简装修房屋租房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简装修房屋租房协议书范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租房期间，租户对房屋及附属设施的正常使用5.2租房期间，租户对房屋及附属设施的维护和保养第六条房屋维修责任6.1出租人负责维修的范围内6.2租户负责维修的范围内第七条保险7.1房屋保险的购买及责任第八条房屋转租8.1允许转租的条件8.2转租的相关手续第九条合同解除9.1出租人提前解除合同的条件9.2租户提前解除合同的条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2租户违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2向相关部门投诉或申请仲裁第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2房屋附属设施的清单及使用说明第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2租户签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，栋单元号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分配见附件一。第二条租房期限2.1租房开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租房结束日期：本合同签订之日起X年后的同一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，租户应在每X个月的第一个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租户应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还方式及时间：租户按照本合同约定退还房屋且房屋符合交房条件时，出租人应在X日内退还全部押金。第五条房屋使用及维护5.1租房期间，租户有权对房屋及附属设施进行正常使用，但不得损害房屋结构、设施设备和安全。5.2租房期间，租户应负责对房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第六条房屋维修责任6.1出租人负责维修的范围内：房屋主体结构、共用设施设备及本合同约定的由出租人负责的设施设备。6.2租户负责维修的范围内：房屋内部设施设备及本合同约定的由租户负责的设施设备。第七条保险7.1房屋保险的购买及责任：租户应自行购买房屋保险，并承担保险赔偿责任。如租户未购买房屋保险，出租人有权要求租户承担房屋损失的全部赔偿责任。第八条房屋转租8.1.1转租对象应为具备合法租赁资格的单位和个人；8.1.2转租期限不得超过本合同约定的租赁期限；8.1.3转租期间，租户仍需承担本合同约定的租金、押金等费用。8.2转租的相关手续：租户应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的资格证明文件。出租人应在X日内回复同意或不同意转租的书面意见。如出租人同意转租，双方应签署书面转租协议，并办理相关手续。第九条合同解除9.1出租人提前解除合同的条件：出租人需向租户发出书面解除通知，并说明解除合同的理由。在符合合同解除条件的情况下，出租人应提前X日通知租户。9.2租户提前解除合同的条件：租户需向出租人发出书面解除通知，并说明解除合同的理由。在符合合同解除条件的情况下，租户应提前X日通知出租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的X%。10.2租户违约责任：租户未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的X%。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2向相关部门投诉或申请仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向相关部门投诉、申请仲裁。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修正案。12.3合同的解除条件：合同解除应符合本合同第九条的规定，并经双方协商一致。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，公平交易。13.2房屋附属设施的清单及使用说明：详见附件二，租户应正确使用房屋附属设施，并负责设施的维护和保养。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2租户签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件第二条第三方介入主体2.1第三方主体范围：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、法律顾问等，以及其他甲乙双方同意的第三方。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的启动：当甲乙双方发生争议或违约行为时，任何一方均可向第三方提出介入的申请。3.2第三方介入的决定：第三方应在X日内对介入申请进行审查，并作出是否介入的决定。3.3第三方介入的方式：第三方可以采取调解、仲裁、诉讼等方式介入本合同的履行。第四条第三方介入后的履行4.1第三方介入后的决定：第三方介入后，应按照本合同约定及公平原则，作出有利于甲乙双方的决定。4.2第三方介入后的义务：第三方应保持中立，公正地履行介入职责，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任及限额5.1第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行介入职责，确保甲乙双方的合法权益得到维护。5.2第三方责任限额：当第三方因履行介入职责造成甲乙双方损失时，第三方的责任限额为人民币元整。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同后，不代表取代甲乙双方的任何一方，仍应尊重甲乙双方的权利和义务。6.2第三方与中介方等其他方的关系：第三方介入本合同，不影响中介方等其他方的权利和义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担：第三方介入所需的费用，包括但不限于鉴定费、律师费、差旅费等，由甲乙双方协商承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：当甲乙双方的争议得到解决，或违约行为得到纠正，第三方介入的目的已经达到时，第三方介入终止。第九条第三方介入后的约定9.1第三方介入后的约定：甲乙双方应根据本合同及第三方介入的结果，重新约定后续履行事项。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务：第三方应对本合同及介入过程中的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。第十一条第三方介入的法律适用11.1法律适用：第三方介入本合同，应适用中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决：当第三方介入过程中出现争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向相关部门投诉或申请仲裁。第十三条第三方介入的效力13.1效力：本合同关于第三方介入的条款，应构成本合同的一部分，对甲乙双方具有约束力。第十四条第三方介入的补充协议14.1补充协议：本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，予以明确。第十五条第三方介入的说明15.1第三方介入的说明：本合同关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的权责，确保甲乙双方的合法权益得到保障，促进合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有的附属设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋使用和维护手册提供房屋的使用和维护手册，详细说明各项设施的正确使用方法及维护保养知识。附件三：租金支付证明租户每次支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金支付证明租户支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：房屋保险单租户购买的房屋保险单复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件六：转租协议如有转租情况，提供转租协议的复印件，包括转租双方的个人信息、转租期限、租金等信息。附件七：维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件八：合同解除证明当合同解除时，提供解除合同的证明文件，包括解除的原因、解除日期等。附件九：违约金支付证明当一方违约时，提供违约金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按合同约定履行维修责任。3.租户未按合同约定支付租金。4.租户未按合同约定使用和维护房屋。5.租户转租未经出租人同意。6.租户未按合同约定提前解除合同。7.出租人未按合同约定提前解除合同。责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违