租赁房屋改造协议 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁房屋改造协议本合同目录一览1.租赁房屋改造协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.改造项目的确定与实施3.1改造项目的确定3.2改造项目的实施4.改造工程的施工单位4.1施工单位的选取4.2施工单位的责任与义务5.改造工程的质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序与标准6.改造工程的时间安排6.1改造工程的开始时间6.2改造工程的完成时间7.改造工程的费用与支付7.1改造工程的费用预算7.2费用的支付方式与时间8.租赁房屋改造后的使用权与处置权8.1使用权归属8.2处置权归属9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订版本14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋改造协议的定义与范围1.1本协议是指甲方（出租方）将其拥有所有权的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租方），并由乙方对房屋进行改造升级的协议。1.2本协议范围内的改造项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、厨房与卫生间装修、水电系统改造、家具家电配置等。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.3房屋现状：乙方承租前，甲方应保证房屋的基本设施完好，具备居住条件。具体房屋现状详见附件一《房屋现状说明书》。第三条改造项目的确定与实施3.1改造项目的确定：乙方根据实际需求，结合房屋现状，向甲方提交改造项目方案。甲方应在收到方案后【时间】日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。3.2改造项目的实施：乙方应在获得甲方审批同意后，按照批准的改造方案进行施工。施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规及施工标准进行，确保施工安全与质量。第四条改造工程的施工单位4.1施工单位的选取：乙方负责选取具备相关资质的施工单位进行改造工程。甲方应对乙方选定的施工单位进行审核，并在审核通过后签订施工合同。4.2施工单位的责任与义务：施工单位应按照乙方的改造方案进行施工，保证工程质量与安全，并承担因施工原因导致的房屋损害赔偿责任。第五条改造工程的质量标准与验收5.1质量标准：改造工程应符合国家相关法律法规及施工标准，乙方应对工程质量进行监督，确保工程质量达到约定标准。5.2验收程序与标准：改造工程完成后，乙方应组织验收。验收不合格的，乙方有权要求施工单位进行整改，直至达到约定标准。验收合格的，双方签字确认《验收合格证明》。第六条改造工程的时间安排6.1改造工程的开始时间：自双方签订本协议并完成施工单位审核之日起【时间】日内。6.2改造工程的完成时间：按照批准的改造方案，施工单位应在【时间】日内完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。第八条租赁房屋改造后的使用权与处置权8.1使用权归属：改造工程完成后，乙方享有租赁房屋的居住使用权，并应合理使用房屋及其设施，维护房屋及设施的完好。8.2处置权归属：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处置。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分房屋或进行转让、抵押等行为。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更本协议的，双方可协商一致进行变更。变更内容应以书面形式签订附件，并与本协议具有同等法律效力。9.2解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除本协议的，应提前【时间】日书面通知对方。解除协议的，双方应按照本协议约定处理后续事宜。第十条合同的违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的改造工程费用的一定比例（如：20%）。如违约行为导致守约方损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本协议约定的租赁期满，或者双方达成终止协议的，本协议终止。12.3失效条件：本协议的任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，本协议失效。第十三条保密条款13.1保密内容：本协议的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：自本协议生效之日起至协议终止或解除之日止。13.3泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本协议及本协议的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修订版本：本协议如有修订，修订内容应以附件形式补充，并与原协议具有同等法律效力。14.3合同的附件：本协议的附件包括但不限于《房屋现状说明书》、《改造项目方案》、《施工合同》等。附件内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本协议履行过程中的各方，包括但不限于中介方、施工单位、验收机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋改造项目的推荐、施工、监理、验收等环节。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：第三方应按照本协议约定的程序和要求，参与或涉及协议履行过程。2.2第三方责任：第三方应承担其在参与或涉及协议履行过程中的责任和义务，并对其行为产生的后果负责。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应负责对第三方的选择、监督和协调，确保第三方按约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，甲方应承担相应责任。3.2乙方的权利与义务：乙方应按照本协议约定支付第三方服务费用，并协助甲方对第三方进行监督。如乙方未按约定支付费用或未协助甲方监督，乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中，对其行为产生的后果承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方在协议履行过程中的实际行为和风险程度确定。具体限额由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约：如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲方和乙方应协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系仅为合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行协议过程中产生的权益，归第三方所有。甲方和乙方在履行租赁合同过程中的权益，归甲方和乙方所有。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更与解除条件：本协议履行过程中，如需变更或解除第三方介入条款的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2变更与解除的程序：甲方和乙方应将变更或解除协议书面通知第三方。