二零二四年度绿化维护及保安服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度绿化维护及保安服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3绿化维护及保安服务的定义第二条服务内容2.1绿化维护服务内容2.2保安服务内容第三条服务时间3.1绿化维护服务时间3.2保安服务时间第四条服务地点4.1绿化维护服务地点4.2保安服务地点第五条服务费用5.1绿化维护服务费用5.2保安服务费用5.3费用支付方式和时间第六条服务质量标准6.1绿化维护服务质量标准6.2保安服务质量标准第七条合同的履行和监督7.1甲方监督乙方服务情况7.2乙方定期向甲方报告服务情况第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2乙方对甲方商业秘密的保密第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1绿化维护服务计划表14.2保安服务计划表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××绿化管理有限责任公司甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××保安服务有限责任公司乙方地址：××市××区××路××号1.3绿化维护及保安服务的定义绿化维护服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等服务。保安服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供门卫、巡逻、守护、安全检查等服务，确保甲方人员、财产的安全。第二条服务内容2.1绿化维护服务内容乙方负责甲方绿化区域内绿化植物的日常维护管理，包括修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。2.2保安服务内容乙方负责甲方单位内的门卫工作，防止未经许可的人员进入；负责巡逻检查，维护甲方单位内的治安秩序；负责守护甲方单位的财产，防止被盗；负责安全检查，发现安全隐患及时整改。第三条服务时间3.1绿化维护服务时间乙方应按照甲方的要求，每天进行绿化植物的维护工作，确保绿化植物的生长状况良好。3.2保安服务时间乙方应按照甲方的要求，全天候（24小时）提供保安服务，确保甲方单位的安全。第四条服务地点4.1绿化维护服务地点绿化维护服务地点为甲方指定的绿化区域，具体地点由甲方提供。4.2保安服务地点保安服务地点为甲方指定的单位内，具体地点由甲方提供。第五条服务费用5.1绿化维护服务费用绿化维护服务费用为每年人民币万元整，乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务。5.2保安服务费用保安服务费用为每年人民币万元整，乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务。5.3费用支付方式和时间甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付绿化维护服务费用和保安服务费用。以后每年合同到期前，甲方应提前一个月与乙方协商下一年的服务费用。第六条服务质量标准6.1绿化维护服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证绿化植物的生长状况良好，绿化区域的环境整洁。6.2保安服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证甲方单位的安全，确保甲方人员、财产的安全。第七条合同的履行和监督7.1甲方监督乙方服务情况甲方应定期对乙方的服务情况进行检查，对乙方的工作进行评价。7.2乙方定期向甲方报告服务情况乙方应每月向甲方报告一次绿化维护和保安服务的情况，对于重大事件应及时报告。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件在合同履行期间，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并在解除合同后的五个工作日内，办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款金额的5%。9.2乙方违约责任乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款金额的10%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2请求第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地的消费者协会或其他有关机构请求调解。10.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2乙方对甲方商业秘密的保密乙方应对在提供服务过程中获得的甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同期满后，如双方不再续签，合同即行终止。12.3合同续签条件合同期满前一个月，甲方如有续签意向，应书面通知乙方。双方就续签事项进行协商，达成一致后，签订新的合同。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条附件14.1绿化维护服务计划表14.2保安服务计划表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方和乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：a)任何一方发生争议时，应向对方提出书面调解申请。b)对方收到调解申请后，应在五个工作日内回复是否同意第三方介入。c)双方均同意第三方介入后，应在五个工作日内选定第三方。d)第三方介入前，甲乙双方应向第三方支付预定的介入费用。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方介入有权对甲乙双方的争议进行评估、调查、调解或做出裁决。3.2第三方介入的义务第三方介入应保持中立，公正地处理争议，并保密甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的结果4.1调解结果第三方介入后，如达成调解协议，甲乙双方应按照调解协议履行各自的权利和义务。4.2裁决结果如第三方介入后无法达成调解协议，第三方可作出裁决。甲乙双方对裁决结果应予以尊重，并按照裁决履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过失或违法行为导致甲乙双方损失的责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、介入费用以及甲乙双方的约定确定。具体限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并写入合同附件。5.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过失或违法行为导致甲乙双方损失，且超出责任限额，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在介入过程中产生的费用，包括调查费、调解费、裁决费等。6.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担。具体比例由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并写入合同附件。第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入与甲方的关系第三方介入在本合同争议解决中担任中立角色，不改变甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方介入与乙方的关系第三方介入在本合同争议解决中担任中立角色，不改变乙方与甲方之间的合同关系。7.3第三方介入与第三方的关系除本合同另有约定外，第三方介入不与任何其他第三方产生合同关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件本合同争议解决完成后，第三方介入即行终止。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方出具终止证明。甲乙双方应根据第三方出具的终止证明，办理相关手续。第九条第三方介入后的后续处理9.1第三方介入结果的执行本合同争议解决完成后，甲乙双方应按照第三方介入结果执行各自的权利和义务。9.2第三方介入费用的结算本合同争议解决完成后，甲乙双方应按照事先约定的比例，向第三方支付介入费用。第十条附件10.1第三方介入费用明细表10.2第三方责任限额约定书10.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化维护服务计划表详细列出乙方应完成的绿化维护服务内容、服务时间、服务标准等。附件2：保安服务计划表详细列出乙方应完成的保安服务内容、服务时间、服务标准等。附件3：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入过程中产生的费用，包括调查费、调解费、裁决费等。附件4：第三方责任限额约定书明确第三方在介入过程中的责任限额，以及超出责任限额的赔偿标准。附件5：绿化维护服务考核标准列出绿化维护服务的考核指标，用于评估乙方的服务质量。附件6：保安服务考核标准列出保安服务的考核指标，用于评估乙方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款金额的5%。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付服务费用，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为应付款金额的5%。例如，如果应付款金额为10万元，甲方未能按时支付，则需支付违约金5,000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款金额的10%。示例说明：如果乙方在合同约定的服务时间内未能提供服务，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为应付款金额的10%。