房产中介个合伙人合同范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介个合伙人合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：详细名称1.2乙方（合伙人）：详细名称1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：合伙期限2.1合伙期限的起始日期2.2合伙期限的结束日期2.3合伙期限的延长和终止条件第三条：合伙目标和业务范围3.1合伙目标的具体描述3.2业务范围的具体描述第四条：合伙投资和资金管理4.1乙方向合伙企业投资的金额和方式4.2资金的监督管理和使用的具体规定第五条：利润分配和亏损承担5.1利润分配的原则和比例5.2亏损承担的原则和比例第六条：决策和管理6.1合伙企业的决策机构及其职能6.2管理团队的组建和管理方式第七条：信息披露和报告7.1甲方和乙方之间的信息披露和报告的具体要求第八条：竞业禁止8.1乙方在合伙期限内不得从事与甲方业务相同或相似的经营活动第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：违约责任10.1甲方和乙方违反合同的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决的途径和方法第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止和解除条件第十三条：其他约定13.1甲方和乙方之间的其他约定第十四条：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止后的处理14.3合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：详细名称1.2乙方（合伙人）：详细名称1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：合伙期限2.1合伙期限的起始日期2.2合伙期限的结束日期2.3合伙期限的延长和终止条件第三条：合伙目标和业务范围3.1合伙目标的具体描述3.2业务范围的具体描述第四条：合伙投资和资金管理4.1乙方向合伙企业投资的金额和方式4.2资金的监督管理和使用的具体规定第五条：利润分配和亏损承担5.1利润分配的原则和比例5.2亏损承担的原则和比例第六条：决策和管理6.1合伙企业的决策机构及其职能6.2管理团队的组建和管理方式第七条：信息披露和报告7.1甲方和乙方之间的信息披露和报告的具体要求第八条：竞业禁止8.1乙方在合伙期限内不得从事与甲方业务相同或相似的经营活动8.2乙方不得在任何时间以任何形式直接或间接地参与与甲方业务竞争的活动8.3乙方在合伙期限结束后，仍需遵守竞业禁止规定，具体期限由双方另行约定第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1甲方和乙方同意变更合同的内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章9.1.2合同变更需符合法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益9.2合同解除的条件和程序9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.2一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理合伙事务、财产分割等事项第十条：违约责任10.1甲方和乙方违反合同的违约责任10.1.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.1.2违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等10.1.3双方应协商解决违约事项，必要时可依法向人民法院提起诉讼第十一条：争议解决11.1争议解决的途径和方法11.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同的终止和解除条件12.2.1合伙期限届满，双方同意终止合同12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同终止或解除后，双方应按照约定处理合伙事务、财产分割等事项第十三条：其他约定13.1甲方和乙方之间的其他约定13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止后的处理14.3合同的签署日期和地点本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。双方签署后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动合伙事业的发展。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方介入指第三方参与甲方和乙方之间的合伙事务，包括但不限于提供服务、资金、技术支持等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入合伙事务，应事先书面通知对方，并经双方共同协商一致。2.2第三方介入应符合国家法律法规的要求，不得违反国家政策，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.3甲方和乙方应审慎评估第三方的信用状况、业务能力等，确保第三方具备履行合同的能力。第三条：第三方的主要权利和义务3.1第三方根据合同约定，享有提供服务、获取收益、参与决策等权利。3.2第三方应按照合同约定履行相应义务，包括但不限于提供合格的服务、资金、技术支持等。3.3第三方应承担因自身原因导致合同不能履行或造成损失的责任。第四条：第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间应以合同约定的方式进行合作，各自独立承担合同责任。4.