土地承包提前终止合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包提前终止合同协议书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1土地承包1.2提前终止1.3合同协议书2.土地承包的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3承包期限3.提前终止合同的条件3.1提前终止的原因3.2提前终止的程序3.3提前终止的日期4.提前终止合同的后果4.1承包方责任4.2发包方责任4.3违约金支付5.提前终止合同的赔偿5.1赔偿金额计算5.2赔偿支付方式5.3赔偿支付时间6.合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的权益处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款的后果8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的签字盖章11.3合同的修订12.法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释13.合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地承包1.2提前终止本合同签订后，在承包期限内，如遇特殊情况，双方协商一致可以提前终止本合同。1.3合同协议书本合同协议书是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包提前终止事宜达成的书面协议。第二条土地承包的基本情况2.1土地位置土地位于【具体位置】，占地面积约为【具体面积】。2.2土地面积土地面积为【具体面积】，土地类型为【土地类型】。2.3承包期限承包期限自【开始日期】至【结束日期】。第三条提前终止合同的条件3.1提前终止的原因提前终止合同的原因包括但不限于：政府征收土地、法律法规变化、不可抗力等。3.2提前终止的程序提前终止合同的程序如下：（1）双方协商一致，签订提前终止合同的协议；（2）双方按照本合同约定办理土地使用权变更手续；（3）双方按照本合同约定互相支付违约金及赔偿。3.3提前终止的日期提前终止合同的日期为【具体日期】，以双方签订的提前终止合同的协议为准。第四条提前终止合同的后果4.1承包方责任承包方应按照本合同约定，向发包方支付违约金及赔偿。4.2发包方责任发包方应按照本合同约定，向承包方支付违约金及赔偿。4.3违约金支付违约金的计算方式为【具体计算方式】，支付时间为【具体时间】。第五条提前终止合同的赔偿5.1赔偿金额计算赔偿金额根据【具体标准】计算，包括但不限于土地租赁费、地上附着物赔偿等。5.2赔偿支付方式赔偿金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金支付等。5.3赔偿支付时间赔偿金支付时间为提前终止合同协议签订之日起【具体时间】。第六条合同的解除6.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法解除合同。6.2解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）双方签订解除合同的协议；（3）双方按照本合同约定办理土地使用权变更手续；（4）双方按照本合同约定互相支付违约金及赔偿。6.3解除后的权益处理合同解除后，双方应当按照本合同约定处理未履行部分的权益和义务。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【具体时间】内有效。8.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法终止。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单包括但不限于：土地使用权证书、地上附着物清单、相关法律法规文件等。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同及其他附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的签字盖章本合同经双方签字盖章后生效，签字盖章的复印件具有同等法律效力。12.3合同的修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条法律适用与解释13.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，除非法律另有规定。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期本合同于【具体日期】签订。14.2签订地点本合同在【具体地点】签订。第十五条双方签字盖章15.1甲方签字盖章甲方（承包方）签字：____________单位（盖章）：____________15.2乙方签字盖章乙方（承包方）签字：____________单位（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.3第三方责任第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担法律责任。2.第三方介入的情形及处理2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙双方的关系，提供相关的市场信息及咨询服务。2.2评估机构介入评估机构根据甲乙双方的要求，对土地的价值、承包费用等进行评估。2.3审计机构介入审计机构对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保合同的履行符合相关法律法规的要求。2.4监管机构介入监管机构对合同履行过程中的违法行为进行监管，确保合同的履行符合国家的政策法规。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同的履行情况、合同金额、第三方的工作性质等因素确定。3.2第三方责任限额的调整双方可以根据合同履行过程中的实际情况，协商调整第三方的责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方承担任何直接责任。4.2第三方与中介方、评估机构、审计机构、监管机构的关系第三方与中介方、评估机构、审计机构、监管机构之间是委托与被委托的关系，第三方应按照委托人的要求履行合同义务。5.第三方违约的处理5.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于：未按合同约定履行义务、提供虚假信息、违反法律法规等。5.2第三方违约的处理方式（1）要求第三方继续履行合同义务；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿因违约造成的损失；（4）向有关机构投诉或举报。6.第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款（1）明确第三方的职责与义务；（2）明确第三方的责任限额；（3）明确第三方违约的处理方式。6.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。同时，甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章的复印件具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________签订日期：【具体日期】签订地点：【具体地点】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书详细要求：土地使用权证书需由政府部门出具，证明甲方对土地拥有合法的使用权。附件说明：土地使用权证书是证明甲方土地所有权的重要文件，乙方在签订合同前应核实证书的真实性和有效性。附件二：地上附着物清单详细要求：清单应详细列明地上附着物的名称、数量、价值等信息。附件说明：地上附着物清单用于确认合同签订时土地上已有的附着物，以及双方对附着物的权利和义务。附件三：相关法律法规文件详细要求：包括与土地承包、提前终止合同相关的法律法规。附件说明：相关法律法规文件用于确保合同的履行符合国家的法律要求，乙方在签订合同时应充分了解相关法律法规。附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括土地价值、承包费用等评估结果。附件说明：评估报告用于确定土地的承包价格和价值，为双方提供决策依据。附件五：审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，内容应涵盖合同履行过程中的财务状况。附件说明：审计报告用于监督合同履行过程中的财务合规性，确保合同的履行透明公正。附件六：监管机构批准文件详细要求：文件应由监管机构出具，证明合同履行符合国家的政策法规。附件说明：监管机构批准文件用于证明合同的合法性，乙方在签订合同时应核实文件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供土地使用权。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内提供土地使用权，则构成违约。2.乙方未按合同约定支付承包费用。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付承包费用，则构成违约。3.第三方未按合同约定履行义务。示例说明：如果第三方（如中介方）未能按照合同约定提供服务，则构成违约。4.甲方提前终止合同未经乙方同意。示例说明：如果甲方未经乙方同意擅自提前终止合同，则构成违约。5.乙方在承包土地上进行违法建设。示例说明：如果乙方在承包土地上进行违法建设，则构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。示例说明：如果甲方违约