第三方应在收到通知后【时间】日内予以确认。第八条争议解决8.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.2调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：本协议约定的租赁期满，或者双方达成终止协议的，本协议终止。9.3失效条件：本协议的任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，本协议失效。第十条保密条款10.1保密内容：本协议的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本协议生效之日起至协议终止或解除之日止。10.3泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条其他条款11.1合同的书面形式：本协议及本协议的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的修订版本：本协议如有修订，修订内容应以附件形式补充，并与原协议具有同等法律效力。11.3合同的附件：本协议的附件包括但不限于《房屋现状说明书》、《改造项目方案》、《施工合同》等。附件内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋现状说明书》附件二：《改造项目方案》详细列出改造项目的具体内容，包括改造项目的设计图、材料清单、施工工艺等。附件三：《施工合同》明确施工单位的责任与义务，包括施工的时间、质量标准、费用等。附件四：《验收合格证明》施工完成后，由验收机构出具的，证明改造工程达到约定质量标准的文件。附件五：《费用支付证明》记录费用支付的时间、金额及方式的证明文件。附件六：《违约金计算公式》明确违约金计算的标准和公式。附件七：《争议解决方式确认书》双方确认的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋；未按约定提供改造所需的资料或信息；未按约定履行合同的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约：未按约定时间支付改造费用；未按约定配合甲方进行改造；未按约定履行合同的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约：施工单位未按约定时间完成工程；施工单位未按约定质量标准施工；监理单位未按约定进行监督。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。4.甲方、乙方、第三方相互之间的其他违约行为，按照本合同的约定和相关法律法规进行责任认定。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划进行改造，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延期导致的额外费用，如临时住宿费用、改造工程延期导致的损失等。全文完。租赁房屋改造协议1本合同目录一览1.租赁房屋改造协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.改造内容与标准3.1改造内容3.2改造标准4.改造工程进度与期限4.1工程进度4.2工程期限5.双方责任与义务5.1出租方责任与义务5.2承租方责任与义务6.改造费用与支付方式6.1改造费用6.2支付方式7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的变更、解除与终止9.1变更9.2解除9.3终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、履行与终止11.1生效条件11.2履行方式11.3终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：1.租赁房屋改造协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方，并由乙方对房屋进行改造的所有情况。2.房屋信息2.1房屋地址本协议所涉及的房屋地址为【具体地址】，房屋所在地及相关配套设施符合双方的要求。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋的使用面积及相关配套设施符合双方的要求。2.3房屋现状房屋现状为【描述房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装修情况等。3.改造内容与标准3.1改造内容（1）【改造项目1】（2）【改造项目2】（3）【改造项目3】3.2改造标准乙方向甲方承诺，改造工程将严格按照国家和行业的相关标准进行，确保房屋改造后的质量和安全。4.改造工程进度与期限4.1工程进度乙方应按照约定的工程进度完成改造工程，具体工程进度安排由双方协商确定。4.2工程期限本协议确定的房屋改造工程期限为【具体期限】，自改造工程开始之日起计算。5.双方责任与义务5.1出租方责任与义务甲方应保证房屋的基本设施设备齐全、功能正常，确保房屋符合改造的条件。5.2承租方责任与义务乙方应按照本协议约定的内容进行房屋改造，并承担改造过程中产生的费用及工程质量安全责任。6.改造费用与支付方式6.1改造费用乙方应承担房屋改造过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费等。6.2支付方式乙方向甲方支付改造费用的方式为【支付方式】，具体支付时间及金额由双方协商确定。8.违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更、解除与终止9.1变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.2解除除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除本协议的，应当书面通知对方，本协议自通知到达对方时解除。9.3终止本协议终止的条件为【具体终止条件】，本协议自终止条件成就之日起终止。10.保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日终止。11.合同的生效、履行与终止11.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2履行方式双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保改造工程的顺利进行。11.3终止条件本协议终止的条件为【具体终止条件】，本协议自终止条件成就之日起终止。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件内容本协议附件包括【附件名称】，附件与本协议具有同等法律效力。13.2附件效力本协议附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本协议外另行约定的其他事项如下：（1）【其他事项1】（2）【其他事项2】（3）【其他事项3】14.2附加条款的效力本协议附加条款的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本协议履行过程中，除甲乙方外，可能涉及到的第三方包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府部门等。第三方介入是指这些主体在房屋改造过程中提供服务或参与监督的情况。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供房屋交易咨询服务；（2）施工方负责房屋改造工程的实际施工；（3）监理方对施工过程进行监督，确保工程质量；（4）政府部门对改造工程进行审批、验收等。