2024年度景区开发与旅游服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景区开发与旅游服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1景区开发范围2.2旅游服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额4.2乙方投资金额4.3资金筹措方式第五条景区开发与建设5.1甲方开发责任5.2乙方开发责任5.3开发进度与质量要求第六条旅游服务运营6.1乙方运营责任6.2服务标准与要求6.3运营监管与评估第七条合同价格与支付方式7.1合同总价7.2付款条件与期限7.3价格调整机制第八条合同的履行与监督8.1履行合同的原则8.2甲方监督权8.3乙方报告义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止合同后的处理第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的附件14.3双方签署的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××景区开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游服务股份有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与目标2.1景区开发范围：甲方将其拥有的×××平方公里的景区土地及附属资源，按照本合同约定进行开发。2.2旅游服务内容：乙方负责在甲方景区内提供旅游服务，包括但不限于导游服务、住宿、餐饮、交通、娱乐等活动。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额：甲方应投入人民币××亿元用于景区的基础设施建设。4.2乙方投资金额：乙方应投入人民币××亿元用于景区的旅游服务运营。4.3资金筹措方式：甲方和乙方的投资资金应通过自筹、银行贷款或其他合法途径筹措。第五条景区开发与建设5.1甲方开发责任：甲方负责景区的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、厕所、标识系统等。5.2乙方开发责任：乙方负责景区内的旅游服务设施建设，包括但不限于酒店、餐厅、游乐设施等。5.3开发进度与质量要求：甲乙双方应按照合同约定的进度完成开发工作，并保证景区建设质量符合相关法律法规及行业标准。第六条旅游服务运营6.1乙方运营责任：乙方应按照合同约定，提供优质的旅游服务，保障游客的权益。6.2服务标准与要求：乙方提供的旅游服务应符合国家及行业相关标准，确保游客的人身及财产安全。6.3运营监管与评估：甲方应定期对乙方的运营情况进行监督和评估，如发现问题，乙方应及时整改。第七条合同价格与支付方式7.1合同总价：本合同总价为人民币××亿元，包含甲方和乙方的投资及运营费用。7.2付款条件与期限：甲方应按照合同约定的进度支付乙方的运营费用。7.3价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致合同价格变动，甲乙双方可协商调整合同价格。第八条合同的履行与监督8.1履行合同的原则：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2甲方监督权：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。8.3乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于游客满意度、经营收入等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：甲乙双方同意且不影响合同的履行。11.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同到期或者甲乙双方同意提前终止。12.2终止合同后的处理：合同终止后，乙方应将景区内的所有设施和财产交还甲方，并按照合同约定处理未结款项。第十三条保密条款13.1保密信息范围：合同执行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。13.2保密义务与期限：甲乙双方对保密信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后5年。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关资料、研究报告、设计文件等。14.3双方签署的日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或关联到本合同执行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同执行过程中需要中介方提供服务，如咨询服务、评估鉴定、技术支持等，中介方即为第三方。2.2监管方介入：如政府相关部门、行业协会或其他监管机构因履行监管职责，对合同执行过程进行监督和检查，该等机构亦为第三方。2.3合作方介入：如甲方或乙方为实现合同目的，与第三方合作开展特定项目，该第三方亦属本合同所称的第三方。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同收益、使用甲方提供的资源等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合作基于合同约定，第三方应服从甲方的合理指示和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、程序及权利义务。5.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方划分：第三方应明确其与甲方的权责边界，避免侵犯甲方的合法权益。6.2第三方与乙方划分：第三方应明确其与乙方的权责边界，确保合同的顺利履行。6.3第三方之间的划分：如第三方之间存在合作关系，应明确各自的权责，避免因权责不清导致纠纷。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，赔偿因其违约造成的损失。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。8.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第九条第三方合规与合法性9.1第三方合规：第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及甲乙双方的规章制度。9.2第三方合法性：第三方提供的产品或服务应具备合法性，不得侵犯他人合法权益。第十条第三方信息披露与保密10.1第三方信息披露：第三方应按照甲乙双方的约定，及时披露相关信息，确保甲乙双方充分了解合同履行情况。10.2第三方保密义务：第三方应对合同约定的保密信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后5年。第十一条第三方评估与监督11.1第三方评估：甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2第三方监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，第三方应予以配合。第十二条第三方权益保护12.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。12.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵犯，第三方有权向甲乙双方提出异议，并要求予以解决。第十三条第三方保险与安全保障13.1第三方保险：第三方应根据合同约定，购买相应的保险，保障合同履行过程中的安全。13.2第三方安全保障：第三方应采取必要的安全措施，确保合同履行过程中的安全。第十四条第三方法律适用与争议解决14.1第三方法律适用：本合同及第三方合同适用中华人民共和国法律。14.2第三方争议解决：如第三方合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区开发与建设详细规划附件二：旅游服务运营管理手册附件三：投资资金筹集证明文件附件四：景区设施建设合同附件五：旅游服务合同附件六：第三方服务提供合同附件七：保险购买证明文件附件八：景区安全管理制度附件九：游客满意度调查问卷附件十：合同履行监督报告附件一：景区开发与建设详细规划说明：本附件应包括景区的整体开发规划、分期建设计划、重点项目介绍等，详细描述景区的开发目标、建设内容、施工标准等。附件二：旅游服务运营管理手册说明：本附件应包括乙方提供旅游服务的详细管理流程、服务标准、人员培训要求等，确保乙方提供的服务符合合同约定。附件三：投资资金筹集证明文件说明：本附件应证明甲乙双方投资资金的来源及筹集方式，包括银行贷款、自筹资金等。附件四：景区设施建设合同说明：本附件为甲方与施工方签订的景区基础设施建设合同，包括工程范围、建设标准、工期等。附件五：旅游服务合同说明：本附件为乙方与第三方服务提供者签订的旅游服务合同，包括服务内容、服务质量、服务费用等。附件六：第三方服务提供合同说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的服务提供合同，明确第三方的服务范围、服务标准、责任限额等。附件七：保险购买证明文件说明：本附件应包括第三方购买的保险单据，证明第三方已按照合同约定购买相应的保险。附件八：景区安全管理制度说明：本附件应包括景区的安全管理制度，包括游客安全管理、设施安全管理、应急预案等。附件九：游客满意度调查问卷说明：本附件用于收集游客对乙方提供服务的满意度，作为评估乙方服务质量的依据。附件十：合同履行监督报告说明：本附件应包括甲乙双方对合同履行情况的监督报告，包括合同履行进度、存在的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付投资资金。2.乙方未按约定提供旅游服务。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未按约定履行景区开发责任。5.乙方未按约定履行运营管理责任。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常