二零二四年度租赁合同租赁物清单与租赁期限约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同租赁物清单与租赁期限约定本合同目录一览1.1租赁物清单1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.1租赁期限2.2租金支付方式和时间2.3租金调整机制3.1租赁物的维修责任3.2租赁物的保险4.1合同的解除和终止4.2违约责任4.3争议解决方式5.1租赁物的所有权和使用权5.2租赁物的转让5.3租赁物的归还6.1合同的生效和终止日期6.2合同的修改和补充7.1租赁物的质量保证7.2租赁物的性能指标8.1租赁物的技术支持和培训8.2租赁物的售后服务9.1租赁物的环境保护和安全生产9.2租赁物的合规性10.1租赁物的知识产权保护10.2租赁物的保密条款11.1租赁物的风险提示11.2租赁物的安全使用指南12.1合同的签署和盖章12.2合同的复制和保管13.1合同的履行地和法院管辖14.1合同的完整性和法律效力第一部分：合同如下：1.1租赁物清单1.1.1租赁物名称：办公设备1.1.2租赁物数量：100套1.1.3租赁物品牌：联想1.1.4租赁物型号：ThinkCentreM730q1.1.5租赁物配置：i5处理器、8GB内存、240GBSSD硬盘、Windows10操作系统1.1.6租赁物保修期限：自交付之日起一年1.2租赁物的交付和验收1.2.1租赁物交付时间：合同签订后五个工作日内1.2.2租赁物交付地点：甲方指定的办公地点1.2.3验收程序：甲方应在收到租赁物后三个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方1.2.4验收标准：租赁物应符合本合同约定的名称、数量、品牌、型号、配置等要求1.3租赁物的使用和维护1.3.1甲方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物1.3.2甲方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途1.3.3甲方应妥善保管租赁物，避免损失和损坏1.3.4甲方发现租赁物存在故障或损坏时，应立即通知乙方进行维修2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：2024年1月1日2.1.2租赁结束日期：2024年12月31日2.1.3租赁期限共计：12个月2.2租金支付方式和时间2.2.1租金支付方式：每月支付一次2.2.2租金支付时间：每月10日前2.2.3租金金额：每月人民币10,000元2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：每年一次2.3.2租金调整依据：以届时市场租赁价格为准2.3.3租金调整方式：甲方应按照调整后的租金支付租金8.1租赁物的质量保证8.1.1乙方应对租赁物的质量和性能负责，确保租赁物在租赁期限内正常运行8.1.2乙方应在租赁期限内提供必要的维修和保养服务8.1.3乙方应对租赁物的一切故障和问题负责解决8.2租赁物的性能指标8.2.1租赁物应满足甲方的业务需求，具备足够的性能和功能8.2.2乙方应提供租赁物的详细性能参数和操作手册8.2.3乙方应对租赁物的性能进行定期检查和维护9.1租赁物的技术支持和培训9.1.1乙方应提供租赁物的技术支持，确保甲方能够正确使用租赁物9.1.2乙方应对甲方人员进行必要的培训，使其能够熟练操作租赁物9.1.3乙方应设立技术支持，及时解答甲方的问题和故障9.2租赁物的售后服务9.2.1乙方应提供租赁物的售后服务，包括维修、更换和保养等9.2.2乙方应设立售后服务，及时响应甲方的售后服务需求9.2.3乙方应对租赁物的维修和更换情况进行记录和跟踪10.1租赁物的知识产权保护10.1.1乙方应对租赁物中的知识产权负责，确保甲方在使用租赁物时不会侵犯他人的知识产权10.1.2乙方应提供租赁物的知识产权证明文件10.1.3乙方应对租赁物中的软件和版权进行管理和保护10.2租赁物的保密条款10.2.1乙方应保证租赁物中涉及的甲方商业秘密和机密信息的安全10.2.2乙方不得将甲方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方10.2.3乙方应对租赁物中的商业秘密和机密信息进行保密协议的签署11.1租赁物的风险提示11.1.1乙方应对租赁物存在的风险和潜在问题进行提示和告知11.1.2乙方应提供租赁物的安全使用指南和操作规程11.1.3乙方应对甲方进行租赁物的风险教育和培训11.2租赁物的安全使用指南11.2.1乙方应提供租赁物的安全使用指南，包括操作规程和安全注意事项11.2.2乙方应对甲方进行安全使用指南的培训和指导11.2.3乙方应对甲方的安全使用情况进行监督和检查12.1合同的签署和盖章12.1.1合同应由甲乙双方授权代表签署，并加盖公司公章12.1.2合同签署后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.1.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同的复制和保管12.2.1甲乙双方应妥善保管合同正本，不得随意复制或泄露给第三方12.2.2甲乙双方应将合同副本送至各自的法律部门进行备案和归档12.2.3甲乙双方应对合同的副本进行编号和登记，以便查阅和管理13.1合同的履行地和法院管辖13.1.1本合同的履行地为中华人民共和国北京市13.1.2本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律13.1.3任何因本合同引起的争议，应提交至北京市人民法院管辖14.1合同的完整性和法律效力14.1.1本合同构成甲乙双方就租赁物的租赁事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判14.1.