16.第三方介入的责权利划分16.1甲乙方的责任与权利甲方应确保房屋符合改造条件，提供真实、准确的房屋信息；乙方应按照约定进行房屋改造，并承担改造过程中的费用及工程质量安全责任。16.2第三方的作用与责任第三方在本协议履行过程中，应按照约定提供服务或参与监督，确保工程顺利进行。第三方应承担因其原因导致的工程质量、安全问题等责任。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。第三方应向甲乙方提供服务，并按照约定履行义务。17.第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙双方同意，在本协议外，与第三方签订的任何补充协议均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。17.2第三方责任限额第三方在本协议项下的责任限额为【具体限额】，该限额为第三方对甲乙方的赔偿责任上限。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方作为被告时的处理当第三方作为被告时，甲乙双方应根据本协议约定及法律规定，积极协助第三方履行争议解决程序。19.第三方介入对合同效力的影响19.1第三方介入不影响本协议的效力本协议的签订、履行、解释及争议的解决，不受第三方介入的影响。本协议对甲乙双方具有法律约束力。19.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务无论是否第三方介入，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务，享受相应的权利。20.第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为【具体终止条件】，当终止条件成就时，第三方介入结束。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本协议约定履行各自的义务，确保改造工程的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：改造工程设计方案附件四：改造工程预算表附件五：施工许可证附件六：改造工程验收报告附件七：支付凭证附件八：改造工程进度报告附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：房屋所有权证明本附件提供房屋所有权人的证明，证明甲方对房屋拥有所有权，有权进行租赁和改造。附件二：房屋租赁合同本附件详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件三：改造工程设计方案本附件提供房屋改造工程的设计方案，包括改造内容、改造标准、工程量等。附件四：改造工程预算表本附件详细列出改造工程的预算，包括材料费、施工费、监理费等各项费用。附件五：施工许可证本附件为房屋改造工程的施工许可证，证明工程合法进行。附件六：改造工程验收报告本附件提供房屋改造工程的验收报告，证明工程已按照设计方案完成。附件七：支付凭证本附件记录乙方支付改造费用的凭证，包括支付时间、金额等。附件八：改造工程进度报告本附件提供房屋改造工程的进度报告，包括工程进度、完成情况等。附件九：违约金计算公式本附件详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十：争议解决方式说明本附件详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合改造条件。2.乙方未按约定进行改造，或改造工程未达到约定标准。3.第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。4.甲乙双方未按约定支付费用，或支付的费用不符合约定。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同部分履行，双方应承担相应的部分违约责任。3.违约行为导致合同目的不能实现，双方可以协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法进行改造，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式见附件九。全文完。租赁房屋改造协议2本合同目录一览1.租赁房屋改造协议概述1.1协议主体及定义1.2改造目的和范围1.3改造工程的起始和结束日期2.房屋改造工程的设计和施工2.1设计方案的提供和审批2.2施工单位的选定和资质要求2.3施工过程的监督和管理3.改造工程的费用和支付方式3.1改造工程的预估费用3.2支付方式和要求3.3工程款的支付时间表4.改造工程的质量保证4.1施工质量的标准和要求4.2质量问题的处理方式4.3质保期的规定5.改造工程的安全和环保5.1施工安全的规定和措施5.2环保要求和相关法规6.变更和终止协议的条件6.1变更协议的条件和程序6.2终止协议的条件和后果7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3第三方施工单位的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的继承和转让10.3合同的附件和补充协议11.合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点11.2合同备案的程序和要求12.合同的期限和续约条件12.1合同的有效期限12.2合同续约的条件和程序13.房屋改造后的使用和维护13.1房屋的使用权归属13.2房屋的维护和保养责任14.房屋改造后的交付和验收14.1改造工程的交付时间14.2房屋的验收程序和要求第一部分：合同如下：第一条租赁房屋改造协议概述1.1协议主体及定义地址：联系方式：地址：联系方式：甲乙双方在此达成协议，甲方同意乙方对位于（房屋地址）的房屋进行改造。1.2改造目的和范围（1）房屋内部结构的调整和改造；（2）水电线路的重新布置和改造；（3）墙面、地面和天花板的重新装修；（4）家具和家电的采购和安装；（5）其他双方约定的改造项目。1.3改造工程的起始和结束日期本改造工程的起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。如因特殊情况导致工程延期，双方可协商调整工程期限。第二条房屋改造工程的设计和施工2.1设计方案的提供和审批乙方应提供改造房屋的设计方案，包括平面布局图、效果图等相关设计文件。甲方应对设计方案进行审批，并在合理时间内给予反馈意见。甲方有权要求乙方对设计方案进行修改，直至甲方满意。2.2施工单位的选定和资质要求乙方应选定具备相关资质的施工单位进行房屋改造工程。乙方应向甲方提供施工单位的资质证明和相关证件。甲方对施工单位无异议后，乙方方可进行施工。2.3施工过程的监督和管理乙方应对施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度符合协议要求。甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出合理建议和意见。乙方应积极响应甲方的监督和管理工作。第三条改造工程的费用和支付方式3.1改造工程的预估费用乙方应向甲方提供改造工程的预估费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。甲方应对预估费用进行审批，并在合理时间内给予反馈意见。甲方有权要求乙方对预估费用进行调整。3.2支付方式和要求（1）按工程进度支付；（2）分期支付；（3）一次性支付。具体支付方式和时间表由双方在协议中约定。3.3工程款的支付时间表乙方向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请。