二零二四年度基于BIM的建筑工程风险评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度基于BIM的建筑工程风险评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三条BIM技术应用3.1BIM模型建立3.2BIM模型审核3.3BIM模型优化第四条风险评估范围4.1工程设计阶段4.2工程施工阶段4.3工程验收阶段4.4工程运维阶段第五条风险评估方法及流程5.1风险识别5.2风险分析5.3风险评价5.4风险控制第六条风险评估成果交付6.1风险评估报告6.2风险评估图表6.3风险应对措施建议第七条合同履行期限7.1风险评估开始时间7.2风险评估完成时间7.3风险评估成果交付时间第八条合同价款及支付方式8.1合同总价8.2支付方式8.3支付进度第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序第十三条继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3附件14.4合同签订日期及地点14.5合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××风险评估咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling）1.4.2风险评估：对建筑工程在设计、施工、验收及运维阶段可能出现的风险进行识别、分析、评价和控制的过程。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施等2.4工程投资预算：总投资预算为××亿元人民币第三条BIM技术应用3.1BIM模型建立乙方负责根据甲方提供的工程资料，建立完整、准确的建筑信息模型，包括建筑结构、设备安装、装修等所有相关信息。3.2BIM模型审核丙方负责对乙方建立的BIM模型进行审核，确保模型的准确性和完整性。3.3BIM模型优化丙方根据审核结果，对BIM模型进行必要的优化和调整，以提高模型的使用效率和准确性。第四条风险评估范围4.1工程设计阶段对工程设计方案进行风险评估，包括结构安全、功能完善、施工可行性等方面。4.2工程施工阶段对工程施工过程进行风险评估，包括施工方案合理性、施工安全、工程质量等方面。4.3工程验收阶段对工程验收过程进行风险评估，包括验收标准合规性、验收程序正确性、验收结果准确性等方面。4.4工程运维阶段对工程运维过程进行风险评估，包括设施运行稳定性、能耗合理性、运维成本等方面。第五条风险评估方法及流程5.1风险识别通过资料分析、现场勘查、专家访谈等方法，识别工程可能存在的风险。5.2风险分析对识别的风险进行定性、定量分析，评估风险的概率和影响程度。5.3风险评价根据风险分析结果，对风险进行排序，确定优先级，为风险控制提供依据。5.4风险控制针对评价结果，制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险减轻、风险承担等策略。第六条风险评估成果交付6.1风险评估报告乙方应在风险评估完成后，向甲方提交详细的风险评估报告，包括评估过程、方法、结果及建议等内容。6.2风险评估图表乙方应提供风险评估过程中的相关图表，包括风险矩阵、风险排序、风险应对措施等。6.3风险应对措施建议乙方应根据风险评估结果，为甲方提供针对性的风险应对措施建议，协助甲方降低工程风险。第八条合同价款及支付方式8.1合同总价：本合同的风险评估服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），包括但不限于风险识别、分析、评价、控制及成果交付等全部服务内容。8.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：a）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的50%；b）风险评估报告完成后，甲方支付合同总价款的30%；c）风险评估服务全部完成后，甲方支付合同总价款的20%。8.3支付进度：甲方按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付合同价款。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成风险评估服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.3丙方违约责任丙方未按约定审核和优化BIM模型，导致乙方的风险评估服务无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同涉及的工程技术资料、商业秘密及双方协商的其他保密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的200%。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致并书面确认。12.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。12.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方盖章确认。第十三条继承与转让13.2合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均免责。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。14.2法律法规变化：如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法规执行。14.3附件：本合同附件包括工程资料、BIM模型、风险评估报告等。14.4合同签订日期及地点：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。14.5合同的有效期：本合同自签订之日起至风险评估服务全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、检测机构、鉴定机构、咨询机构等，在甲乙方合同履行过程中提供专业服务或参与协调、监督等事务。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与工程风险评估的机构或个人。第二条第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式及预期效果。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体条款。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且甲乙双方应全程参与并监督第三方的介入过程。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.2第三方限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、连带责任等。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用甲乙双方应与第三方协商确定费用，并在合同中明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。4.2支付方式甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定及时向第三方支付费用。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定提供服务或服务未达到甲乙双方要求，甲乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按约定时间提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式应在合同中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系，第三方提供的服务仅对甲乙双方负责。6.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的条件消失，或甲乙双方达成一致终止第三方介入的书面协议。7.2终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确终止日期、原因及后续处理事项。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更条件本合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致进行合同变更。8.2变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、时间、方式及影响范围。第九条第三方介入与合同解除9.1解除条件本合同履行过程中，因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。9.2解除程序甲乙双方应签订书面解除协议，并明确解除原因、日期及后续处理事项。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或法律诉讼等方式解决争议。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙双方与第三方进行介入协商时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。11.2书面协议应经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并将合同副本提供给第三方。12.2第三方应认真阅读合同，确认了解合同内容，并在合同上签字或盖章表示同意。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应保守本合同及甲乙双方提供的工程资料、商业秘密等保密信息。13.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。第十四条第三方介入后的合同履行14.1甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，履行各自的权利和义务。14.2第三方应按照书面协议的约定，提供专业服务，并承担相应责任。本部分内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。各方当事人应认真履行本附件约定的条款，确保工程风险评估的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程资料详细描述工程的设计图纸、施工图纸、工程量清单、工程说明书等工程相关资料。附件二：BIM模型包含建筑信息模型（BIM）的文件，如IFC文件、Revit模型文件等。附件三：风险评估报告包含风险评估的过程、方法、结果及建议的详细报告。附件四：风险评估图表包括风险矩阵、风险排序、风险应对措施等图表。附件五：第三方服务协议明确第三方服务的范围、内容、时间、费用等详细条款。附件六：第三方资质证明第三方提供的资质证书、营业执照等证明文件。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供变更的详细内容和双方签字盖章的协议。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式和计算公式。附件九：争议解决协议明确争议解决的途径、程序以及双方的权利和义务。附件十：保密协议包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成风险评估服务。3.丙方未按约定时间审核和优化BIM模型。4.第三方未按约定提供服务或服务未达到甲乙双方要求。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任