2024年度房地产销售代理合同标的：某高端住宅项目销售代理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的：某高端住宅项目销售代理服务本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3高端住宅项目定义第二条合同范围与服务内容2.1乙方代理销售的范围2.2乙方应提供的服务内容2.3乙方不应提供的服务内容第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条销售目标与奖励机制4.1乙方的销售目标4.2奖励机制的设定4.3奖励的支付方式及时间第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的期限7.3违反保密条款的后果第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的成本承担第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1乙方违约的责任10.2甲方违约的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条税法遵守13.1双方应遵守的税法规定13.2税费的承担方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是某高端住宅项目的开发商，具有合法的房地产开发资质，拥有该项目的所有权和处置权。1.2乙方名称及定义：乙方指的是具有合法的房地产销售代理资质的公司，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方的高端住宅项目。1.3高端住宅项目定义：指的是甲方拥有所有权和处置权的，位于某地的住宅项目，包括但不限于别墅、公寓等住宅产品。第二条合同范围与服务内容2.1乙方代理销售的范围：乙方代理销售的范围内的房屋包括但不限于别墅、公寓等所有住宅产品。（1）为甲方提供市场调研，分析市场行情，为甲方的销售策略提供数据支持；（2）制定销售计划和推广方案，并实施，以达到销售目标；（3）协助甲方进行价格策略的制定，以确保销售利益的最大化；（4）对客户的咨询和投诉进行解答和处理，提供优质的服务；（5）定期向甲方报告销售情况，以便甲方了解销售进度。（1）不得以任何形式承诺或保证房屋的升值或投资回报；（2）不得以任何形式对房屋进行虚假宣传或误导消费者；（3）不得以任何形式收取除约定费用外的其他费用。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：合同终止日期为____年__月__日。第四条销售目标与奖励机制4.1乙方的销售目标：乙方需在合同期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标详见附件。4.2奖励机制的设定：（1）若乙方完成销售目标，甲方将按照实际销售金额的__%作为奖励支付给乙方；4.3奖励的支付方式及时间：奖励支付方式为转账支付，支付时间为合同终止后的__个工作日内。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）乙方有权根据市场情况和销售策略自主决定销售价格；（2）乙方有权拒绝甲方的任何不符合法律法规、不符合市场规律的要求；（3）乙方有权在合同期限内终止合同，但需提前__天书面通知甲方。5.2乙方的义务：（1）乙方需按照本合同约定的服务内容提供服务，并保证服务质量；（2）乙方需在合同期限内完成甲方设定的销售目标；（3）乙方需遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方的销售行为，并提出合理化建议；（2）甲方有权解除本合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任；（3）甲方有权根据市场情况调整销售目标和奖励机制。6.2甲方的义务：（1）甲方需按照本合同约定的服务内容提供服务，并保证服务质量；（2）甲方需按照约定时间支付乙方的奖励；（3）甲方需遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中甲乙双方披露的，尚未公开并具有保密性的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密义务的期限：乙方向甲方承诺，保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果：如乙方泄露了保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点：本合同签订地人民法院。9.3争议解决的成本承担：诉讼费用按法律规定承担。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并书面签署。10.2合同终止的条件：（1）本合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件：合同解除必须符合法律规定的条件和双方在合同中的约定。12.2合同解除的程序：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十三条税法遵守13.1双方应遵守的税法规定：双方应遵守中华人民共和国相关税法规定，依法纳税。13.2税费的承担方式：税费按法律规定承担。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：对于本合同未约定的事项，双方应本着诚实信用、公平原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、客户方、政府相关部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的房源信息、客户信息等；（2）客户方的购房需求、支付能力、购房资格等；（3）政府相关部门的房产政策、土地使用权、规划许可等；（4）金融机构提供的贷款服务、理财产品等。第二条第三方介入的责任划分2.1甲乙双方应尽的义务：甲乙双方在履行合同过程中，应依法合规进行，确保第三方介入的合法性和合规性。2.2第三方应尽的义务：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。2.3第三方介入的责任限制：第三方介入的责任限额按照合同约定或者甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保第三方介入的顺利进行。3.2甲乙双方应对第三方介入中出现的问题及时协商解决，必要时可寻求专业机构的调解或仲裁。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更：如第三方因故需变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。4.2第三方介入的终止：如第三方因故需终止介入，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约的情形：第三方未按合同约定履行义务，或违反相关法律法规。