小区门卫协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区门卫协议合同本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.协议范围与职责2.1甲方职责2.2乙方职责2.3丙方职责3.协议期限3.1起始日期3.2终止日期4.服务内容与标准4.1门卫服务内容4.2门卫服务标准5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期13.合同的副本13.1甲方副本数量13.2乙方副本数量13.3丙方副本数量14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.协议主体及定义2.协议范围与职责2.1甲方职责甲方负责对乙方和丙方的服务进行监督和管理，确保门卫服务的质量和安全。2.2乙方职责乙方负责提供门卫服务，包括但不限于对小区出入人员进行登记、核查、管理，维护小区出入口秩序，保障小区居民的人身和财产安全。2.3丙方职责丙方作为甲方的物业服务公司，负责对乙方的门卫服务进行协调和管理，确保门卫服务的正常进行，并在甲方和乙方之间起到桥梁和纽带的作用。3.协议期限3.1起始日期：本协议自双方签字之日起生效。3.2终止日期：本协议有效期为三年，除非一方提前终止协议，否则自动续约一年。4.服务内容与标准4.1门卫服务内容乙方向甲方提供24小时门卫服务，包括但不限于：对小区出入人员进行登记、核查、管理；对小区内的可疑人员进行盘查；对小区内的火灾、盗窃等突发事件进行及时处理和报警；维护小区出入口秩序，保障小区居民的人身和财产安全。4.2门卫服务标准乙方的门卫服务应符合国家和地方的相关法律法规和标准，同时应遵守甲方的规章制度。乙方应保证门卫服务人员的素质和能力，定期进行培训和考核，确保服务质量。5.费用与支付5.1服务费用甲方应支付乙方门卫服务费用，具体金额为每年人民币万元整。5.2费用支付方式甲方通过银行转账的方式，每季度支付一次门卫服务费用。5.3费用支付时间甲方应在每季度的第一交易日支付上一季度的门卫服务费用。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付门卫服务费用的，应按照逾期支付金额的1%支付滞纳金。6.2乙方违约责任乙方未按照约定提供门卫服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3丙方违约责任丙方未按照约定协调和管理门卫服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件本合同的有效期为三年，除非一方提前终止协议，否则自动续约一年。任何一方如在本合同有效期内提前终止协议，应提前60天书面通知对方。9.保密条款9.1保密内容本合同签订过程中和合同有效期内，双方接触的所有保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等。9.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至本合同终止或履行完毕之日。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或部分合同，或根据本合同约定的违约责任处理。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。12.合同的签订与生效12.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。13.合同的副本13.1甲方副本数量甲方保留本合同正本一份，副本份。13.2乙方副本数量乙方保留本合同正本一份，副本份。13.3丙方副本数量丙方保留本合同正本一份，副本份。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：门卫服务规范、门卫人员名单、甲方管理制度等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、团体或机构，不包括甲乙丙三方。15.2第三方介入情形甲方、乙方或丙方因履行本合同而需与第三方进行业务往来。甲方、乙方或丙方因本合同的签订、履行或终止而涉及诉讼、仲裁或其他法律程序，需要第三方提供证言、协助或服务。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对于因其自身行为导致的损失或损害，应承担相应的责任。甲方、乙方和丙方不对第三方的行为负责，除非甲方、乙方或丙方明确表示对第三方行为予以认可。16.2第三方义务第三方应遵守本合同的条款，并对其提供的产品或服务的质量、安全性和合法性负责。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方权益变更若第三方因故需变更其权益的，应提前书面通知甲方、乙方和丙方，并经三方协商一致后进行变更。18.第三方违约处理18.1第三方违约若第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方或丙方遭受损失或损害的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约后果第三方违约导致甲方、乙方或丙方遭受损失或损害的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方赔偿，且甲方、乙方和丙方有权解除本合同。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分以本合同为准。第三方并非甲方、乙方或丙方的代理人、雇佣人员或合作伙伴，除非本合同有明确规定。19.2第三方与甲乙方关系的界定第三方与甲乙方的关系界定以本合同为准。第三方与甲方、乙方或丙方之间不存在任何形式的隶属、从属或代理关系。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方、乙方或丙方承担的赔偿责任总额，包括但不限于违约赔偿、侵权赔偿等。20.2第三方责任限额设定第三方责任限额的设定以本合同为准。第三方对甲方、乙方或丙方承担的赔偿责任总额不得超过预先设定的限额。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙丙三方可以协商一致，就第三方介入的相关事宜签订额外条款。21.2说明本合同中关于第三方的条款的解释、适用和执行均适用中华人民共和国法律。22.附件本合同附件包括：第三方介入的具体情形、第三方责任限额设定、额外条款等。附件与本合同具有同等法律效力。23.合同的签订与生效23.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务规范详细描述门卫服务应遵守的规范和标准，包括但不限于工作时长、着装要求、值班安排、应急处理等。附件二：门卫人员名单列出提供门卫服务的所有人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件三：甲方管理制度详细描述甲方对小区管理的相关制度，包括但不限于出入管理、消防安全、居民行为规范等。附件四：第三方介入的具体情形详细描述第三方介入的情形和条件，包括但不限于第三方提供服务的情况、第三方介入的程序等。附件五：第三方责任限额设定明确第三方对甲方、乙方或丙方承担的赔偿责任总额的限额，并提供计算方式和限额的具体数值。附件六：额外条款甲乙丙三方可以协商一致，就第三方介入的相关事宜签订额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付门卫服务费用。2.乙方未按照约定提供门卫服务。3.丙方未按照约定协调和管理门卫服务。4.第三方未履行其对甲方、乙方或丙方的承诺。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付门卫服务费用的，应按照逾期支付金额的1%支付滞纳金。2.乙方未按照约定提供门卫服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方未按照约定协调和管理门卫服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未履行其对甲方、乙方或丙方的承诺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方