二零二四年度高标准建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度高标准建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5付款条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付4.4提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施5.4质量验收第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3材料供应6.4配合验收第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2协助乙方施工7.3变更管理7.4环境保护第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的义务14.5合同的权利义务继承14.6合同解除或终止后的保密义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××高标准建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4术语定义（1）高标准建筑工程：指按照我国相关法律法规、标准和规范要求，采用先进的技术、工艺和材料，实行科学的管理和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（2）工程进度计划：指乙方根据工程特点、施工工艺和要求，编制的包括各分部分项工程的开竣工时间、关键节点等内容的施工计划。（3）工程交付：指工程达到合同约定的质量、功能和使用要求，甲方验收合格后，乙方将工程实体及相关资料移交甲方。（4）合同总价：指乙方按照合同约定完成的工程量清单及综合单价计算出的工程总造价。第二条工程概述2.1工程名称：×××高标准建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：包括但不限于地上××层、地下××层，总建筑面积××××平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。2.5工程预算：合同总价人民币××××万元。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币××××万元。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款（1）工程进度达到±0.000时，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到主体结构封顶时，支付合同总价的30%。（3）工程进度达到装饰装修阶段时，支付合同总价的20%。（4）工程进度达到验收合格时，支付合同总价的10%。3.4变更付款：如工程量清单中出现变更，按照变更后的综合单价计算变更费用，经甲方确认后支付。3.5付款条件：乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格后支付相应款项。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方根据工程特点、施工工艺和要求，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。4.2工程交付时间：工程达到合同约定的质量、功能和使用要求，甲方验收合格后，乙方在×天内将工程实体及相关资料移交甲方。4.3延期交付：如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.4提前交付：如乙方提前完成工程，需经甲方同意，并按照合同约定支付相关费用。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、标准和规范要求，并达到甲方验收标准。5.2工程标准：包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工安全规范》（GB50346）等。5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。5.4质量验收：工程验收分为分部验收和整体验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第六条乙方义务与责任6.1施工义务：乙方应按照合同约定、设计文件和施工图纸要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。6.2安全防护措施：乙方应加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.3材料供应：乙方应按照合同约定，供应符合设计文件和施工图纸要求的材料，并保证材料质量。6.4配合验收：乙方应按照甲方要求，提供相关资料，协助甲方进行工程验收。第八条违约责任8.1乙方违约（1）乙方未按照合同约定完成工程，应按照延期交付的违约金计算公式向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照实际发生的费用向乙方追偿。（3）乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付进度款，应按照延迟支付的违约金计算公式向乙方支付违约金。（2）甲方变更工程内容、规模或进度计划，导致乙方增加费用，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付。（3）甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3丙方违约（1）丙方未按照合同约定供应材料，应按照延迟供应的违约金计算公式向乙方支付违约金。（2）丙方供应的材料质量不符合合同约定，乙方有权要求丙方更换或修复，并按照实际发生的费用向丙方追偿。（3）丙方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决（1）调解：双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。（2）仲裁：双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.2调解：调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼程序解决争议。9.3仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼：双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可以协商解除合同。10.4合同解除后的义务：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程遗留问题，确保工程安全、质量。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并在不可抗力结束后×天内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清单、综合单价、材料供应清单等。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方盖章确认。14.4合同解除或终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，直至保密期限届满。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同履行有关的其他当事人，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、中介机构等。1.2第三方责任：第三方介入本合同后，应依法、依规、按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。1.3第三方权益：第三方根据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于合同款项的支付、工程质量的验收等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订相应的补充协议。2.2第三方签约：第三方与甲方、乙方、丙方签订相应的合同或协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方入场：第三方在签订合同或协议后，按照约定时间入场，开始履行相应职责。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照合同约定，依法、依规、公正、客观地履行相应职责，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方应定期向甲方、乙方、丙方报告工作进展、存在的问题及建议，并及时采取措施解决。3.3第三方应对甲乙方提供的技术资料、施工图纸等保密信息保密，不得泄露给其他无关方。3.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方、丙方有违反合同约定的行为，应及时提醒并督促纠正。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。4.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方、丙方之间的权利、义务和责任划分。4.3甲方、乙方、丙方应尊重第三方独立行使职责，不得干预第三方的正常工作。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方、乙方、丙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额：根据第三方在造成损失时的过失程度，确定赔偿限额，最高不超过合同总价的5%。5.3第三方在承担赔偿责任时，有权向责任方追偿，责任方应予以配合。第六条第三方退出机制6.1第三方如因故需退出本合同，应提前×天通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出本合同后，应按照合同约定，完成交接工作，并承担相应责任。6.3甲方、乙方、丙方应协助第三方完成退出手续，并按照合同约定支付相关费用。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。（1）调解：双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。（2）仲裁：双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。7.3调解：调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼程序解决争议。7.4仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.5诉讼：双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条合同的生效、变更与解除8.1第三方与甲方、乙方、丙方签订的补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2补充协议变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3补充协议解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可以协商解除合同。8.4合同解除后的义务：合同解除后，第三方应按照甲方、乙方、丙方要求妥善处理工程遗留问题，确保工程安全、质量。第九条保密条款9.1第三方对甲乙方提供的技术资料、施工图纸等保密信息保密，不得泄露给其他无关方。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十条法律法规10.1适用法律法规：本合同及补充协议适用中华人民共和国法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、规格等，作为工程计价和支付的依据。2.综合单价：包括人工、材料、机械使用等费用的单价，作为工程计价和支付的依据。3.施工图纸：包括建筑、结构、水电、暖通等各专业的设计图纸，作为施工的依据。4.施工方案：包括施工工艺、施工流程、施工组织设计等，作为施工的依据。5.材料供应清单：详细列明工程所需材料的名称、规格、数量等，作为材料采购和支付的依据。6.工程进度计划：包括各分部分项工程的开竣工时间、关键节点等，作为工程进度的依据。7.安全防护措施方案：包括施工现场安全防护措施、应急预案等，作为施工现场安全管理依据。8.质量保证措施方案：包括质量管理体系、质量控制措施等，作为工程质量控制的依据。9.合同履行期间，甲方、乙方、丙方可根据实际情况，协商增加或减少附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，责任认定及违约金计算：（1）违约金计算公式：违约金=（合同总价×违约天数）/工程总天数。（2）示例：合同总价1000万元，工期12个月，乙方实际工期为15个月，违约金=（1000×30）/120=25万元。2.乙方施工质量不符合合同约定，责任认定及违约金计算：（1）违约金计算公式：违约金=实际发生的返工、整改费用。（2）示例：乙方施工质量不符合要求，甲方要求返工，实际发生返工费用为5万元，乙方应支付5万元违约金。3.乙方违反合同约定的其他义务，责任认定及违约金计算：（1）违约金计算公式：违约金=实际发生的损失费用。（2）示例：乙方未按照约定提供材料供应清单，导致甲方采购错误，实际发生采购错误费用为3万元，乙方应支付3万元违约金。4.甲方未按照合同约定支付进度款，责任认定及违约金计算：（1）违约