甲方在收到申请后，对工程进度和费用进行审核，并在审核无误后支付相应款项。工程款的支付时间表由双方在协议中约定。第四条改造工程的质量保证4.1施工质量的标准和要求乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证施工质量符合甲方的要求。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改。4.2质量问题的处理方式如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失等责任。4.3质保期的规定本改造工程质保期为____年。质保期内，如出现非人为损坏导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。质保期的具体规定由双方在协议中约定。第五条改造工程的安全和环保5.1施工安全的规定和措施乙方应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工，确保施工安全。乙方应制定施工安全措施，并负责对施工现场进行安全防护。5.2环保要求和相关法规乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的废料、废水等符合环保要求。乙方应对施工过程中的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。第六条变更和终止协议的条件6.1变更协议的条件和程序如甲乙双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议的内容与本协议具有同等法律效力。6.2终止协议的条件和后果在协议有效期内，如甲乙双方同意终止协议，应签订书面终止协议，并经双方盖章确认。协议终止后，乙方应按照本协议约定承担相应的责任，并支付甲方因终止协议而产生的损失。第七条违约责任7.1出租人的违约责任如甲方违反本协议的约定，乙方第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应共同协商，尽快达成一致意见，维护双方的合法权益。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院起诉。8.3诉讼解决如双方同意通过诉讼解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应按照诉讼结果执行，并承担相应的诉讼费用。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不代表甲方对乙方改造工程的认可，甲方仍有权对工程质量进行监督检查。9.2合同的修改程序本协议的修改应由甲乙双方签订书面修改协议，并经双方盖章确认。修改协议的内容与本协议具有同等法律效力。9.3合同的解除条件在协议有效期内，如甲乙双方同意解除协议，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。协议解除后，乙方应按照本协议约定承担相应的责任，并支付甲方因解除协议而产生的损失。第十条其他条款10.1合同的保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。10.2合同的继承和转让本协议项下的权利和义务不得转让给第三方。本协议的继承和转让应经双方协商一致，并签订书面继承和转让协议。10.3合同的附件和补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。附件和补充协议应由甲乙双方签订并盖章确认。第十一条合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点本协议于____年____月____日在（地点）签订。11.2合同备案的程序和要求甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本协议提交备案。双方应积极配合，确保合同备案的顺利进行。第十二条合同的期限和续约条件12.1合同的有效期限本协议的有效期限为____年，自协议生效之日起计算。12.2合同续约的条件和程序如甲乙双方同意续约，应在本协议到期前____个月签订书面续约协议，并经双方盖章确认。续约协议的内容与本协议具有同等法律效力。第十三条房屋改造后的使用和维护13.1房屋的使用权归属本协议项下的房屋使用权归乙方所有。改造工程结束后，乙方应按照本协议约定合理使用和维护房屋。13.2房屋的维护和保养责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和使用寿命。甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督检查。第十四条房屋改造后的交付和验收14.1改造工程的交付时间本改造工程完成后，乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。交付时间由双方在协议中约定。14.2房屋的验收程序和要求甲方应对改造后的房屋进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格证明上签字确认。如甲方对房屋质量有异议，乙方应负责修复，并承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的执行。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务，如房地产中介、装修设计中介等；（2）施工过程中涉及的材料供应商、设备供应商等；（3）合同履行过程中产生的税收、费用等政府机关或机构；（4）其他与合同无关，但可能对合同执行产生影响的个体或机构。第二条第三方介入的协调和管理2.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行其职责。甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和管理。2.2第三方管理甲乙双方应共同制定管理第三方的工作计划和流程，包括但不限于第三方的选定、考核、支付等环节。双方应积极履行管理职责，确保合同的顺利执行。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并承担因履行不当而产生的责任。第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确界定。3.2第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。责任限额的设定应合理，确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方对甲方不承担任何合同义务，除非合同中有明确规定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。第三方对乙方不承担任何合同义务，除非合同中有明确规定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如甲方或乙方因第三方原因需要变更第三方，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应经甲乙双方确认。5.2第三方解除如甲方或乙方因第三方原因需要解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应经甲乙双方确认。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决如甲乙双方因第三方的履行问题产生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。6.2第三方诉讼解决如双方同意通过诉讼解决争议，任何一方均可向有管辖权