2024年度车位及配套设施买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位及配套设施买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位及配套设施的描述2.1车位位置2.2车位数量2.3配套设施范围第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2生效时间9.3变更条件9.4终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力后果第十二条附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：×××1.2.2注册地址（或住址）：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人（或姓名）：×××1.2.4联系电话：×××第二条车位及配套设施的描述2.1车位位置2.1.1车位位于出卖人开发的×××项目地下停车场，具体位置详见附件一。2.2车位数量2.2.1双方确认，本次买卖的车位共计×个。2.3配套设施范围2.3.1配套设施包括但不限于：照明、通风、排水、消防等。第三条合同价格3.1总价款3.1.1双方确认，车位的总价款为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800,000.00。3.2付款方式3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间，将总价款分两次支付给出卖人。3.3付款时间3.3.1第一次付款：本合同签订之日起×个工作日内，买受人支付总价款的50%。3.3.2第二次付款：车位交付之日起×个工作日内，买受人支付总价款的50%。第四条交付及交付手续4.1交付时间4.1.1出卖人应按照本合同约定的交付条件，向买受人交付车位。4.2交付条件4.2.1车位已按照约定建设完成，并通过相关政府部门验收。4.3交付手续4.3.1双方按照本合同约定的时间和地点，办理车位的交付手续。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应按照本合同的约定，向买受人交付车位及配套设施。5.1.2出卖人应保证车位的质量和使用功能，并承担相应的保修责任。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照本合同的约定，支付车位总价款。5.2.2买受人应按照约定的时间和地点，接收并使用车位。第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可以协商解除合同。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向×××调解委员会申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向×××仲裁委员会提交仲裁申请。8.4法律途径8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2生效时间9.2.1本合同的生效日期为×××××年××月××日。9.3变更条件9.3.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.4终止条件9.4.1在合同履行完毕、双方权利义务履行完毕后，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果10.2.1如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力范围11.1.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条附件12.1附件清单12.1.1附件一：车位位置示意图12.1.2附件二：付款凭证12.1.3附件三：车位交付确认书第十三条其他约定13.1双方其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如发生本合同未规定的事宜，应由双方协商确定。第十四条合同的签署14.1签署时间14.1.1本合同于×××××年××月××日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于×××××省×××市×××区×××路×××号签署。14.3签署人14.3.1出卖人签署人为：×××，职务：×××。14.3.2买受人签署人为：×××，职务：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府部门等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其合同义务，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件2.1.1如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方。2.2第三方选择2.2.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.3第三方合同履行2.3.1第三方应按照甲乙方协商确定的内容和期限，完成其合同义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方义务3.1.1第三方应遵守合同约定，保证合同的履行，并承担由于其原因导致合同无法履行或造成损失的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取费用、索赔等。3.3第三方责任限额3.3.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。3.4第三方违约处理3.4.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任，或采取其他法律措施。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方关系4.1.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。4.2第三方与甲乙方划分4.2.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应以补充协议为准。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更5.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并报原合同备案部门备案。5.2第三方合同变更处理5.2.1甲乙方应按照变更协议的内容，履行相应的合同义务。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入导致合同解除6.1.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。6.2第三方合同解除处理6.2.1甲乙方应按照合同约定和法律法规规定，处理合同解除后的相关事宜。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约7.1.1如第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理7.2.1甲乙方应按照合同约定和法律法规规定，处理第三方违约事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决8.1.1如本合同履行过程中，出现与第三方有关的争议，甲乙方应通过协商解决。8.2第三方争议处理8.2.1如协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图1.1图纸编号：×××××1.2绘制单位：×××建筑设计研究院1.3示意图内容：详细标注车位位置、大小、出口入口等。附件二：付款凭证2.1付款凭证类型：银行转账凭证/现金收据2.2付款金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800,000.002.3付款日期：××××年××月××日附件三：车位交付确认书3.1交付日期：××××年××月××日3.2交付状态：已交付/未交付3.3交付人：×××3.4接收人：×××附件四：第三方服务合同4.1合同双方：甲方（出卖人）与乙方（第三方）4.2合同内容：乙方应按照甲方要求，提供相关服务。附件五：保修条款5.1保修范围：车位及配套设施5.2保修期限：自交付之日起×年5.3保修联系方式：×××说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付车位。2.甲方交付的车位不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照约定时间支付总价款。4.乙方未按照约定接收车位。5.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违