二零二四年城市更新项目脚手架搭建承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市更新项目脚手架搭建承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3脚手架搭建定义第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2脚手架搭建范围2.3工程进度安排第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更订单处理第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证第五条工期与延期条款5.1工程期限5.2延期申请5.3延期费用第六条安全与环境保护6.1安全措施6.2环境保护规定6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除后的责任处理第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果第十条保险责任10.1保险要求10.2保险费用10.3保险有效期限第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3司法管辖第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同生效第十四条签署与日期14.1双方代表14.2签字盖章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义承包商是指根据本合同约定，承担脚手架搭建工作的法人或其他组织，即乙方。1.2业主定义业主是指拥有二零二四年城市更新项目所有权或管理权的法人或其他组织，即甲方。1.3脚手架搭建定义脚手架搭建是指根据本合同约定，在甲方项目用地范围内进行的脚手架安装、拆除及相关辅助工作。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本合同项下的工程为二零二四年城市更新项目的脚手架搭建工作。2.2脚手架搭建范围脚手架搭建范围包括但不限于：建筑物外立面、屋顶、露台等区域的脚手架安装与拆除。2.3工程进度安排工程计划开始日期为____年____月____日，计划结束日期为____年____月____日。具体工程进度安排由双方另行商定。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同脚手架搭建工作的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式3.3进度付款双方约定按照工程进度的实际完成情况，分阶段支付合同款项。具体支付比例和时间由双方另行商定。3.4变更订单处理如因工程需要对合同范围或工程内容进行变更，变更订单的金额和工程量清单将由双方另行商定。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行脚手架搭建工作，确保工程质量。4.2验收标准4.3质量保证乙方应对其搭建的脚手架工程质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第五条工期与延期条款5.1工程期限乙方应按照本合同约定的工程进度安排完成脚手架搭建工作。5.2延期申请如乙方因不可抗力等特殊情况需要延期，应提前向甲方提交延期申请，并说明延期原因及预计延期时间。5.3延期费用如乙方因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的延期费用。具体费用由双方另行商定。第六条安全与环境保护6.1安全措施乙方应制定并落实脚手架搭建的安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.2环境保护规定乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。6.3安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1承包商违约乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成部分工程总价款的千分之____。（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：修复费用的一倍。8.2业主违约甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付部分款项的千分之____。（2）未按约定提供施工条件的，应承担由此产生的乙方额外费用。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的间接损失。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。9.3仲裁结果仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条保险责任10.1保险要求乙方应为其在施工现场的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2保险费用保险费用包括在工程总价款中，由乙方承担。10.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个施工期间。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担由此产生的违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3司法管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，送达对方指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术要求等。13.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。第十四条签署与日期14.1双方代表本合同双方代表如下：甲方代表：______________乙方代表：______________14.2签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，以证明合同的效力。14.3合同日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。15.3第三方责任第三方应对其提供的工程设计、监理、材料、设备及分包工程质量、安全、进度等承担责任。第十六条第三方协调16.1甲方责任甲方应负责协调第三方与乙方之间的合作关系，确保工程顺利进行。16.2乙方责任乙方应按照甲方的协调和第三方的要求，完成相应的工程施工。第十七条第三方支付如第三方直接向乙方支付相关款项，甲方应及时予以确认，并保证款项的合法性。第十八条第三方变更如第三方提出工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定的变更程序处理。第十九条第三方违约如第三方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方责任限额甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方的赔偿责任限额为第三方实际支付的款项。第二十一条第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方保险如第三方要求乙方购买相关保险，乙方应按照甲方的要求办理，并承担相应保险费用。第二十三条第三方资料提供第三方应向甲方和乙方提供与工程有关的全部资料，确保工程顺利进行。第二十四条第三方配合第三方应配合甲方和乙方进行工程验收、审计、检查等工作。第二十五条第三方保密第三方应对其在工程施工过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第二十六条第三方退出如第三方提前退出工程施工，应承担由此产生的违约责任。第二十七条第三方替代如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方有权选择其他符合条件的第三方替代。第二十八条第三方义务履行第三方应按照本合同的约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等满足甲乙双方的要求。第二十九条第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第三十条第三方违约处理如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权按照本合同约定的违约责任予以处理。第三十一条第三方权益保护甲方和乙方应按照法律规定和本合同约定，保护第三方的合法权益。第三十二条第三方其他事项本合同未涉及的其他第三方事项，由甲方和乙方另行商定。第三十三条第三方条款的修改本合同第三方条款的修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三十四条第三方条款的适用本合同第三方条款适用于本合同项下的所有第三方。第三十五条第三方条款的效力本合同第三方条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出脚手架搭建的工程量，包括搭建面积、高度、材质要求等。附件二：施工图纸提供脚手架搭建的详细施工图纸，包括脚手架的设计方案、搭建方式、结构图等。附件三：技术要求详细说明脚手架搭建的技术要求，包括材质标准、搭建工艺、安全规范等。附件四：施工组织设计提供脚手架搭建的施工组织设计，包括施工人员配置、施工计划、安全管理等。附件五：安全防护措施方案详细列出脚手架搭建过程中的安全防护措施，包括临边防护、防坠落措施等。附件六：环境保护措施方案提供脚手架搭建过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件七：工程验收标准详细说明脚手架搭建工程的验收标准，包括结构稳定性、安全性能等。附件八：付款凭证列出合同付款的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。附件九：变更订单如有工程变更，需提供变更订单，包括变更内容、变更原因、变更金额等。附件十：安全事故报告如发生安全事故，需提供安全事故报告，包括事故经过、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合约定。3.乙方未按约定购买保险。4.乙方未按约定提供施工条件。5.乙方泄露甲方和乙方的商业秘密。6.乙方未履行合同约定的安全防护措施。7.乙方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。3.因乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期费用。4.因乙方泄露商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。5.因乙方未履行安全防护措施导致事故，乙方应承担事故损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，根据本合同约定的违约金计算方式，乙方需支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成部分工程总价款的千分之____。如果乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：修复费用的一倍。如果乙方未按约定购买保险，乙方应承担由此产生的违约责任。具体违约责任如下：（1）未购买工伤保险的，乙方应支付因工伤事故产生的全部费用。（2）未购买意外伤害保险的，乙方应支付因意外伤害事故产生的全部费用。如果乙方未按约定提供施工条件，乙方应承担由此产生的乙方额外费用。如果乙方泄露甲方和乙方的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）泄露商业秘密导致甲方经济损失的