5.2第三方违约的责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，并支付违约金。5.3第三方违约的索赔程序：甲乙双方应在发现第三方违约后及时采取措施，并书面通知第三方。必要时可寻求专业机构的调解或仲裁。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的敏感信息。第七条第三方介入的合同补充7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的地点：本合同签订地人民法院。8.3争议解决的成本承担：诉讼费用按法律规定承担。第九条第三方介入的其他条款9.1双方约定的其他条款：甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。9.2双方未约定的其他事项的处理方式：对于甲乙双方与第三方未约定的事项，甲乙双方与第三方应本着诚实信用、公平原则协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：高端住宅项目销售代理合同协议书附件二：甲方拥有所有权和处置权的某高端住宅项目详细资料附件三：乙方具备合法的房地产销售代理资质的证明文件附件四：甲方设定的销售目标及奖励机制的具体说明附件五：乙方应提供的服务内容详细列表附件六：乙方不应提供的服务内容详细列表附件七：合同期限内的重要日期提醒表附件八：保密信息具体内容列表附件九：争议解决方式及地点的详细信息附件十：不可抗力情况的具体界定附件十一：合同解除的条件和程序详细说明附件十二：税费承担的具体说明附件十三：合同变更和终止的条件和程序详细说明附件十四：违约行为及责任认定的具体说明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成甲方设定的销售目标；2.乙方违反保密条款，泄露了保密信息；3.乙方未按合同约定提供服务；4.甲方未按约定时间支付奖励；5.甲方违反合同约定，解除或终止合同；6.甲方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.对于乙方未能完成销售目标的情况，甲方有权根据实际情况扣除部分或全部奖励，并要求乙方支付违约金。2.对于乙方泄露保密信息的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并根据情况支付违约金。3.对于乙方未按合同约定提供服务的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并支付违约金。4.对于甲方未按约定时间支付奖励的情况，乙方有权要求甲方支付延迟支付的利息，并支付违约金。5.对于甲方违反合同约定，解除或终止合同的情况，甲方应根据实际情况支付违约金，并承担因解除或终止合同而给乙方造成的损失。6.对于甲方未履行合同中的其他义务的情况，甲方应根据实际情况承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的：某高端住宅项目销售代理服务1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指某高端住宅项目的开发商。1.2乙方：指承担某高端住宅项目销售代理服务的代理公司。第二条合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。2.2除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第三条销售代理服务内容3.1乙方负责对某高端住宅项目进行市场推广和销售工作。3.2乙方需根据甲方提供的销售计划和营销策略，制定具体的销售方案并执行。3.3乙方负责组织和参与各类销售活动，包括但不限于开盘仪式、客户答谢会等。第四条销售业绩指标4.1乙方需按照甲方规定的销售业绩指标完成销售任务。4.2甲方应根据乙方的实际销售业绩，按照约定的比例支付佣金。第五条销售价格5.1乙方应严格按照甲方确定的销售价格进行销售。5.2未经甲方同意，乙方不得擅自调整销售价格。第六条销售渠道6.1乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广某高端住宅项目。6.2乙方不得将本项目销售代理权转委托给第三方。第七条销售合同及售后服务7.1乙方负责与购房者签订销售合同，并确保合同的合法性和有效性。7.2乙方应提供完善的售后服务，解决购房者的疑问和问题。第八条甲方提供的支持与配合8.1甲方应提供乙方所需的销售资料、宣传资料和销售支持。8.2甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够顺利开展销售工作。第九条乙方人员的管理和服务质量9.1乙方应确保销售人员的专业素质和服务质量。9.2乙方应对销售人员进行定期的培训和考核。第十条保密条款10.1双方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和商业秘密。第十一条违约责任11.1如乙方未能完成销售业绩指标，应按照约定承担违约责任。11.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权终止合同。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。13.2在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指某高端住宅项目的开发商，具有合法的房地产开发资质和项目开发权。1.2乙方：指承担某高端住宅项目销售代理服务的代理公司，具有合法的营业执照和房地产经纪资质。第二条合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。2.2除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第三条销售代理服务内容3.1乙方负责对某高端住宅项目进行市场推广和销售工作，包括制定销售策略、组织销售活动、提供销售人员和售后服务等。3.2乙方需根据甲方提供的销售计划和营销策略，制定具体的销售方案并执行，包括但不限于广告宣传、客户接待、签约交易等。3.3乙方负责组织和参与各类销售活动，包括但不限于开盘仪式、客户答谢会、团购活动等，以吸引潜在购房者并促进销售。第四条销售业绩指标4.1乙方需按照甲方规定的销售业绩指标完成销售任务，具体业绩指标由甲方根据项目情况和市场分析确定，并提前通知乙方。4.2甲方应根据乙方的实际销售业绩，按照约定的比例支付佣金。佣金支付比例和计算方式由双方在合同中约定。第五条销售价格5.1乙方应严格按照甲方确定的销售价格进行销售，未经甲方同意，乙方不得擅自调整销售价格。5.2甲方应确保销售价格的合理性和竞争力，以吸引购房者。第六条销售渠道6.1乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广某高端住宅项目，包括线上推广和线下推广。6.2乙方不得将本项目销售代理权转委托给第三方，未经甲方同意，乙方不得将本项目销售权转委托给其他代理公司或个人。