建房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建房合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）2.房屋建设内容2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设周期3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4支付时间4.施工要求及质量标准4.1施工规范4.2材料要求4.3工程质量4.4验收标准5.工期延误及违约责任5.1工期延误5.2违约责任5.3延期付款利息6.甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2协助乙方办理相关手续6.3按时支付合同款项7.乙方义务及责任7.1按约施工7.2保证工程质量7.3按时完成建设8.丙方义务及责任8.1监理工程质量8.2协调甲方与乙方关系8.3及时发现问题并提出整改意见9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更及解除后的处理10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房方）：指合同所述房屋的所有人或合法授权人，具备房屋建设及相关权利义务。1.2乙方（施工方）：指承担房屋建设任务的企业或个人，具备相关建设资质和能力。1.3丙方（监理方）：指由甲方聘请的，对房屋建设过程进行监督、检查和验收的专业机构或个人。第二条房屋建设内容2.1建设地点：甲方提供的建设房屋的地理位置，具体坐标以附件为准。2.2建设规模：房屋的建筑面积、层数、建筑结构等，具体内容以设计图纸和说明书为准。2.3建设标准：房屋的建设质量、安全、环保等标准，应符合国家相关法律法规及规范要求。2.4建设周期：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止的时间。第三条合同价格及支付3.1合同总价：双方约定的房屋建设总费用，包括设计费、施工费、材料费、监理费等。3.2支付方式：甲方支付乙方合同总价的方式，可采用分期支付、一次性支付等方式。3.3支付进度：双方约定的合同总价支付的时间节点和比例，具体见附件。3.4支付时间：甲方按照约定的支付进度，及时向乙方支付合同款项。第四条施工要求及质量标准4.1施工规范：乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保施工安全、质量、进度等方面的要求。4.2材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，保证房屋建设的质量和安全。4.3工程质量：房屋建设质量应符合国家相关法律法规、规范要求和设计文件的规定。4.4验收标准：房屋建设完成后，应按照国家和行业的验收标准进行验收，确保房屋满足使用功能和质量要求。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误：由于乙方原因导致建设进度延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。5.2违约责任：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.3延期付款利息：由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定支付乙方延期付款利息。第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方正常施工。6.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理建设过程中所需的相关手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。6.3按时支付合同款项：甲方应按照合同约定的时间和金额，及时向乙方支付合同款项。第八条乙方义务及责任7.1按约施工：乙方应严格按照合同约定的建设内容、标准和要求进行施工，确保房屋质量。7.2保证工程质量：乙方应加强对施工过程的质量控制，确保房屋建设质量符合国家相关法律法规及规范要求。7.3按时完成建设：乙方应按照合同约定的建设周期，按时完成房屋建设。第九条丙方义务及责任8.1监理工程质量：丙方应加强对房屋建设过程的监理，确保工程质量符合国家相关法律法规及规范要求。8.2协调甲方与乙方关系：丙方应积极协调甲方与乙方之间的关系，维护双方合法权益。8.3及时发现问题并提出整改意见：丙方应发现施工过程中的问题及时向甲方和乙方提出整改意见，确保工程质量。第十条合同变更及解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如需解除合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更及解除后的处理：合同变更或解除后，甲乙丙三方应按照约定处理合同变更或解除后的相关事项。第十一条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款11.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果：如甲乙丙三方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十三条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的签署13.1签署日期：本合同的签署日期为____年____月____日。13.2签署地点：本合同的签署地点为____（具体地点）。13.3签署人：甲方（签字）：____乙方（签字）：____丙方（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方之外，参与合同履行、与甲乙方具有合同关系或利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，需要甲乙丙三方协商解决的情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入处理原则：甲乙丙三方应本着公平、公正、公开的原则，协商解决第三方介入导致的问题。2.2第三方责任划分：根据第三方与甲乙方的合同关系或利害关系，界定第三方的责任。2.3第三方义务履行：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同义务，确保合同的正常履行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应承担因其原因导致的合同无法正常履行、工程质量问题等责任。