房屋装修工程合同工程进度与工期延误处理（2024年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修工程合同工程进度与工期延误处理（2024年度）1本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.工程进度计划2.1工程进度安排2.2关键节点2.3工程进度报告3.工期延误处理3.1工期延误定义3.2工期延误责任划分3.3工期延误的计算3.4工期延误的处理方式4.工程变更4.1工程变更的范围4.2工程变更的程序4.3工程变更对工期的影响5.工程质量控制5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题的处理6.工程安全6.1安全措施6.2安全事故的处理7.合同价款及支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付进度8.合同履行期限8.1工程竣工时间8.2验收合格时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同的生效和解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3保密条款14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号房屋。1.2工程规模：对房屋进行整体装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具采购及安装等。第二条工程进度计划2.1工程进度安排：工程预计开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日，共计X个月。2.2关键节点：包括设计确认、材料采购、施工启动、装修验收等。2.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第三条工期延误处理3.1工期延误定义：因乙方原因导致工程进度延误的情况。3.2工期延误责任划分：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.3工期延误的计算：工期延误时间按照实际延误天数计算，自原定竣工日期起算。3.4工期延误的处理方式：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分工程价款的1%。第四条工程变更4.1工程变更的范围：包括但不限于设计调整、施工方法改变、材料更换等。4.2工程变更的程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更方案及费用。4.3工程变更对工期的影响：根据实际情况调整工程进度计划，并及时通知甲方。第五条工程质量控制5.1质量标准：按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量。5.2质量检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。5.3质量问题的处理：发现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工费用及赔偿甲方损失。第六条工程安全6.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。6.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。第八条合同价款及支付8.1合同总价：人民币【】元，大写：【】元整。8.2支付方式：银行转账、现金支付等方式。8.3支付进度：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。第九条合同履行期限9.1工程竣工时间：按照工程进度计划约定的竣工日期。9.2验收合格时间：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分工程价款的1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方本着友好协商的原则解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。12.2合同终止的条件：合同履行完毕、解除或终止。第十三条合同的生效和解除13.1合同生效的条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除的条件：按照本合同第十二条约定解除合同。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，双方可签订补充协议。14.2合同的解除和终止：如合同解除或终止，双方应按照本合同约定处理后续事项。14.3保密条款：双方在合同履行过程中获得的商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十五条合同的签署15.1签署日期：【年】年【月】月【日】日。15.2签署地点：【】。15.3签署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方概念：本合同中的第三方指与甲乙方签订的独立合同，为甲乙方提供专业服务或材料供应。16.2第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其合同义务，并对其提供的服务或材料质量负责。16.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付条款、违约责任等。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方选择：甲方应事先征得乙方同意，选择具备相应资质和良好信誉的第三方。17.2第三方协调：甲方负责与第三方协调，确保工程进度和质量。如第三方原因导致工期延误或质量问题，甲方应承担相应责任。17.3第三方支付：甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务或材料费用。如甲方迟延支付，第三方有权暂停工程，由此导致工期延误，甲方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同中第三方责任限额指甲方对第三方在合同履行过程中产生的损害赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素协商确定。18.3第三方责任限额变更：如甲方要求变更第三方责任限额，应与乙方协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务或材料，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。19.2第三方与乙方：第三方应按照乙方要求，保证工程质量和服务水平。如第三方未能履行合同义务，乙方有权向第三方追责。19.3第三方与丙方：如存在丙方，第三方应与丙方保持良好沟通，确保工程顺利进行。如第三方与丙方发生纠纷，甲方应积极协调解决。20.第三方介入后的其他修正20.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任。20.2第三方权益保障：甲方应确保第三方的合法权益，如第三方权益受到损害，甲方应承担相应责任。20.3合同履行与第三方：甲方在合同履行过程中，应确保第三方按照合同约定履行其义务。如因甲方原因导致第三方未能履行合同，甲方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：材料采购清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：安全措施方案附件六：违约金计算公式附件七：工程验收标准附件八：质保金支付凭证附件九：合同修改和补充协议附件十：争议解决机构名录附件一：工程设计方案详细要求：设计方案应包括房屋装修的整体设计理念、各功能区域的布局和设计图纸、材料选用说明等。附件二：材料采购清单详细要求：清单应包括材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息。附件三：施工进度计划详细要求：计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，关键节点及验收标准。附件四：工程质量标准详细要求：标准应包括国家及行业相关标准，以及甲乙双方共同约定的特殊要求。附件五：安全措施方案详细要求：方案应包括施工现场安全管理、工人安全培训、应急预案等。附件六：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括延迟交付部分工程价款的百分比等。附件七：工程验收标准详细要求：标准应包括验收流程、验收人员组成、验收不合格的处理方式等。附件八：质保金支付凭证详细要求：凭证应包括质保金支付的时间、金额、支付对象等信息。附件九：合同修改和补充协议详细要求：协议应包括修改和补充的内容、双方的权利义务等。附件十：争议解决机构名录详细要求：名录应包括争议解决机构的名称、联系方式、适用范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方提供的材料不符合质量标准。4.乙方未按照设计方案施工。5.乙方未按照施工进度计划施工。6.乙方未按照工程质量标准施工。7.乙方未按照安全措施方案施工。8.甲方未按约定时间支付第三方服务或材料费用。9.第三方未按照合同约定提供服务或材料。10.第三方提供的服务或材料不符合质量标准。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权延长工期。3.乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担更换费用。