【项目管理】宿吉南 教材精讲班课件 22-第3章-3.2.1-施工投标合同管理（四）

3.2.1施工合同管理10）争议的解决。（1）争议的解决方式。发包人和承包人在履行合同中发生争议的，应进行友好协商解决或者提请争议评审组评审。友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中约定争议解决方式：向约定的仲裁委员会申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）争议评审。合同约定采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。3.2.1施工合同管理4.施工合同纠纷审理相关规定1）关于工期争议的解决（1）开工日期争议解决①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期。开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。②承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。③发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，综合考虑认定。3.2.1施工合同管理（2）实际竣工日期争议解决。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当按照以下情形予以认定：①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。3.2.1施工合同管理（5）工程质量保证金争议解决。有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：①当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；②当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满2年；③因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满2年。3.2.1施工合同管理考什么？怎么考？【例题】组成施工合同的各类文件除专用条款有规定外，下列合同文件中拥有最优先解释权的是（）。A.通用合同条款B.中标通知书C.投标函及其附件D.技术标准和要求答案：B3.2.1施工合同管理【例题】发包人应委托监理人发出开工通知，监理人应在开工日期（）前向承包人发出开工通知。A.3天B.5天C.7天D.14天答案：C3.2.1施工合同管理【例题】根据《标准施工招标文件》，关于发包人责任和义务的说法，错误的是（）。A.按专用合同条款约定提供施工场地B.提供施工场地内地下管线和地下设施等材料，并保证资料的真实、准确、完整C.负责办理法律规定的有关施工证件和批件D.负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失答案：C3.2.1施工合同管理【例题】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用合同条款，关于工程施工交通运输的说法，正确的有（）。A.承包人未合理预见进出施工现场路径所增加的费用由发包人承担B.发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利C.因承包人原因造成的场内基本交通设施损坏的，由发包人承担修复费用D.场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善E.运输超重件所需的道路临时加固费用由承包人承担答案：BDE3.2.1施工合同管理【例题】根据《标准施工招标文件》通用合同条款规定，由（）负责投保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险”和“第三者责任保险”并承担办理保险的费用。A.发包人B.承包人C.发包人和承包人共同作为投保人D.平行承包模式，由各承包人分别投保答案：A3.2.1施工合同管理【例题】根据《标准施工招标文件》，对于监理人未能按照约定的时间进行检验且无其他指示的工程隐蔽部位，承包人自行进行了隐蔽。此后，经剥开重新检验证明其质量是符合合同要求的，由此增加的费用和延误的工期应由（）承担。A.承包人B.发包人C.发包人和承包人共同D.监理人和承包人共同答案：B3.2.1施工合同管理【例题】下列合同履约情形中，属于发包人违约的情形是（）。A.监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的B.因地震造成工程停工的C.因发包人支付合同进度款后，承包人未及时发放给民工的D.发包人提供的测量资料错误导致承包人工程返工的答案：A3.2.1施工合同管理【例题】根据《标准施工招标文件》，合同履行中可以进行工程变更的情形有（）。A.改变合同中某项工作的施工时间B.为完成工程追加的额外工作C.改变合同中某项工作的质量标准D.取消合同中的某项工作，转由发包人实施E.改变合同工程的标高答案：ABCE3.2.1施工合同管理【例题】根据《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013），某工程签订了单价合同。在执行过程中，某分项工程原清单工程量为1000m3，综合单价为25元/m3，后因业主方原因实际工程量变更为1500m3。合同中约定：若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合单价调整为原来的0.9。不考虑其他因素，则该分项工程的结算款应为（）元。A.36625B.35000C.33750D.32875答案：A3.2.1施工合同管理【例题】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，招标工程一般以投标截止日前（）天作为基准日。A.7B.14C.28D.42答案：C3.2.1施工合同管理【例题】根据《计价规范》发包人进行安全文明施工费预付的时间和金额分别是（）。A.预付时间为工程开工后14天内，金额不低于安全文明施工费总额的60%B.预付时间为工程开工后42天内，金额不低于安全文明施工费总额的80%C.预付时间为工程开工后28天内，金额不低于安全文明施工费总额的60%D.预付时间为工程开工后28天内，金额不低于当年施工进度计划安全文明施工费总额的60%答案：D3.2.1施工合同管理【例题】根据《建设工程工程量计价规范》（GB50500-2013），关于暂列金额的说法，正确的是（）。A.已签约合同中的暂列金额应由发包人掌握使用B.已签约合同中的暂列金额应由承包人掌握使用C.发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩余金额归承包人所有D.发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩余金额由发包人和承包人共同所有答案：A3.2.1施工合同管理【例题】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人提交的竣工结算申请单应包括的内容有（）。A.所有已经支付的现场签证B.竣工结算合同价格C.发包人已支付承包人的款项D.应扣留的质量保证金E.发包人应支付承包人的合同价款答案：BCDE3.2.1施工合同管理【例题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人应延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润的情形是（）。A.施工场地发现文物后需要采取合理保护措施的B.施工中遇到不利物质条件采取合理措施的C.发包人提供的测量基准点有误导致承包人测量放线工作返工的D.发包人提供的设备不符