房地产开发保密协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产开发保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的获取与使用3.保密义务3.1双方的保密义务3.2保密信息的限制性使用4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延长与终止5.违约责任5.1违反保密义务的责任5.2违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律与管辖7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.一般条款8.1通知与送达8.2合同的份数与保管8.3合同的适用语言9.附加条款9.1知识产权保护9.2保密协议的转让10.保密协议的修订10.1修订的条件与程序10.2修订后的协议生效11.双方的权利与义务11.1权利11.2义务12.违约情形与处理12.1违约情形12.2违约处理方式13.合同的解除13.1解除条件13.2解除后的权益处理14.最终条款14.1完整协议14.2取代先前协议14.3合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（2）“保密信息”指本保密协议项下双方约定的，不为公众所知悉、具有商业价值并需要保密的信息。包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息、供应商信息等。（3）“泄露”是指未经授权披露、使用、传输、复制、修改、许可或以任何方式使保密信息被任何未经授权的第三方获得或访问的行为。1.2解释（1）本保密协议中的“双方”指的是上述双方。（2）本保密协议中的“使用”是指获取、研究、开发、改进、生产、销售、许可、转让、提供或以其他方式利用。第二条保密信息2.1保密信息的范围①技术资料，包括设计文件、技术标准、操作方法、技术成果等；②经营资料，包括市场策略、销售计划、采购计划、价格政策、广告策略等；③财务资料，包括财务报表、成本数据、利润预测等；④其他双方约定的保密信息。①技术资料，包括设计文件、技术标准、操作方法、技术成果等；②经营资料，包括市场策略、销售计划、采购计划、价格政策、广告策略等；③财务资料，包括财务报表、成本数据、利润预测等；④其他双方约定的保密信息。2.2保密信息的获取与使用（1）双方在合作过程中获取的保密信息，应严格按照本保密协议约定的范围和用途使用。（2）未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露或泄露保密信息。第三条保密义务3.1双方的保密义务（1）双方应对在合作过程中获取的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。（2）双方应采取适当的管理措施，确保保密信息在双方内部得到安全保护。3.2保密信息的限制性使用（1）双方仅在合作范围内使用保密信息，不得超出约定范围。（2）未经对方书面同意，双方不得利用保密信息进行与合作无关的活动。第四条保密期限4.1保密信息的保密期限（1）本保密协议项下的保密信息，自双方签署之日起算，至合作期结束后五年止。（2）双方另有约定的，从其约定。4.2保密期限的延长与终止（1）在保密期限内，如双方达成书面一致意见，可书面约定延长保密期限。①双方书面同意解除或终止本保密协议；②保密信息已公开，无法保持保密状态；③因法律规定或政府命令，保密信息需予以披露；④双方均认为保密信息已不再具有商业价值。第五条违约责任5.1违反保密义务的责任（1）如一方违反本保密协议的保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿对方因保密信息泄露造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：泄露的信息所涉及的业务年度累计销售额的10%。5.2违约赔偿方式（1）双方同意，违约方应以货币形式支付赔偿金。（2）赔偿金支付给守约方后，守约方应将赔偿金用于弥补因违约导致的损失，如有剩余，退还给违约方。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方在履行本保密协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律与管辖本保密协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第八条一般条款8.1通知与送达（1）本保密协议项下的通知或其他通信均应以书面形式进行。（2）通知或其他通信地址为各方在签署本保密协议时提供的地址。一方变更地址，应立即书面通知另一方。8.2合同的份数与保管（1）本保密协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方应妥善保管本保密协议，不得泄露给无关人员。8.3合同的适用语言本保密协议的适用语言为中文。第九条附加条款9.1知识产权保护（1）双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。（2）本保密协议项下的保密信息，不视为一方对另一方知识产权的转让。9.2保密协议的转让（1）未经对方书面同意，一方不得将本保密协议项下的保密信息转让给任何第三方。（2）一方违反前款规定转让保密信息，另一方有权解除本保密协议，并要求违约方赔偿损失。第十条保密协议的修订10.1修订的条件与程序（1）本保密协议的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修订后的协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2修订后的协议生效修订后的协议取代原保密协议，成为本合同的有效组成部分。第十一条双方的权利与义务11.1权利（1）双方有权按照本保密协议的约定使用保密信息。