房地产纠纷代持协议书

房地产纠纷代持协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产代持事宜达成如下协议，以明确双方的权利与责任，确保合作的顺利进行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产代持过程中的权利、义务及相关条款，保障双方的合法权益，避免可能发生的纠纷。二、协议范围本协议适用于甲方与乙方就____________房地产项目的代持行为，包括但不限于房产的购买、管理、收益分配等方面的约定。三、合作主体1.甲方为实际出资方，负责房产的资金投入及后续管理。2.乙方为代持方，负责名义上的产权持有及相关法律事务的处理。四、代持内容1.甲方出资购买位于____________的房地产，该房产的购买价格为____________万元。2.乙方同意代为持有该房产的产权，名义上登记为乙方所有。3.甲方应在协议签署后____________日内将全额购房款支付至乙方指定账户。五、双方权利与责任1.甲方的权利与责任1)甲方有权随时了解房产的管理和使用情况。2)甲方有权要求乙方提供相关财务与管理的透明度，包括但不限于租金收取、物业管理等。3)甲方负责房产的所有费用支付，包括但不限于房产税、物业管理费等。4)甲方有权在协议期满或解除后，要求乙方将房地产的所有权转回甲方。2.乙方的权利与责任1)乙方负责房产的名义登记及相关法律文件的处理。2)乙方有责任保护甲方的合法权益，确保不因乙方的过失而导致甲方的损失。3)乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、出租等，除非得到甲方的书面同意。4)乙方需定期向甲方报告房产的管理及使用情况，确保信息的及时沟通。六、收益分配1.房产产生的租金收入应按甲方持有的实际权益进行分配，甲方占__________%，乙方占__________%。2.租金分配应在每个季度结束后____________日内进行结算，并由双方共同签字确认。3.任何一方不得私自挪用或延迟支付租金收入，违者需承担相应的经济和法律责任。七、保密条款1.双方应对涉及本协议的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.该保密义务在本协议终止后仍然有效，违者需承担相应的损失赔偿责任。八、风险防范与保障措施1.若因甲方或乙方的过失导致对方利益受损，责任方应承担相应的赔偿责任。2.合作期间，任何一方未经对方同意擅自退出协议，需赔偿对方因其退出而产生的所有损失。3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应进行友好协商，妥善处理相关事宜。九、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若因一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向_______________人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十二、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以