门面买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面买卖合同范例本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.买卖价格及支付方式3.1门面总价3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1税费承担10.2物业管理10.3维修责任11.附件11.1门面产权证明11.2买卖双方身份证明12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息2.门面基本情况2.1门面位置甲方同意将位于X的门面（门牌号：X）出售给乙方。2.2门面面积该门面建筑面积为X平方米。2.3门面用途该门面用途为商业用途，乙方需按照相关法律法规进行经营活动。3.买卖价格及支付方式3.1门面总价门面总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式1）一次性付款：乙方在签署本合同时，向甲方支付门面总价全款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付门面总价。4.交付及过户4.1交付时间甲方应在乙方支付门面总价全款后X日内，将门面交付给乙方。4.2交付条件1）甲方应将门面钥匙交付给乙方；2）甲方应向乙方提供门面的所有权转移登记证明；3）甲方应向乙方提供门面的相关权属证明文件。4.3过户手续甲方应协助乙方办理门面的所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。5.权利与义务5.1卖方权利与义务1）甲方应保证门面享有完整的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）甲方应在合同约定的交付时间内，将门面交付给乙方；3）甲方应协助乙方办理门面的所有权转移登记手续。5.2买方权利与义务1）乙方应按照合同约定的时间、方式支付门面价款；2）乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；3）乙方应承担过户手续费用。6.合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件1）双方协商一致解除；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除；3）一方违约，对方有权要求解除合同。7.违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）双方协商一致终止；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意终止；3）一方违约，对方有权要求终止合同。9.3合同续约条件本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的权利义务等事项。10.其他约定10.1税费承担双方同意按照相关法律法规规定，承担合同履行的各项税费。10.2物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.3维修责任门面交付后，因自然损耗、正常使用导致的维修费用，由乙方承担。11.附件11.1门面产权证明本合同附件中包含门面的产权证明文件。11.2买卖双方身份证明本合同附件中包含买卖双方的身份证明文件。12.签字盖章12.1卖方签字甲方（卖方）在此处签字：____________________12.2买方签字乙方（买方）在此处签字：____________________12.3见证人签字见证人（如有）在此处签字：____________________13.合同签订日期本合同签订日期为：____________________14.合同附件说明本合同附件包括门面产权证明、买卖双方身份证明等文件，附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。如第三方未按约定履行职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方中介方负责协助甲乙方进行门面买卖，提供相关信息服务，并收取中介费用。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，如因中介方提供的信息不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。16.2监理方监理方负责对门面交付及过户过程中的相关事项进行监督，确保合同履行顺利进行。监理方的责任限于监督甲乙方履行合同，如因监理方疏忽导致甲乙方损失，监理方应承担相应责任。16.3政府部门政府部门负责对门面所有权转移登记手续进行审核，确保合同合法有效。政府部门的责任限于依法审核，如因政府部门原因导致甲乙方损失，政府部门应承担相应责任。16.4金融机构金融机构负责提供支付服务，包括但不限于门面价款的支付、过户手续费用等。金融机构的责任限于提供正常的支付服务，如因金融机构原因导致甲乙方损失，金融机构应承担相应责任。17.第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其介入本合同履行过程所收取的费用。如第三方未收取费用，则对其责任不予限制。18.第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同履行过程中的职责和义务，以及与其他各方之间的关系，应以本合同及相关法律法规为准。第三方如违反本合同或相关法律法规，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件任何一方提出变更第三方介入事项的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件1）甲乙方协商一致解除；2）第三方因不可抗力导致无法履行职责，甲乙方均同意解除；3）第三方违约，甲乙方有权要求解除合同。20.第三方违约责任第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失、费用和利息等。21.第三方介入的争议解决21.1协商解决甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。21.2调解解决如协商不成，甲乙方均有权向门面所在地的人民调解委员会申请调解。21.3诉讼解决如调解不成，甲乙方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的效力本合同第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙方和第三方均具有法律约束力。23.签字盖章23.1甲乙方签字甲方（卖方）在此处签字：____________________乙方（买方）在此处签字：____________________23.2第三方签字第三方（如中介方、监理方、政府部门、金融机构等）在此处签字：____________________24.合同签订日期本合同签订日期为：____________________25.合同附件说明本合同附件包括与第三方签订的相关协议、文件等，附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面产权证明附件内容：门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件要求：证明文件必须真实、有效，无任何法律纠纷。附件2：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件要求：身份证明文件必须合法、有效，且与当事人一致。附件3：中介服务协议附件内容：如有中介方参与，应提供与中介方签订的协议，明确中介服务的范围、费用等。附件要求：中介服务协议必须合法、有效，且双方权利义务明确。附件4：监理服务协议附件内容：如有监理方参与，应提供与监理方签订的协议，明确监理服务的范围、职责等。附件要求：监理服务协议必须合法、有效，且双方权利义务明确。附件5：所有权转移登记证明附件内容：门面所有权转移登记手续的相关文件，如登记证书、申请表等。附件要求：所有权转移登记证明必须真实、有效，且已办理完毕。附件6：支付凭证附件内容：门面价款支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件要求：支付凭证必须真实、有效，且与支付金额一致。附件7：门面现状照片附件内容：门面现状的照片，用于证明门面的实际状况。附件要求：照片必须真实、清晰，能充分反映门面现状。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间、方式交付门面，应承担迟延履行责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方约定在2023年6月30日前交付门面，但实际交付时间为7月10日，甲方应赔偿乙方从7月1日起至实际交付之日止的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间、方式支付门面价款，应承担迟延履行责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方约定在2023年6月30日前支付门面价款，但实际支付时间为7月10日，乙方应赔偿甲方从7月1日起至实际支付之日止的利息损失。3.中介方违约行为及责任认定中介方如未按约定提供服务，或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：中介方未按照约定协助甲乙方完成门面买卖，导致合同无法履行，中介方应赔偿甲乙方因此遭受的损失。4.监理方违约行为及责任认定监理方如未按约定履行监理职责，导致合同履行出现问题，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：监理方未按照约定监督门面交付及过户过程，导致合同履行出现问题，监理方应赔偿甲乙方因此遭受的损失。5.政府部门违约行为及责任认定政府部门