中银个人购买商铺贷款合同（2024年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中银个人购买商铺贷款合同（2024年度版）本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人工作单位及职务3.借款人保证信息3.1借款人信用状况3.2借款人收入情况3.3借款人财产状况4.贷款用途4.1购买商铺的详细信息4.2商铺购买合同编号4.3商铺购买款项支付凭证5.贷款审批及发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放条件5.3贷款发放时间5.4贷款发放金额6.贷款的归还6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4逾期还款的罚息计算7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1贷款人权益保障11.2借款人权益保障11.3双方约定的其他事项12.合同的签字盖章12.1借款人签字12.2贷款人签字12.3见证人签字13.附件13.1商铺购买合同复印件13.2借款人身份证明复印件13.3借款人工作证明复印件13.4其他重要文件复印件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：贷款年利率为【】%（百分号），具体利率以贷款人公布的利率为准。1.4还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，具体还款方式包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。第二条借款人信息2.1借款人姓名：【】2.2借款人身份证号码：【】2.3借款人联系方式：【】2.4借款人工作单位及职务：【】第三条借款人保证信息3.1借款人信用状况：借款人应保证其信用状况良好，无逾期还款等不良信用记录。3.2借款人收入情况：借款人应保证其收入稳定，足以偿还贷款本息。3.3借款人财产状况：借款人应保证其财产状况真实，无虚假陈述。第四条贷款用途4.1购买商铺的详细信息：借款人拟购买的商铺位于【】，商铺的面积为【】平方米，商铺的用途为【】。4.2商铺购买合同编号：【】4.3商铺购买款项支付凭证：借款人应向贷款人提供商铺购买款项支付的凭证。第五条贷款审批及发放5.1贷款审批流程：贷款人应按照约定的审批流程对借款人的贷款申请进行审批。5.2贷款发放条件：贷款人应按照约定的贷款发放条件进行贷款发放。5.3贷款发放时间：贷款人应按照约定的时间进行贷款发放。5.4贷款发放金额：贷款人应按照约定的金额进行贷款发放。第六条贷款的归还6.1还款时间：借款人应按照约定的还款时间进行还款。6.2还款金额：借款人应按照约定的还款金额进行还款。6.3还款方式：借款人应按照约定的还款方式进行还款。6.4逾期还款的罚息计算：借款人如逾期还款，应按照约定的罚息计算方式支付罚息。第八条违约责任（1）未按照约定的还款时间、还款金额、还款方式进行还款的；（2）未按照约定的用途使用贷款的；（3）未按照约定的方式保证其信用状况、收入情况和财产状况的；（4）其他违反合同约定的情形。（1）未按照约定的贷款审批流程、贷款发放条件、贷款发放时间、贷款发放金额进行贷款的；（2）未按照约定的方式进行贷款的；（3）未按照约定的利率进行贷款的；（4）其他违反合同约定的情形。8.3违约责任的承担方式：借款人和贷款人应按照约定的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：借款人和贷款人应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如借款人和贷款人约定仲裁，应选择【】仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖法院：如借款人和贷款人未选择仲裁，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件：借款人还清全部贷款本息后，本合同终止。10.3合同解除条件：借款人和贷款人协商一致，可以解除本合同。第十一条其他约定11.1贷款人权益保障：贷款人有权按照合同约定和法律规定，对借款人的信用状况、收入情况和财产状况进行核查。11.2借款人权益保障：借款人有权按照合同约定和法律规定，享受贷款人的服务，并有权要求贷款人承担违约责任。11.3双方约定的其他事项：【】。第十二条合同的签字盖章12.1借款人签字：借款人应在本合同上签字或者盖章，以示确认。12.2贷款人签字：贷款人应在本合同上签字或者盖章，以示确认。12.3见证人签字：如借款人和贷款人约定见证人，见证人应在本合同上签字或者盖章，以示确认。第十三条附件13.1商铺购买合同复印件：借款人应向贷款人提供商铺购买合同的复印件。13.2借款人身份证明复印件：借款人应向贷款人提供有效的身份证明复印件。13.3借款人工作证明复印件：借款人应向贷款人提供工作单位的证明复印件。13.4其他重要文件复印件：借款人应向贷款人提供其他重要的文件复印件。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同于【】年【】月【】日签订。14.2签订地点：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行承担连带责任。第三方应按照甲乙方的要求履行本合同项下的义务，并确保其履行行为符合甲乙方的利益。