2024年度车位租赁合同书争议解决方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同书争议解决方式本合同目录一览第一条：租赁双方及合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条：车位租赁及使用2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4使用规则及限制第三条：租赁双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：争议解决方式4.1双方协商解决4.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁4.3向甲方所在地的法院提起诉讼第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：不可抗力7.1不可抗力事件的认定7.2不可抗力事件的后果处理第八条：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的披露与保护第九条：适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条：其他约定10.1车位维修与保养10.2车位保险10.3车位转让第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条：附件13.1车位平面图13.2租赁费用明细表第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁双方及合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：×××1.2乙方名称：×××个人1.2.1乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：×××第二条：车位租赁及使用2.1车位位置：车位位于甲方公司停车场内，具体位置见附件车位平面图。2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租赁费用及支付方式：租赁费用为每月人民币×××元，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租赁费用。支付方式为银行转账，账号信息见附件。2.4使用规则及限制：乙方在租赁期间享有车位使用权，但不得将车位转租、转借给他人。同时，乙方应遵守甲方停车场内的各项管理规定，包括但不限于停车时间、车辆类型限制等。第三条：租赁双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应保证车位的安全与正常使用，并负责车位的管理与维护。3.1.2甲方有权在提前通知乙方的条件下，对车位进行维修、保养或改造。3.1.3甲方有权在租赁期间内，根据实际情况调整租赁费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按约定支付租赁费用，并按照甲方管理规定使用车位。3.2.2乙方有权在租赁期间内，要求甲方提供车位的相关证明材料。3.2.3乙方有权在租赁期间内，对车位提出合理化的改进建议。第四条：争议解决方式4.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。4.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。4.3如果仲裁不成或者任何一方放弃仲裁，任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更1）甲方和乙方可以书面形式变更本合同的部分条款，经双方签字盖章后生效。2）变更后的合同条款取代原合同的相关条款，原合同的相关条款同时失效。5.2合同解除1）在租赁期间，如果一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同。2）合同解除后，乙方应立即搬离车位，并支付因违约产生的相关费用。第六条：违约责任6.1甲方违约责任1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的200%。2）甲方未按约定提供车位，乙方因未能正常使用车位产生的直接损失由甲方承担。6.2乙方违约责任1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。2）乙方转租、转借车位给他人，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的200%。附件1：车位平面图附件2：租赁费用明细表第八条：保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息，包括但不限于客户信息、运营数据、财务报告等。8.2保密信息的披露与保护1）双方在履行合同过程中，应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2）双方应采取适当的管理措施，确保保密信息在披露范围内的安全，防止保密信息被非法使用或泄露。3）双方在合同终止后，仍应继续承担保密义务，不得泄露在合同履行过程中获知的对方保密信息。第九条：适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1车位维修与保养甲方负责对车位进行正常的维修与保养，确保车位的安全与正常使用。如车位因维修、保养等原因需要临时停用，甲方应提前通知乙方。10.2车位保险甲方应为租赁车位购买相应的保险，并将乙方列为保险受益人。如发生保险事故，甲方应按保险合同约定承担赔偿责任。10.3车位转让除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期间内不得将车位转让给他人。如乙方确需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××乙方：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××第十三条：附件13.1车位平面图13.2租赁费用明细表13.3甲方购买的车位保险单复印件第十四条：双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方签字：____________乙方签字：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并承担相应的责任。如第三方未履行合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用车位等。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方应承担协调甲乙双方关系、提供租赁信息等义务。中介方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担赔偿责任。16.2监理方介入如合同履行过程中涉及监理方，监理方应承担监督甲方维修、保养车位等义务。监理方未履行合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求监理方承担赔偿责任。16.3保险公司介入如合同履行过程中涉及保险公司，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。保险公司未履行合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求保险公司承担赔偿责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中涉及第三方的性质、义务及风险等因素确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行过程中的实际情况进行调整。甲方和乙方应在合同中约定第三方责任限额调整的条件和程序。第十八条：第三方与甲乙方的关系划分18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同享有相应的权益，但不对甲方、乙方的权益产生影响。甲方、乙方根据本合同享有的权益，不对第三方的权益产生影响。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方根据本合同承担相应的责任，甲方、乙方不承担第三方因履行合同产生的责任。第三方不承担甲方、乙方因履行合同产生的责任。第十九条：第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中涉及第三方，甲方和乙方可以书面形式变更本合同的部分条款，经双方签字盖章后生效。变更后的合同条款取代原合同的相关条款，原合同的相关条款同时失效。19.2第三方介入的合同解除在合同履行过程中，如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方有权立即解除与第三方的合同。合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并承担因违约产生的相关费用。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方未履行合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额根据第三方责任限额及合同履行情况确定。20.2甲方、乙方对第三方的追偿权如第三方未履行合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。甲方、乙方在向第三方追偿时，应遵循合同约定及法律规定。第二十一条：合同的生效、变更与终止21.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。21.3合同终止条件本合同履行期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第二十二条：通知与送达22.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。22.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××乙方：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××第二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的具体位置、大小、形状等信息，以便乙方明确了解车位的实际情况。附件2：租赁费用明细表列出租赁费用的详细计算方式，包括租金、押金、维修费用等，以便乙方清楚了解费用构成。附件3：甲方购买的车位保险单复印件提供甲方购买的车位保险单复印件，以证明甲方已按照合同约定购买了相应的保险。附件4：第三方服务协议如有涉及第三方服务，如中介服务、监理服务、保险服务等，应提供与第三方签订的服务协议复印件。附件5：甲方、乙方身份证明文件提供甲方、乙方的身份证明文件，以证明双方的身份合法性。附件6：授权书（如有）如乙方代表他人签订合同，应提供授权书，明确授权范围和授权期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供车位，应视为违约。甲方应承担违约金，违约金为本合同约定