本附件应包括乙方的身份证正反面复印件，确保身份信息的真实性。附件四：宅基地纠纷协商记录本附件应记录甲乙双方就宅基地纠纷进行的协商过程，包括协商的时间、地点、参与人员等信息。附件五：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的义务、责任、权利以及与其他各方的关系等。附件六：中介服务协议本附件应包括中介服务的具体内容、费用、支付方式等信息。附件七：评估报告本附件应包括对宅基地价值进行的评估报告，评估报告中应详细说明评估的方法、依据和结果。附件八：监管协议本附件应明确监管方的职责、监管方式、监管期限等信息。附件九：仲裁协议本附件应明确仲裁方的选择、仲裁程序、仲裁裁决的执行等信息。附件十：补充协议本附件应包括甲乙双方根据合同履行过程中出现的新情况和新需求所签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、方式、条件履行义务；2.乙方未能按照约定时间、方式、条件履行义务；3.第三方介入未能按照约定协助甲乙双方履行合同；4.中介方、评估