第七条销售合同及售后服务7.1乙方负责与购房者签订销售合同，并确保合同的合法性和有效性。合同内容应包括房屋买卖双方的权利和义务、交付时间、交付标准、付款方式等。7.2乙方应提供完善的售后服务，解决购房者的疑问和问题，包括但不限于房屋质量问题、产权问题等。第八条甲方提供的支持与配合8.1甲方应提供乙方所需的销售资料、宣传资料和销售支持，包括但不限于项目介绍、户型图、楼书、宣传册等。8.2甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够顺利开展销售工作，包括产品知识、销售技巧、客户服务等。第九条乙方人员的管理和服务质量9.1乙方应确保销售人员的专业素质和服务质量，包括定期培训、考核和监督。9.2乙方销售人员应遵守甲方的销售政策和规范，不得擅自进行价格优惠或其他违规行为。第十条保密条款10.1双方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。10.2未经对方同意，乙方不得将合同内容和商业秘密用于其他项目或披露给竞争对手。第十一条违约责任11.1如乙方未能完成销售业绩指标，应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。13.2在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下某高端住宅项目销售过程的各方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、金融机构、客户等。第二条第三方介入的情形2.1.1客户通过第三方渠道得知某高端住宅项目，并通过第三方进行购房咨询、看房等；2.1.2客户通过第三方金融机构办理按揭贷款；2.1.3客户通过第三方担保机构办理担保业务；2.1.4客户通过第三方评估机构进行房产评估；2.1.5其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任及义务3.1第三方应遵守相关法律法规，合法合规开展业务，并承担相应的法律责任。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。3.3第三方应按照甲乙方的要求，协助完成销售及相关事宜，并保守甲乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供真实、准确、完整的客户信息，并协助甲方完成销售交易。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供必要的支持与配合，包括但不限于客户信息、交易协助等。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲乙方的损失由甲方和乙方自行承担。5.2除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应共同协调管理第三方，确保销售过程的顺利进行。6.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方有违规行为，应及时制止并有权要求第三方改正。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应书面签署，并经双方确认。7.2在第三方介入变更或解除后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：某高端住宅项目销售代理合同协议书附件2：某高端住宅项目销售代理服务计划书附件3：某高端住宅项目销售代理佣金支付比例和计算方式说明附件4：某高端住宅项目销售代理服务内容详细清单附件5：某高端住宅项目销售代理合同培训材料附件6：某高端住宅项目销售代理合同售后服务标准附件7：某高端住宅项目销售代理合同违约金计算公式附件8：某高端住宅项目销售代理合同争议解决方式说明附件9：某高端住宅项目销售代理合同的补充协议附件的详细要求和说明：附件1：某高端住宅项目销售代理合同协议书该协议书为甲乙双方签订的正式合同文件，明确了合同的主体、期限、服务内容、业绩指标、价格、渠道、合同及售后服务、违约责任等方面的条款。附件2：某高端住宅项目销售代理服务计划书该计划书详细描述了乙方的销售策略、推广活动、销售流程等，以及预期目标和发展规划。附件3：某高端住宅项目销售代理佣金支付比例和计算方式说明该说明详细阐述了佣金的支付比例、计算方式以及支付时间等。附件4：某高端住宅项目销售代理服务内容详细清单该清单列出了乙方需要提供的各项服务内容，包括但不限于广告宣传、客户接待、签约交易等。附件5：某高端住宅项目销售代理合同培训材料该材料用于对乙方销售人员进行培训，包括产品知识、销售技巧、客户服务等。附件6：某高端住宅项目销售代理合同售后服务标准该标准详细描述了乙方应提供的售后服务质量，包括房屋质量问题、产权问题等。附件7：某高端住宅项目销售代理合同违约金计算公式附件8：某高端住宅项目销售代理合同争议解决方式说明该说明详细描述了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、诉讼等。附件9：某高端住宅项目销售代理合同的补充协议该协议用于补充本合同未尽事宜，包括但不限于合同的变更、解除等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付佣金；3.乙方擅自调整销售价格；4.乙方将销售代理权转委托给第三方；5.乙方未提供完善的售后服务；6.甲方未提供乙方所需的销售资料、宣传资料和销售支持；7.甲方未对乙方进行必要的培训和指导；8.双方未履行合同中的保密义务；9.双方未按约定变更或解除合同；10.第三方未遵守相关法律法规，存在违法行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付佣金，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任；3.乙方擅自调整销售价格，甲方有权要求乙方恢复原价，并追究其违约责任；4.乙方将销售代理权转委托给第三方，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任；5.乙方未提供完善的售后服务，甲方有权要求乙方改正，并追究其违约责任；6.甲方未提供乙方所需的销售资料、宣传资料和销售支持，甲方应承担相应的违约责任；7.甲方未对乙方进行必要的培训和指导，甲方应承担相应的违约责任；8.双方未履行合同中的保密义务，违约方应承担相应的违约责任；9.双方未按约定变更或解除合同，违约方应承担相应的违约责任；10.第三方未遵守相关法律法规，存在违法行为，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：全文完。