民宿托管经营合同大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿托管经营合同大全本合同目录一览第一条民宿托管经营合同的定义与范围1.1民宿托管经营合同的定义1.2民宿托管经营合同的范围第二条合同双方的权利和义务2.1托管方的权利和义务2.2经营方的权利和义务第三条民宿的托管与经营3.1民宿的托管3.2民宿的经营第四条托管经营期限4.1托管经营期限的约定4.2托管经营期限的变更第五条托管经营费用5.1托管费用的约定5.2经营费用的约定第六条民宿的维护与保养6.1民宿的维护6.2民宿的保养第七条服务质量与标准7.1服务项目的约定7.2服务质量的保障第八条预订与入住8.1预订流程的约定8.2入住与退房的约定第九条安全管理9.1安全管理制度9.2安全事故的处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更的约定10.2合同解除的约定第十一条违约责任11.1托管方的违约责任11.2经营方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1合同的生效与终止14.2保密条款14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条民宿托管经营合同的定义与范围1.1民宿托管经营合同的定义本合同是指托管方将其拥有的民宿物业委托给经营方进行经营管理，经营方按照合同约定进行经营活动，并向托管方支付托管费用的一种商业合作模式。1.2民宿托管经营合同的范围本合同适用于托管方将其民宿物业委托给经营方进行经营管理的情况，包括但不限于民宿的日常运营、客源开拓、服务提供等业务。第二条合同双方的权利和义务2.1托管方的权利和义务托管方有权监督经营方的经营活动，并按照合同约定获得托管费用。托管方应当保证民宿物业的安全、合法使用，并承担因物业本身原因导致的所有权和侵权责任。2.2经营方的权利和义务经营方有权按照合同约定使用和经营民宿物业。经营方应当负责民宿的日常运营，提供优质服务，并承担因经营活动导致的法律责任。第三条民宿的托管与经营3.1民宿的托管托管方应将民宿物业交付给经营方，并提供必要的经营资料和信息。托管方不得干预经营方的正常经营活动。3.2民宿的经营经营方应按照合同约定进行民宿的经营活动，包括但不限于客房预订、入住接待、客房服务、财务管理等工作。第四条托管经营期限4.1托管经营期限的约定托管经营期限自合同生效之日起计算，期限为____年，自托管期开始之日起算。4.2托管经营期限的变更合同双方经协商一致，可以变更托管经营期限，并签订补充协议。第五条托管经营费用5.1托管费用的约定托管方应按照合同约定向经营方支付托管费用，托管费用为每年人民币____元。5.2经营费用的约定经营方应负责民宿的经营成本，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费用等。第六条民宿的维护与保养6.1民宿的维护托管方应负责民宿的定期维护和检查，确保民宿设施的正常运行和安全。6.2民宿的保养经营方应负责民宿的日常保养和清洁，提供舒适的居住环境。第七条服务质量与标准7.1服务项目的约定经营方应提供包括但不限于客房住宿、餐饮服务、旅游咨询等服务。7.2服务质量的保障经营方应确保服务项目的质量，满足客户的合理需求，并按照合同约定提供服务。第八条预订与入住8.1预订流程的约定经营方应通过合法渠道接受客户的预订，并在预订成功后及时告知托管方。客户预订时需提供真实有效的身份信息，并按照合同约定支付预订费用。8.2入住与退房的约定经营方应按照合同约定为客户提供入住和退房服务。客户入住时，经营方应核实客户身份，并确保民宿设施的正常使用。客户退房时，经营方应负责检查民宿设施，并向客户收取相关费用。第九条安全管理9.1安全管理制度经营方应制定安全管理制度，确保民宿的安全与秩序。包括但不限于客户身份核查、消防安全、财产安全等。9.2安全事故的处理经营方应在发生安全事故时立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知托管方。双方应共同处理安全事故，并承担相应的法律责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的约定合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除的约定合同双方在履行合同过程中发生不可抗力等特殊情况，经协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除后的相关事项。第十一条违约责任11.1托管方的违约责任托管方违反合同约定，导致经营方遭受损失的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿经营方的经济损失、名誉损害等。11.2经营方的违约责任经营方违反合同约定，导致托管方遭受损失的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿托管方的经济损失、名誉损害等。第十二条争议解决12.1争议解决的途径合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制合同双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决时效内提出解决请求。逾期提出的，对方有权拒绝处理。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的争议解决应遵守中华人民共和国的法律规定，合同双方应服从人民法院的判决。第十四条其他约定14.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满或双方协商一致终止时失效。14.2保密条款合同双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。