手房产过户协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房产过户协议书样本本合同目录一览第一条：过户房屋的基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落地址1.3房屋建筑结构及面积1.4房屋所有权人信息第二条：过户双方的基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息第三条：过户方式及费用3.1过户方式3.2过户费用承担方3.3过户费用金额及支付方式第四条：房屋价款及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款账户信息第五条：房屋交付及过户时间5.1房屋交付时间5.2过户时间及流程第六条：房屋权利与瑕疵声明6.1房屋权利证明6.2房屋瑕疵说明第七条：违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：双方陈述与承诺10.1买方陈述与承诺10.2卖方陈述与承诺第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1双方其他约定内容第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同正本14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：过户房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：1.2房屋坐落地址：1.3房屋建筑结构及面积：1.4房屋所有权人信息：第二条：过户双方的基本情况2.1买方基本信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：2.2卖方基本信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：第三条：过户方式及费用3.1过户方式：3.2过户费用承担方：3.3过户费用金额及支付方式：第四条：房屋价款及支付方式4.1房屋成交价格：4.2付款方式及期限：4.3付款账户信息：第五条：房屋交付及过户时间5.1房屋交付时间：5.2过户时间及流程：第六条：房屋权利与瑕疵声明6.1房屋权利证明：6.2房屋瑕疵说明：第七条：违约责任7.1买方违约责任：7.2卖方违约责任：签署日期：年月日第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：8.2争议解决地点：第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：9.2合同解除条件：第十条：双方陈述与承诺10.1买方陈述与承诺：10.2卖方陈述与承诺：第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：11.2合同终止条件：11.3合同解除条件：第十二条：其他约定12.1双方其他约定内容：第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：13.2买卖双方身份证明复印件：13.3其他重要文件：第十四条：合同正本14.1合同正本份数及持有方：签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等，双方特此约定如下补充条款：第十五条：第三方介入的约定15.1甲方和乙方同意，在本合同执行过程中，如涉及到第三方介入的情况，各方应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的介入不影响合同的履行。15.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方的评估、审计、税务等工作的顺利进行。第十六条：第三方责任限额16.1甲方和乙方同意，第三方介入的费用由双方按照约定方式承担。如无特别约定，第三方介入的费用应在合同价款中予以扣除。16.2甲方和乙方同意，对于第三方因工作失误、疏忽或其他原因造成的损失，由第三方承担责任。甲方和乙方均有权向第三方追偿。16.3甲方和乙方同意，第三方的责任限额以其收费金额为限，除非甲方和乙方另有约定。第十七条：第三方与其他各方的关系17.1第三方介入本合同的履行，不代表其成为甲方、乙方或合同的一方。第三方仅提供专业服务，不参与合同的履行。17.3第三方应独立承担因其提供服务过程中产生的法律责任，不由甲方和乙方承担。第十八条：甲方和乙方的义务18.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。18.2甲方和乙方应对第三方的服务给予必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场查看等。18.3甲方和乙方应对第三方的服务结果保密，不得泄露给无关方。第十九条：合同的变更和解除19.1如本合同执行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变更的，各方应签订书面补充协议，明确变更内容。19.2如本合同执行过程中，因第三方介入导致合同无法继续履行的，各方可以根据本合同约定解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二十条：其他约定20.1甲方和乙方同意，本合同的第三方介入相关条款可以随时补充和修改，各方应签字确认。20.2甲方和乙方同意，本合同的第三方介入相关条款的解释权归双方共同所有。签署日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：房屋交易税费计算清单附件5：付款凭证复印件附件6：过户手续办理指南附件7：房屋交付确认书附件8：物业交割单附件9：合同解除或变更书面协议附件10：第三方服务协议复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于确认双方的身份信息。附件3：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于确认房屋的价值评估结果。附件4：房屋交易税费计算清单说明：本附件为房屋交易税费的计算清单，用于明确交易过程中应缴纳的各项税费。附件5：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，用于证明买卖双方交易款项的支付与收取。附件6：过户手续办理指南说明：本附件为过户手续办理的指南，用于指导买卖双方完成过户手续。附件7：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付确认书，用于确认房屋交付的时间和状态。附件8：物业交割单说明：本附件为物业交割单，用于记录物业相关费用的结算和转移。附件9：合同解除或变更书面协议说明：本附件为合同解除或变更的书面协议，用于明确合同解除或变更的条件和程序。附件10：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用于明确第三方服务的范围、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：示例说明：如买方未按照合同约定时间支付购房款，构成违约。甲方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按照合同约定的标准执行。2.卖方违约行为及责任认定：示例说明：如卖方未按照合同约定时间办理过户手续，构成违约。乙方有权要求卖方承担过户手续办理的费用，并有权要求卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明