2024年度房地产销售代理合同标的：某高端住宅项目销售代理服务2本合同目录一览第一条合同主体第二条合同标的2.1标的概述：某高端住宅项目的销售代理服务2.2代理范围：包括但不限于项目的宣传推广、客户接待、咨询服务等第三条合同期限3.1代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条代理商的义务和责任4.1代理商应按照甲方的要求，制定并执行项目的销售策略和推广计划4.2代理商应确保销售团队的素质和能力，提供专业的销售服务4.3代理商应对项目的销售情况进行定期报告，并向甲方提供相关数据和资料第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定，向代理商支付代理费用5.2甲方应对代理商提供的销售服务给予必要的支持和配合5.3甲方应对代理商在销售过程中遇到的问题和困难给予及时解决第六条代理费用6.1代理费用的计算方式：按销售额的__________%计提6.2代理费用的支付时间：每月__________日前第七条销售业绩奖励7.1销售业绩奖励的计算方式：按超额完成销售额的__________%给予奖励7.2销售业绩奖励的支付时间：每月__________日前第八条合同的变更和解除8.1任何一方如需变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并承担因此给对方造成的损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动12.2双方应对合同内容和履行情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：2024年__________月__________日第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1标的概述：某高端住宅项目的销售代理服务2.2代理范围：包括但不限于项目的宣传推广、客户接待、咨询服务、销售执行、合同签订、款项收取及交付等。第三条合同期限3.1代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，即一年。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订新的代理合同，并明确约定续约期限及条件。第四条代理商的义务和责任4.1代理商应按照甲方的要求，制定并执行项目的销售策略和推广计划，确保销售目标的实现。4.2代理商应确保销售团队的素质和能力，提供专业的销售服务，维护甲方的品牌形象。4.3代理商应对项目的销售情况进行定期报告，并向甲方提供相关数据和资料，包括但不限于客户来访量、成交情况、市场反馈等。4.4代理商应负责办理合同签订、款项收取及交付等相关事宜，确保交易的顺利进行。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定，向代理商支付代理费用。5.2甲方应对代理商提供的销售服务给予必要的支持和配合，包括但不限于提供项目宣传资料、协助办理销售相关手续等。5.3甲方应对代理商在销售过程中遇到的问题和困难给予及时解决，确保销售工作的顺利进行。第六条代理费用6.1代理费用的计算方式：按销售额的5%计提，销售额指实际成交金额，不包括任何形式的折扣、优惠等。6.2代理费用的支付时间：每月5日前，甲方根据代理商提供的上月销售数据进行结算，并将代理费用支付给代理商。第七条销售业绩奖励7.1销售业绩奖励的计算方式：按超额完成销售额的1%给予奖励，奖励金额上限为代理费用的20%。7.2销售业绩奖励的支付时间：与代理费用同步支付。第八条合同的变更和解除8.1任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并承担因此给对方造成的损失。9.3如代理商未能完成合同约定的销售目标，甲方有权按照合同约定扣除相应的代理费用。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。12.2双方应对合同内容和履行情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3双方在合同履行过程中发生的全部费用，除合同另有约定外，由各自承担。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：2024年某月某日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，指除甲乙双方外，与本合同标的具有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以各种方式参与、影响或协助甲乙双方实现合同目标的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供技术支持、咨询服务、资金投入等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任和义务。3.2第三方介入行为不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其介入行为产生的后果承担全部责任，甲乙双方不承担由此产生的任何损失。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入不影响甲乙双方合同约定的权利义务。4.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应由甲乙双方在补充协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方在补充协议中明确。5.2第三方责任限额不应低于甲方因第三方介入而可能遭受的损失。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件和方式，应由甲乙双方在补充协议中明确。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入行为，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对合同内容和履行情况予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2第三方介入行为应符合国家行业标准和社会公德。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入行为不影响本合同的效力。10.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方介入条款的效力。第十一条第三方介入的补充协议11.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确约定第三方介入的相关事项。11.2补充协议的签订、生效和解除，应按照本合同约定的程序进行。第十二条第三方介入的履行监督12.1甲乙双方应对第三方介入的履行进行监督。12.2甲乙双方有权要求第三方提供介入履行的证明文件。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。13.2第三方违约处理应按照本合同约定的争议解决方式进行。第十四条第三方介入的解除协议14.1甲乙双方与第三方解除介入协议的，应签订书面解除协议。14.2解除协议应明确约定解除条件、方式和相关事项。第二部分：第