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满之日终止14.1.3本合同的任何修改和补充必须由甲乙双方以书面形式签署，方为有效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指非甲乙方直接签订合同的个体或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、技术支持方、维修服务方等。15.1.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并在本合同中明确第三方身份及职责。15.1.3第三方应遵守本合同的约定，如有违反，甲乙方有权追究其法律责任。15.2第三方责任及义务15.2.1第三方应按照甲乙方的要求提供相应的服务或商品，并保证其质量与性能。15.2.2第三方应对其提供的服务或商品承担法律责任，确保不侵犯他人的知识产权。15.2.3第三方应承担因其提供的服务或商品导致的甲方损失的责任。16.1第三方介入的额外条款16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.1.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，如有违反，甲乙方向第三方追责。16.1.3第三方应在甲乙双方的要求下，提供必要的文件和证明材料，以证明其符合合同约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方应对其提供的服务或商品导致的甲方损失承担有限责任，但不超过合同约定的金额。16.2.2甲方应向乙方提供损失证明，包括但不限于维修费用、替换成本、停工损失等。16.2.3乙方在收到甲方提供的损失证明后，应按照约定向甲方进行赔偿。17.1第三方支付17.1.1如第三方提供的服务或商品涉及支付事项，甲乙双方应与第三方明确支付方式和时间。17.1.2甲乙双方应保留与第三方支付相关的凭证，以备核查。17.1.3第三方应在约定时间内提供正式的发票或收据，以证明服务或商品的提供。18.1第三方评估与监督18.1.1甲乙双方应对第三方提供的服务或商品进行定期评估，以确保其符合合同约定。18.1.2甲乙双方应有权对第三方进行现场监督，以确保第三方遵守合同约定。18.1.3第三方应配合甲乙方的评估与监督，提供必要的资料和信息。19.1第三方退出19.1.1如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。19.1.2第三方退出时，应按照甲乙双方的要求处理后续事宜，包括但不限于归还租赁物、赔偿损失等。19.1.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。20.1第三方信息保密20.1.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息保密，不得泄露给任何第三方。20.1.2第三方应签订保密协议，承诺遵守保密义务。20.1.3第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。21.1第三方法律适用与争议解决21.1.1第三方应遵守中华人民共和国的法律，如有违反，甲乙方向第三方追责。21.1.2任何因第三方提供的服务或商品导致的争议，应提交至北京市人民法院管辖。21.1.3本合同的履行地和法院管辖适用于第三方提供的服务或商品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单内容：详细列出所有租赁物的名称、数量、品牌、型号、配置等信息。要求：清单应由乙方提供，甲方确认后签字盖章。2.附件二：租赁物交付和验收记录内容：记录租赁物的交付时间、地点、验收结果等信息。要求：记录应真实、完整，由甲方签字盖章确认。3.附件三：租金支付凭证内容：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。要求：凭证应由甲方保留，以备核查。4.附件四：租赁物维修和维护记录内容：记录租赁物的维修时间、维修内容、更换部件等信息。要求：记录应真实、完整，由乙方签字盖章确认。5.附件五：租赁物性能检测报告内容：报告租赁物的性能指标、技术参数等信息。要求：报告应由第三方提供，甲方确认后签字盖章。6.附件六：租赁物保险单据内容：证明租赁物已办理保险的单据。要求：单据应由保险公司提供，甲方确认后签字盖章。7.附件七：技术支持和培训记录内容：记录技术支持和培训的时间、内容、效果等信息。要求：记录应真实、完整，由甲方签字盖章确认。8.附件八：售后服务记录内容：记录售后服务的时间、内容、效果等信息。要求：记录应真实、完整，由甲方签字盖章确认。9.附件九：租赁物知识产权证明文件内容：证明租赁物中涉及的知识产权的文件。要求：文件应由乙方提供，甲方确认后签字盖章。10.附件十：保密协议内容：约定甲乙双方及第三方对合同履行过程中获得的保密信息的保密义务。要求：协议应由甲乙双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为示例：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约行为示例：乙方未按约定时间交付租赁物。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应交付物品价值的10%。3.第三方违约行为示例：第三方未按约定提供技术支持。