2024年度电梯用能源管理服务与租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯用能源管理服务与租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2能源管理服务1.3租赁第二条服务内容与范围2.1能源管理服务内容2.2电梯租赁范围第三条服务期限与租赁期限3.1服务期限3.2租赁期限第四条服务费用与租金4.1服务费用4.2租金第五条服务质量与保证5.1服务质量5.2服务保证第六条租赁设备的维护与维修6.1维护责任6.2维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1服务方违约8.2租赁方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯为本合同所指的电梯是指由租赁方提供，服务方进行能源管理服务的垂直运输设备。1.2能源管理服务能源管理服务是指服务方根据合同约定，对电梯的能源消耗进行监测、分析、优化和控制等服务。1.3租赁租赁是指服务方按照本合同约定，使用租赁方的电梯并提供能源管理服务的行为。第二条服务内容与范围2.1能源管理服务内容服务方应提供的能源管理服务包括但不限于：(1)定期对电梯的能源消耗进行监测和分析；(2)提出节能优化措施并实施；(3)对电梯的能源系统进行维护和保养；(4)提供能源管理报告和改进建议。2.2电梯租赁范围租赁范围包括电梯的使用权、维护权和保养权，服务方应在租赁范围内正确使用和维护电梯。第三条服务期限与租赁期限3.1服务期限服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限租赁期限与服务期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用与租金4.1服务费用服务费用为人民币万元整，用于支付服务方提供电梯能源管理服务的费用。4.2租金租金为人民币万元整，用于支付租赁方提供电梯及维护保养的费用。第五条服务质量与保证5.1服务质量服务方应保证能源管理服务的质量，确保电梯的能源消耗达到约定的节能目标。5.2服务保证服务方对提供的能源管理服务承担责任，若因服务方的原因导致电梯能源消耗超过约定的节能目标，服务方应承担相应的责任。第六条租赁设备的维护与维修6.1维护责任租赁期间的电梯维护由服务方负责，服务方应确保电梯的正常运行。6.2维修责任租赁期间的电梯维修由租赁方负责，租赁方应确保电梯的正常运行。第八条违约责任8.1服务方违约服务方如未按照本合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）服务方未按约定时间提供服务的，应按照延迟提供服务的时间向租赁方支付违约金，违约金计算方式为人民币1000元/天；（2）服务方未达到约定质量标准的，应根据实际情况向租赁方支付违约金，违约金计算方式为未达到质量标准的电梯能源消耗与约定能源消耗差额的20%。8.2租赁方违约租赁方如未按照本合同约定提供电梯，或提供的电梯未达到约定的质量标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）租赁方未按约定时间提供电梯的，应按照延迟提供电梯的时间向服务方支付违约金，违约金计算方式为人民币1000元/天；（2）租赁方未达到约定质量标准的，应根据实际情况向服务方支付违约金，违约金计算方式为未达到质量标准的电梯能源消耗与约定能源消耗差额的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，互相协商，解决可能出现的争议。9.2调解解决如双方在争议发生后无法通过协商解决，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同终止本合同期满后，双方未续签新的合同，则本合同自动终止。第十一条合同的转让11.1转让条件双方同意，在本合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如双方同意转让本合同权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款仍然有效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同附录文件包括但不限于：电梯的相关技术资料、能源管理服务的相关标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：电梯的评估与验收、能源管理服务的评估、维修与保养、保险理赔等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方应在与第三方进行合同签订前，向对方通知并协商一致，确保第三方的介入不影响合同的履行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、经验、良好信誉和专业能力等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。3.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2管理甲乙方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方提供的服务符合合同要求。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定甲乙方根据合同约定，可以与第三方约定责任限额，责任限额应在合同中明确表示。5.2责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的合同关系产生影响。7.2第三方与甲乙方的责任划分第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲乙方不承担第三方责任。第八条第三方介入的变更与终止8.1变更如甲乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。8.2终止本合同期满后，甲乙方未续签新的合同，则甲乙方与第三方的合同自动终止。第九条保密义务的扩展9.1保密义务的扩展甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2泄露后果如违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款仍然有效。第十一条其他条款的适用11.1其他条款的适用本合同其他条款适用于甲乙方与第三方之间的合同关系。11.2附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯的相关技术资料详细描述电梯的技术参数、性能指标、安装和使用说明等。附件2：能源管理服务的相关标准详细描述能源管理服务应符合的标准和要求，包括节能目标、服务流程等。附件3：第三方服务提供商的资质证明详细描述第三方服务提供商应具备的资质条件，如企业营业执照、专业技术资格证书等。附件4：电梯维护保养计划详细描述电梯的维护保养计划，包括保养项目、周期、要求和流程等。附件5：能源管理服务协议详细描述能源管理服务的具体内容、服务期限、费用支付等条款。附件6：保险单据详细描述电梯及能源管理服务所涉及的保险单据，包括保险条款、保险金额等。附件7：第三方服务评价体系详细描述对第三方服务进行评价的标准和方法，包括服务质量、效率、满意度等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供服务、未达到约定质量标准等。示例：如果甲乙任何一方未按时提供电梯或能源管理服务，应按照延迟提供服务的时间向对方支付违约金，违约金计算方式为人民币1000元/天。2.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准。示例：如果第三方未按照合同约定提供电梯的维护保养服务，导致电梯发生故障，甲乙方有权要求第三方承担维修费用。3.甲乙方未按照约定支付服务费用或租金。示例：如果甲乙方未按照约定时间支付服务费用或租金，应按照延迟支付的费用向服务方或租赁方支付滞纳金，