4.乙方未按照设计方案施工，甲方有权要求乙方按照设计方案施工，并承担由此产生的额外费用。5.乙方未按照施工进度计划施工，甲方有权要求乙方按照施工进度计划施工，并承担由此产生的额外费用。6.乙方未按照工程质量标准施工，甲方有权要求乙方按照工程质量标准施工，并承担由此产生的额外费用。7.乙方未按照安全措施方案施工，甲方有权要求乙方按照安全措施方案施工，并承担由此产生的额外费用。9.第三方未按照合同约定提供服务或材料，甲方有权要求第三方支付违约金，并承担由此产生的损失。10.第三方提供的服务或材料不符合质量标准，甲方有权要求第三方更换服务或材料，并承担更换费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以暂停工程，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以根据附件六中的公式确定，例如，延迟交付部分工程价款的1%。如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权延长工期。违约金的计算方式可以根据附件六中的公式确定，例如，延迟交付部分工程价款的1%。如乙方提供的材料不符合质量标准，甲方可以要求乙方更换材料，并承担更换费用。更换费用的计算可以根据实际产生的费用进行计算。全文完。房屋装修工程合同工程进度与工期延误处理（2024年度）2本合同目录一览1.房屋装修工程概述1.1工程范围1.2工程内容1.3工程量清单2.工程进度安排2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程进度计划3.工期延误处理3.1工期延误原因3.2工期延误责任划分3.3工期延误的计算方法3.4工期延误的赔偿责任4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量监督与检查4.3工程质量问题的处理5.工程款项支付5.1工程款项支付方式5.2工程进度款的支付比例5.3工程尾款的支付条件6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的赔偿责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时间限制9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密期限11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力12.合同的签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案程序13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的书面形式13.3合同的修改与补充14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋装修工程概述1.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具的安装和摆放。1.2工程内容本合同约定的工程内容包括：装修设计、施工、材料供应、验收等全过程。1.3工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条工程进度安排2.1工程开工日期双方约定，本工程将于____年__月__日开工。2.2工程竣工日期双方约定，本工程将于____年__月__日竣工。2.3工程进度计划工程进度计划详见附件二，该计划为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三条工期延误处理3.1工期延误原因包括但不限于：不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）、甲方原因、乙方原因等。3.2工期延误责任划分根据工期延误原因，双方协商确定工期延误的责任方。3.3工期延误的计算方法工期延误的计算方法为：延误的天数乘以每日工程款项的百分比，作为乙方应赔偿甲方的金额。3.4工期延误的赔偿责任乙方按照本合同约定的计算方法，向甲方支付工期延误赔偿金。第四条工程质量要求4.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程质量监督与检查甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。4.3工程质量问题的处理如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行整改，直至达到甲方满意的效果。第五条工程款项支付5.1工程款项支付方式本合同的款项支付方式为：银行转账。5.2工程进度款的支付比例双方约定，工程进度款的支付比例为：已完成工程量的70%。5.3工程尾款的支付条件工程验收合格后，甲方支付工程尾款。第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益；（5）法律、法规规定的其他情形。6.3合同变更与解除的赔偿责任合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。第八条违约责任7.1违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付款项等。7.2违约责任认定违约责任按照双方约定的违约责任条款进行认定。7.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额按照双方约定的计算方法进行计算。第九条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为：×××仲裁委员会。8.3争议解决时间限制争议解决的时间限制为：自争议发生之日起6个月内。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方办理完毕验收手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、工程设计图纸、技术资料等。10.2保密义务与责任双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限为：自合同生效之日起至合同终止之日起2年。第十二条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件三，该清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的效力等同于合同。第十三条合同的签署与备案12.1合同签署日期本合同签署日期为：____年__月__日。12.2合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规和甲方要求进行。第十四条其他约定13.1双方的其他权利与义务双方的其他权利与义务详见附件四，该附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的修改与补充合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于：中介方、监理方、审计方、政府部门等，除甲乙双方之外的参与方。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）合同约定第三方介入的事项；（3）法律、法规规定第三方介入的情形。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方根据本合同的约定，对工程质量、进度、安全等方面承担相应的责任。16.2第三方权利与义务第三方应按照合同约定，履行监督、检查、评估等职责，并承担相应义务。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：第三方收取的报酬总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方根据合同约定，向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方关系第三方根据合同约定，对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度等符合合同要求。17.3第三方与其他各方关系第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。18.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。18.3第三方介入后的合同转让如第三方介入导致合同转让，甲乙双方应签订书面转让协议，并通知第三方。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。19.2第三方介入争议的解决机构如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为：×××仲裁委员会。19.3第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议解决的时间限制为：自争议发生之日起6个月内。第二十章第三方介入后的其他约定20.1第三方介入后的通知义务甲乙双方应在第三方介入后，及时通知对方，并提供相关文件和资料。20.2第三方介入后的协作义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。20.3第三方介入后的保密义务甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，不得向第三方泄露。第二十一章附件21.1附件清单附件清单详见附件五，该清单为本合同的组成部分