二零二四年度龙湖建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龙湖建筑工程施工合同第八条变更与调整8.1合同执行过程中，如甲方提出变更或调整要求，乙方应根据实际情况做出相应调整。8.2变更或调整产生的费用及影响，双方应协商解决。8.3乙方应在变更或调整后【具体时间】内向甲方提交变更或调整报告。第九条违约责任9.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于延期赔偿金等。9.2甲方如未按约定时间支付款项，应支付滞纳金。9.3双方如违反合同其他条款，应根据违约情况承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。11.3本合同的有效期至工程竣工交付之日止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改和补充，均须经甲乙双方书面同意，方为有效。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有以前的书面或口头协议。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工付款第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期违约责任第五条施工技术与材料5.1施工技术要求5.2材料供应5.3质量检测第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求第七条变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更和终止12.3附件第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术规格说明书13.3工程量清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些条款的履行或监督管理。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的范围、职责和期限。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的资质证明和能力评估报告。2.3第三方介入后，应遵守合同约定，不得超越授权范围行事。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或监督管理。3.2第三方应确保其提供的服务或监督管理不违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应定期向甲乙双方报告介入工作的进展和结果。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方应向甲乙双方提供正式的税务发票，甲乙双方据此进行税务抵扣。4.3第三方介入费用的支付方式、进度和条件，由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，但责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额应符合国家相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。5.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息和资源。6.3甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价，第三方应予以配合。第七条第三方介入的终止与替代7.1第三方介入终止的条件和程序，由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方因故不能继续履行其职责时，甲乙双方有权终止其介入，并按约定选择替代方。7.3第三方终止介入后，应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第八条争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。9.2保密期限自第三方介入之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。第十一条其他约定11.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改和补充，均须经甲乙双方和第三方书面同意，方为有效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：龙湖集团有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X建筑工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：X监理有限公司，法定代表人为。1.4术语定义本合同中下列术语定义如下：（1）甲方：指龙湖集团有限公司。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）丙方：指X监理有限公司。（4）工程：指本合同约定的施工项目。（5）合同价：指本合同约定的工程总价。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同约定的工程为龙湖集团有限公司所有的位于市的项目建筑工程。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模工程规模包括但不限于：住宅楼、商业楼、配套设施等。2.4工程质量标准工程质量标准按照国家和行业的相关标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同约定的工程总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整），币种为人民币。3.2价格调整机制合同价款调整按照双方约定的调整方式进行，具体调整条款见附件。3.3支付方式本合同支付方式为银行转账，甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照约定的付款比例进行付款。3.4进度付款甲方按照乙方的工程进度，每完成一个付款节点，支付相应比例的合同价款。3.5竣工付款工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2024年1月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年12月31日。4.3进度计划乙方应按照甲方要求和工程实际情况，编制详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4延期违约责任乙方如未按照约定的工期完成工程，应承担相应的违约责任，具体违约责任条款见附件。第五条施工技术与材料5.1施工技术要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，并满足甲方提出的特殊要求。5.2材料供应乙方负责工程所需材料的采购，并保证材料的质量符合工程要求。5.3质量检测乙方应按照约定的周期进行工程质量检测，确保工程质量符合标准。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应全面负责工程现场的安全生产，确保工程顺利进行。6.2安全防护措施乙方应制定并落实工程安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保工程环保达标。第七条变更与解除合同7.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格明细表详细列出合同约定的各项费用，包括工程款项、材料设备款项、第三方服务款项等，以及相应的支付方式和时间。附件二：施工进度计划明确工程的施工阶段、关键节点、完成时间等，以及甲方监督和乙方报告的具体要求和格式。附件三：工程质量标准详细描述工程质量的要求，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件四：保密协议明确甲乙双方及第三方应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件五：安全生产与环保措施详细列出安全生产和环保措施的要求，包括安全防护设施、环境保护措施、应急预案等。附件六：变更与调整申请表用于申请变更或调整合同内容，包括变更或调整的描述、理由、影响、费用等。附件七：违约行为记录表用于记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括违约行为描述、时间、影响、责任认定等。附件八：争议解决申请表用于申请解决合同履行过程中的争议，包括争议描述、解决建议、申请人等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不足以满足乙方施工需求。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未遵守安全生产和环保规定，导致事故发生。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致工程延期，应承担延期赔偿金。3.违约方的违约行为导致工程质量问题，应负责修复和返工，并承担相应费用。4.违约方的违约行为导致合同解除，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定要求乙方支付延期赔偿金；如果甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付滞纳金。如果第三方未按约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。如果任何一方未履行保密义务，对方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。如果任何一方未遵守安全生产和环保规定，导致事故发生，责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任条款见附件。8.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任条款见附件。8.3丙方违约责任丙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任条款见附件。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点争议仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3附件本合同的附件包括工程图纸、技术规格说明书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1工程图纸工程图纸是本合同的附件，乙方应按照图纸要求进行施工。13.2技术规格说明书技术规格说明书是本合同的附件，乙方应按照说明书要求进行施工。13.3工程量清单工程量清单是本合同的附件，乙方应按照清单要求进行施工。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表在此合同上签字并盖章，以表示甲方对合同内容的确认。14.2乙方签字盖章乙方代表在此合同上签字并盖章，以表示乙方对合同内容的确认。14.3丙方签字盖章丙方代表在此合同上签字并盖章，以表示丙方对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经本合同约定但经甲方、乙方和丙方同意，参与或涉及本工程施工、监理、验收等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，对自身的行为负责，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入方式2.1约定介入根据本合同的约定，第三方以合同当事人的身份参与工程施工、监理、验收等环节。2.2非约定介入未经本合同约定，但经甲方、乙方和丙方同意，第三方以非合同当事人的身份参与工程施工、监理、验收等环节。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有工程施工、监理、验收等环节的相应权利。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行工程施工、监理、验收等环节的相关义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为导致的赔偿责任的最高限额。4.2责任限额约定甲乙双方根据第三方的信誉、实力和合同的性质，协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.3责任限额调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与甲方签订的协议确定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与乙方签订的协议确定。6.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与丙方签订的协议确定。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点争议仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.2合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3附件本合同的附件包括工程图纸、技术规格说明书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章甲方代表在此合同上签字并盖章，以表示甲方对合同内容的确认。11.2乙方签字盖章乙方代表在此合同上签字并盖章，以表示乙方对合同内容的确认。11.3丙方签字盖章丙方代表在此合同上签字并盖章，以表示丙方对合同内容的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包含工程的整体设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸等，用于指导施工过程中的各项工作。图纸应清晰、完整，并加盖公章。附件2：技术规格说明书附件3：工程量清单详细描述：本附件列出了工程各项工程量及其对应的单位工程造价，用于计算合同总价和进度付款。清单应加盖公章，并保持更新。附件4：施工组织设计详细描述：本附件明确了施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、质量控