二零二四年度场地租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁合同标准范本本合同目录一览第一条场地租赁基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地位置与面积1.4租赁期限1.5租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金支付迟延的违约金计算第三条租赁用途3.1承租方使用场地的目的3.2禁止用途3.3承租方使用规定的遵守第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修与保养的申请及处理流程第五条保险5.1承租方保险责任5.2保险购买的最低要求5.3保险有效期的维持第六条转租与分租6.1承租方的转租权6.2转租的条件与程序6.3分租的禁止第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的场地返还第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的计算与赔偿第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响第十一条通知与通信11.1通知的有效性11.2通知的送达方式第十二条附件12.1场地现状照片12.2租赁合同的附加条款12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2合同的完整性与修改权第十四条签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件14.3合同副本的数量与分发第一部分：合同如下：第一条场地租赁基本信息1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3场地位置与面积本合同所涉场地位于（具体地址），总面积约为（平方米）。1.4租赁期限租赁期限自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。1.5租赁起始日期与终止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付周期租金每（月/季/年）支付一次。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____2.4租金支付迟延的违约金计算承租方若延迟支付租金，迟延部分每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。第三条租赁用途3.1承租方使用场地的目的承租方须确保租赁场地仅用于（具体用途），并遵守相关法律法规。3.2禁止用途（1）违法活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动；（4）其他甲方有权禁止的活动。3.3承租方使用规定的遵守承租方须遵守场地的使用规定，包括但不限于：（1）不得擅自改变场地结构和设施；（2）不得擅自转租或分租场地；（3）负责场地的日常管理和维护；（4）承担因使用场地而产生的所有费用。第四条维修与保养4.1出租方的维修责任甲方负责对场地内的共用设施进行定期维修和保养。4.2承租方的维修责任乙方负责对租赁区域内的设施进行日常维修和保养。4.3维修与保养的申请及处理流程如遇维修和保养需求，承租方应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的（）日内予以响应并安排维修保养。第五条保险5.1承租方保险责任乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司、保险单号及保险期限等相关信息通知甲方。5.2保险购买的最低要求乙方购买的保险金额不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3保险有效期的维持乙方须确保保险的有效期覆盖整个租赁期。第六条转租与分租6.1承租方的转租权未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。6.2转租的条件与程序（1）转租合同副本；（2）第三方身份证明文件；（3）甲方要求提供的其他文件。6.3分租的禁止乙方不得将场地分租给第三方。第八条违约责任8.1出租方的违约行为甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为本合同租金总额的____%。8.2承租方的违约行为乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为本合同租金总额的____%。8.3违约责任的计算与赔偿违约责任的计算与赔偿，按照本合同约定的违约金标准执行。违约金支付后，甲方仍有权要求乙方履行合同义务。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院本合同的签订地为（具体地点），双方同意任何争议均提交（具体地点）的仲裁委员会仲裁，或者提交（具体地点）人民法院诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如果本合同签订后适用的法律发生变更，对乙方更有利的法律规定，乙方有权要求按照新的法律规定执行。第十一条通知与通信11.1通知的有效性任何一方向另一方发出的通知，必须采用书面形式，并通过邮政服务、快递服务、电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址、联系方式。11.2通知的送达方式通知的送达方式为：（1）邮寄送达：____（甲方/乙方）收件人姓名，____（甲方/乙方）地址，邮编：____；（2）快递送达：____（甲方/乙方）收件人姓名，____（甲方/乙方）地址；（3）电子邮件送达：____（甲方/乙方）电子邮箱地址。第十二条附件12.1场地现状照片附件一：场地现状照片（包括但不限于场地外观、内部设施、周边环境等）。12.2租赁合同的附加条款附件二：租赁合同的附加条款，包括但不仅限于场地的特殊使用规定、维修保养的具体条款等。12.3其他相关文件附件三：其他与本合同有关的相关文件，包括但不限于场地使用权证明、租赁押金收据等。第十三条其他条款13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。13.2合同的完整性与修改权本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。本合同的任何修改或补充，必须经双方书面同意，并注明“为本合同的一部分”。第十四条签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日在（具体地点）签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本的数量与分发双方各执一份副本，具有同等法律效力。如有需要，甲方保留制作额外副本的权利。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介服务：如租赁代理、房地产经纪等；（2）监管审核：如政府部门、行业协会对租赁行为的监管；（3）维修保养：如物业服务公司、设施维修专业团队等；（4）其他双方约定或法律法规规定的情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守相关法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的履行。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供合格的商品或服务。5.2第三方应保证其提供的商品或服务符合国家质量标准及相关规定。第六条第三方责任限额6.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不应超过第三方从本合同中获得的总收入。6.2第三方如因履行合同导致损失的，甲方和乙方不承担超过第三方实际损失的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方如对甲方或乙方有违约行为的，甲方和乙方有权直接向第三方主张违约责任。第八条第三方信息的披露8.1甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息，以确保第三方正确履行其合同义务。8.2第三方应向甲方和乙方披露其履行合同所需的信息，以确保甲方和乙方正确行使合同权利。第九条第三方介入的程序9.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和期限。9.2第三方如拟介入，应向甲方和乙方提交书面申请，并说明介入的理由和期限。第十条第三方退出10.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出的理由和日期。10.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，及时处理相关事宜，以确保合同的继续履行。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.2甲方和乙方应在第三方介入的合同变更协议中，明确第三方的责任限额等关键条款。第十二条第三方与合同解除12.1如第三方因故不能履行合同义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。12.2甲方和乙方解除与第三方的合同关系后，应重新协商确定合同的履行方案。第十三条第三方介入的违约处理13.1如第三方违反本合同或第三方介入的合同变更协议，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的____%。第十四条甲方和乙方的权利与义务14.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方能够正确履行其合同义务。14.2甲方和乙方应协助第三方处理与本合同履行相关的政府审批、许可等事宜。14.3甲方和乙方应对第三方提供的商品或服务进行验收，确保其符合合同约定。本部分修正条款的签署与生效，依照本合同第十四条的约定执行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求和说明：本附件应包含场地外观、内部设施、周边环境等照片，以直观展示场地的实际情况。照片应清晰、完整，能够准确反映场地的现状。附件二：租赁合同的附加条款详细要求和说明：本附件包括场地的特殊使用规定、维修保养的具体条款等，用于补充和完善主合同未尽事宜。附加条款应具体、明确，便于双方理解和执行。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括场地使用权证明、租赁押金收据等与合同有关的其他文件。这些文件应真实、有效，能够证明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的行为。2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的行为。3.第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的行为。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金为本合同租金总额的____%。2.赔偿金额的计算：赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失、间接