（2）双方有权要求对方履行保密义务，并采取必要措施保护自己的合法权益。11.2义务（1）双方应履行本保密协议约定的保密义务。（2）双方应遵守本保密协议约定的使用范围和限制性规定。第十二条违约情形与处理12.1违约情形（1）一方未按照本保密协议约定履行保密义务的。（2）一方未按照本保密协议约定使用保密信息的。（3）一方违反本保密协议的其他约定。12.2违约处理方式（1）如一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为。（2）如一方违约，另一方有权要求违约方赔偿损失，并支付违约金。第十三条合同的解除13.1解除条件（1）双方协商一致解除本保密协议的。（2）发生本保密协议约定的解除条件的。13.2解除后的权益处理（1）本保密协议解除后，双方应继续履行本保密协议约定的保密义务。（2）本保密协议解除后，双方不再享有本保密协议约定的权利和义务。第十四条最终条款14.1完整协议本保密协议连同附件，构成甲乙双方就保密信息使用的完整协议。14.2取代先前协议本保密协议取代甲乙双方就保密信息使用的先前协议和谅解。14.3合同的签署日期与地点本保密协议于（年月日）在（城市名称）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。1.2第三方应遵守本合同约定的保密义务，未经甲乙方书面同意，不得泄露或使用保密信息。第二条第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。2.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的保密义务，如有违反，甲乙方应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对保密信息的泄露或使用，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方赔偿责任的限额为其向甲乙方提供服务或商品的合同金额。如第三方未与甲乙方签订合同，则第三方赔偿责任限额为第三方从甲乙方获取的报酬金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方的授权和约定使用保密信息。4.2第三方应履行保密义务，并采取必要措施保护甲乙双方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同的保密义务，甲乙方有权要求第三方立即停止违约行为。5.2第三方违反本合同的保密义务，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的保密协议的履行。6.2第三方对甲乙方的保密义务，不视为第三方对甲乙方之间的保密协议的转让。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方与甲乙方之间的合同关系终止；（2）第三方不再接触保密信息；（3）甲乙方书面同意第三方终止保密义务。7.2第三方介入终止后，第三方仍应继续履行本合同约定的保密义务。第八条附加条款8.1甲乙方与第三方签订的合同中，应包含保密条款，明确第三方对保密信息的义务和责任。8.2甲乙方应监督第三方履行保密义务，并定期检查第三方是否遵守本合同的保密规定。第九条第三方合规审查9.1甲乙方有权对第三方进行合规审查，以确保第三方遵守本合同的保密义务。9.2第三方应配合甲乙方的合规审查，提供必要的文件和信息。第十条第三方培训与指导10.1甲乙方应向第三方提供必要的培训和指导，确保第三方充分理解本合同的保密义务和责任。10.2第三方应接受甲乙方的培训和指导，并按照本合同约定履行保密义务。第十一条第三方违约情形与处理11.1第三方违约情形如下：（1）第三方泄露或使用保密信息；（2）第三方违反本合同约定的保密义务；（3）第三方未经甲乙方书面同意，将保密信息转让给其他个体或组织。11.2第三方违约处理方式如下：（1）甲乙方有权要求第三方立即停止违约行为；（2）甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。第十二条第三方权益的保障12.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。12.2甲乙方应协助第三方处理因履行本合同而产生的争议和纠纷。第十三条第三方履行保密义务的证明13.1第三方应定期向甲乙方提供保密义务履行的证明，包括但不限于书面报告、审计报告等。13.2第三方应接受甲乙方的监督和检查，以证明其履行保密义务的情况。第十四条最终条款14.1本合同连同附件，构成甲乙双方与第三方就保密信息使用的完整协议。14.2本合同取代甲乙双方与第三方之前的保密协议和谅解。14.3本合同于（年月日）在（城市名称）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《保密信息清单》详细列出甲乙方认为需要保密的所有信息，包括但不限于技术资料、经营资料、财务资料等。清单应具体到信息的类别、文件名称、编制人、接收人等。2.附件二：《保密协议履行细则》具体说明甲乙双方及第三方应如何履行保密义务。包括保密信息的存储、处理、传输等方面的具体要求。3.附件三：《保密信息使用授权书》授权书应明确授权的范围、目的、使用人、使用期限等。用于第三方在使用保密信息时作为合法依据。4.附件四：《第三方合规证明》第三方提供的证明文件，证明其已了解并同意遵守本保密协议。包括第三方对保密信息的保护措施和责任。5.附件五：《保密义务履行证明》第三方定期向甲乙方提供的，证明其已按照本保密协议履行了保密义务的文件。包括但不限于书面报告、审计报告、合规审查报告等。6.附件六：《违约行为记录》记录甲乙双方及第三方在合作过程中发生的所有违约行为。包括违约行为的描述、发生时间、影响范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为泄露或使用保密信息。未按约定范围使用保密信息。未采取适当的管理措施保护保密信息。未经授权转让保密信息给第三方。违反本保密协议的其他