3.2第三方责任限额：甲乙方可根据合同约定，明确第三方的责任限额。如无约定，按法律规定和行业惯例执行。3.3第三方责任承担：第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方具有合同关系或利害关系的，应承担甲方损失的赔偿责任。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方具有合同关系或利害关系的，应承担乙方损失的赔偿责任。4.3第三方与丙方关系：第三方与丙方具有合同关系或利害关系的，应承担丙方损失的赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙丙三方可协商变更合同内容。5.2第三方介入合同变更程序：甲乙丙三方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。5.3第三方介入合同变更生效：书面变更协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙丙三方可协商解除合同。6.2第三方介入合同解除程序：甲乙丙三方应签订书面解除协议，明确解除原因、范围和责任。6.3第三方介入合同解除生效：书面解除协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的赔偿责任7.1第三方介入导致损失：如第三方介入导致甲乙丙三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿责任限制：甲乙方可根据合同约定，明确第三方的赔偿责任限制。如无约定，按法律规定和行业惯例执行。7.3赔偿责任履行：第三方应按照甲乙方的要求，及时履行赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：甲乙丙三方应本着公平、公正、公开的原则，协商解决第三方介入导致的争议。8.2第三方介入争议解决程序：甲乙丙三方应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、时间和责任。8.3第三方介入争议解决效力：书面争议解决协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入法律适用：本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入法律适用原则：甲乙丙三方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护合法权益。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入附件：甲乙丙三方应根据合同履行情况，签订书面附件，明确第三方介入相关事项。10.2附件效力：书面附件经甲乙丙三方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同修订11.1第三方介入修订：本合同及其补充协议的修订，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订效力：书面修订协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后，与原合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入终止：本合同及其补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计图纸附件二：房屋建设施工方案附件三：建筑材料合格证明附件四：施工安全事故应急预案附件五：工程质量验收标准附件六：合同履行过程中涉及的法律法规附件七：合同履行过程中涉及的技术规范附件八：第三方介入相关文件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：争议解决协议附件十二：赔偿责任确认书附件详细要求和说明：附件一：房屋建设设计图纸本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明、材料清单等。设计图纸应符合国家相关法律法规及规范要求，并经甲方、乙方、丙方共同确认。附件二：房屋建设施工方案本附件应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、施工工艺等。施工方案应符合设计图纸要求，并经甲方、乙方、丙方共同确认。附件三：建筑材料合格证明本附件应包括建筑材料、构件和设备的合格证明、检测报告等。材料合格证明应证明材料符合国家相关法律法规及规范要求。附件四：施工安全事故应急预案本附件应包括施工过程中可能发生的安全事故的预防措施、应急处理程序等。应急预案应经甲方、乙方、丙方共同确认。附件五：工程质量验收标准本附件应包括房屋建设的质量标准、验收程序、验收方法等。验收标准应符合国家相关法律法规及规范要求。附件六：合同履行过程中涉及的法律法规本附件应列举合同履行过程中涉及的国家法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。附件七：合同履行过程中涉及的技术规范本附件应列举合同履行过程中涉及的技术规范，包括但不限于建筑设计规范、施工规范、验收规范等。附件八：第三方介入相关文件本附件应包括第三方介入的合同、协议、备忘录等文件。第三方介入相关文件应明确第三方的责任、义务及赔偿责任。附件九：合同变更协议本附件应包括合同变更的内容、范围、时间、责任等。合同变更协议应经甲方、乙方、丙方共同签署。附件十：合同解除协议本附件应包括合同解除的原因、时间、责任等。合同解除协议应经甲方、乙方、丙方共同签署。附件十一：争议解决协议本附件应包括争议解决的方式、程序、责任等。争议解决协议应经甲方、乙方、丙方共同签署。附件十二：赔偿责任确认书本附件应包括赔偿责任的内容、范围、金额、支付时间等。赔偿责任确认书应经甲方、乙方、丙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按约定施工，导致工程质量、进度等方面出现问题。3.丙方未按约定进行监理，导致工程质量、安全等方面出现问题。4.第三方介入导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担因违约导致乙方、丙方的损失，包括但不限于工期延误、工程质量问题等。2.乙方违约：乙方应承担因违约导致甲方、丙方的损失，包括但不限于工期延误、工程质量问题等。3.丙方违约：丙方应承担因违约导致甲方、乙方的损失，包括但不限于工期延误、工程