14.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，合同双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与或影响合同的履行。第三方可以是中介方、客户、合作伙伴等，包括但不限于theseparties。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房源信息、客户信息等；（2）客户预订民宿、入住、退房等环节；（3）合作伙伴提供物资、服务支持等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应履行合同约定的义务。甲乙双方应保证合同的履行不受第三方影响，并承担因第三方原因导致的损失。2.2第三方的义务第三方介入时，应遵守相关法律法规和合同约定，履行合同约定的义务。如第三方未履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方明确约定，当第三方介入导致损失时，第三方的责任限额为人民币____元。超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应及时告知对方。未经对方同意，甲乙双方不得擅自与第三方签订涉及合同内容的协议。3.2第三方介入的合同修改甲乙双方与第三方签订涉及合同内容的协议时，需经过对方的同意。未经对方同意，甲乙双方不得擅自修改合同内容。3.3第三方介入的纠纷解决如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.4第三方介入的保密义务甲乙双方与第三方签订的协议、合同等相关文件，均应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。3.5第三方介入的权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得恶意损害第三方利益。如甲乙双方的行为导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方介入的违约责任4.1甲乙双方的违约责任甲乙双方违反合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿第三方的经济损失、名誉损害等。4.2第三方的违约责任第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失、名誉损害等。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决的途径甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方发生争议后，应在本合同约定的争议解决时效内提出解决请求。逾期提出的，对方有权拒绝处理。第六条第三方介入的法律适用与争议解决6.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决本合同的争议解决应遵守中华人民共和国的法律规定，甲乙双方与第三方应服从人民法院的判决。第七条第三方介入的其他约定7.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满或双方协商一致终止时失效。7.2保密条款甲乙双方与第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。7.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿托管经营合同附件二：民宿物业清单附件三：托管经营期限协议附件四：托管经营费用协议附件五：民宿维护与保养计划附件六：服务质量标准手册附件七：预订与入住流程说明附件八：安全管理制度附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件十一：合同修改与补充协议附件的详细要求和说明：1.民宿托管经营合同：详细规定甲乙双方的权益、义务、第三方介入情况、违约责任等内容。2.民宿物业清单：列明民宿的详细信息，包括房屋地址、面积、设施等。3.托管经营期限协议：具体规定托管经营期限的起始时间、终止时间以及相关条件的约定。4.托管经营费用协议：详细列出托管费用、经营费用的计算方式、支付时间等。5.民宿维护与保养计划：列明民宿的定期维护、检查、保养的时间表和具体内容。6.服务质量标准手册：详细描述服务项目的标准，包括客户满意度、服务质量评价等。7.预订与入住流程说明：具体说明客户预订、入住、退房等流程和要求。8.安全管理制度：列明民宿的安全管理制度，包括消防安全、客户身份核查、财产安全等。9.争议解决协议：明确争议解决的途径、时间限制、适用法律等内容。10.保密协议：规定甲乙双方与第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等的保密义务。11.合同修改与补充协议：用于补充和完善合同未尽事宜的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按时支付托管费用、经营费用；3.甲乙双方未按照约定处理第三方介入事宜；4.甲乙双方未履行保密义务；5.甲乙双方未按照约定修改或补充合同；6.第三方未按照合同约定履行义务；7.第三方未按时支付相关费用；8.第三方未按照约定处理与甲乙双方之间的争议；9.第三方未遵守安全管理制度，导致安全事故发生。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的经济损失；2.违约方应承担因违约导致的名誉损害；3.违约方应按照合同约定支付违约金；4.违约方应承担因违约导致的额外费用；5.违约方未按照约定处理第三方介入事宜，导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任