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利受法律保护，甲乙方应尊重并保障第三方的权利。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方的协助，中介方应为甲乙方提供专业服务，并确保其服务符合甲乙方的要求。2.2监管机构介入：如本合同的履行需要受到监管机构的监督，甲乙方应遵守相关法律法规，并配合监管机构的工作。2.3其他第三方介入：如本合同的履行需要其他第三方的协助，甲乙方应与第三方协商一致，并明确各方的权利义务。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择：甲乙方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关的服务协议或合同。3.2第三方资质审查：甲乙方应对第三方的资质进行审查，确保其具备履行本合同的能力和资格。3.3第三方义务履行：第三方应按照甲乙方的要求履行本合同项下的义务，并确保其履行行为符合甲乙方的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同项下的责任限额应由甲乙方协商确定，并在相关的服务协议或合同中予以明确。4.2第三方责任限额的调整：甲乙方应根据第三方实际履行情况，适时调整第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的履行：第三方应在其责任限额内履行本合同项下的义务，并对其履行行为承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性：第三方与甲乙方为独立的合同主体，各自的合同义务和责任相互独立。5.3第三方与甲乙方的权益划分：甲乙方与第三方的权益划分应在本合同及相关服务协议或合同中予以明确。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更的条件：如甲乙方同意，第三方可以变更其指定的履行主体。6.2第三方变更的程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订相关的变更协议。6.3第三方变更的效力：第三方变更后，本合同及相关服务协议或合同的履行主体相应变更。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止的条件：如第三方未按照约定履行本合同项下的义务，甲乙方有权终止第三方的履行主体资格。7.2第三方终止的程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订相关的终止协议。7.3第三方终止的效力：第三方终止后，本合同及相关服务协议或合同的履行主体相应终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的情形：如第三方未按照约定履行本合同项下的义务，构成违约。8.2第三方违约的处理：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙方有权依法追究第三方的违约责任。8.3第三方违约的后果：第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如本合同的履行中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方争议的解决：第三方与其他各方之间的争议，应由各方协商解决，或根据相关服务协议或合同的约定解决。第十条合同的签字盖章10.1第三方签字：第三方应在本合同上签字或者盖章，以示确认。10.2甲乙方签字：甲乙方应在本合同上签字或者盖章，以示确认。第十一条附件11.1第三方资质证明：第三方应向甲乙方提供有效的资质证明文件。11.2其他相关文件：与第三方有关的其他重要文件。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期：本合同于【】年【】月【】日签订。12.2签订地点：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺购买合同复印件详细要求：商铺购买合同的原件应由借款人提供，复印件应清晰可读，并由借款人和贷款人共同确认。附件2：借款人身份证明复印件详细要求：借款人的身份证明应为学生证、身份证或其他有效证件的复印件，并由借款人提供。附件3：借款人工作证明复印件详细要求：借款人的工作证明应由工作单位出具，并包含借款人的工作单位、职务、工作时间等信息。附件4：其他重要文件复印件详细要求：其他重要文件包括但不限于借款人的财务报表、信用报告、房产证明等，应由借款人提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款时间、还款金额、还款方式进行还款。2.借款人未按照约定的用途使用贷款。3.借款人未按照约定的方式保证其信用状况、收入情况和财产状况。4.贷款人未按照约定的贷款审批流程、贷款发放条件、贷款发放时间、贷款发放金额进行贷款。5.贷款人未按照约定的方式进行贷款。6.贷款人未按照约定的利率进行贷款。7.中介方未按照约定的服务内容和服务质量提供服务。8.监管机构要求的其他违约行为。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应按照约定的利率支付逾期还款的罚息，并承担其他违约责任。2.贷款人违约：贷款人应按照约定的利率支付逾期还款的罚息，并承担其他违约责任。3.中介方违约：中介方应按照合同约定承担违