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合伙关系，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3甲方和乙方应妥善处理与第三方的合作事宜，避免因合作事项引发纠纷。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务、资金、技术支持等承担责任，但责任限额应符合合同约定。5.2甲方和乙方应根据合同约定明确第三方的责任限额，以确保双方权益。5.3第三方责任限额的约定不应违反法律法规的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲方和乙方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章。6.2合同变更应符合法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第七条：第三方退出及处理7.1第三方如需退出合伙事务，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方协商一致。7.2第三方退出时，应按照合同约定处理与合伙事务相关的财产分割、债务清偿等事项。7.3第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方和乙方应协商解决第三方违约事项，必要时可依法向人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效后，第三方应严格按照合同约定履行其权利和义务。10.3合同终止或解除后，第三方应按照约定处理与合伙事务相关的财产分割、债务清偿等事项。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同有冲突之处，以本附加条款为准。双方签署后，应按照本附加条款约定履行各自的权利和义务，共同推动合伙事业的发展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方和乙方之间的合伙协议附件2：甲方和乙方之间的投资证明文件附件3：第三方介入的详细资料和合作协议附件4：合伙企业的财务报表附件5：合伙企业的决策记录附件6：第三方提供的服务、资金、技术支持的详细资料附件7：合同变更的书面协议附件8：合同解除的书面协议附件9：第三方退出的书面协议附件10：争议解决的书面协议附件的详细要求和说明：附件1：合伙协议应详细描述合伙企业的基本情况、合伙目标、业务范围、投资金额和方式、利润分配和亏损承担、决策和管理等内容。附件2：投资证明文件应包括投资金额、投资方式、投资时间的证明文件，如银行转账记录、股权证明等。附件3：第三方介入的详细资料和合作协议应包括第三方的基本信息、合作内容、合作期限、责任限额等信息。附件4：财务报表应包括合伙企业的资产负债表、利润表、现金流量表等，以真实、准确地反映企业的财务状况。附件5：决策记录应包括合伙企业的重大决策事项、决策时间、决策结果等。附件6：第三方提供的服务、资金、技术支持的详细资料应包括服务的具体内容、资金的金额和用途、技术支持的技术方案等。附件7：合同变更的书面协议应包括变更的内容、变更的理由、变更的日期等。附件8：合同解除的书面协议应包括解除的原因、解除的日期、解除后的处理事项等。附件9：第三方退出的书面协议应包括退出的原因、退出的日期、退出后的处理事项等。附件10：争议解决的书面协议应包括争议解决的方式、争议解决的日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方和乙方未按照合同约定履行各自的权利和义务。示例说明：甲方未按照合同约定提供服务或资金，导致合伙企业无法正常运营。2.第三方未按照合作协议约定提供服务、资金、技术支持等。示例说明：第三方未能按照约定提供技术支持，导致合伙企业项目进度延误。3.甲方和乙方未按照合同约定处理与第三方的合作事宜。示例说明：甲方和乙方未与第三方协商一致，单方面决定变更合作内容，导致第三方权益受损。4.第三方未按照合同约定承担责任，如提供不合格的服务、资金、技术支持等。示例说明：第三方提供的技术支持不符合约定的质量标准，导致合伙企业项目失败。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未履行合同约定，导致合伙企业损失了一定的业务机会，甲方应赔偿相应的损失。2.违约方应按照合同约定承担责任限额。示例说明：第三方提供的服务不符合约定，导致合伙企业损失了部分资金，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。3.双方应协商解决违约事项，必要时可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：甲方和乙方在处理与第三方的合作事宜时发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。房产中介个合伙人合同范本1本合同目录一览1.合作宗旨2.合作范围3.合伙人权益3.1股权分配3.2利润分配3.3决策权4.合作期限5.合作内容5.1房产中介服务5.2市场推广5.3培训与指导6.合伙人义务6.1出资义务6.2业务开展6.3信息保密7.合伙人退出机制7.1自愿退出7.2违反合同退出7.3死亡或丧失民事行为能力退出8.违约责任8.1违反合同约定8.2损害公司利益8.3未履行出资义务9.争议解决10.合同的变更与解除11.合同的终止12.合同的生效13.其他条款14.附则第一部分：合同如下：1.合作宗旨本合同甲乙双方本着平等互利的原则，共同开展房产中介业务，提高市场竞争力，实现共同发展。2.合作范围2.1甲乙双方共同经营房产中介业务，提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.2甲乙双方共同进行市场推广，扩大业务规模，提高市场知名度。2.3甲乙双方共同参加培训与指导，提升业务水平和综合素质。3.合伙人权益3.1股权分配甲乙双方按照出资比例享有公司股权。3.2利润分配甲乙双方按照出资比例享有公司利润。3.3决策权甲乙双方共同参与公司重大事项的决策，各自拥有一半的表决权。4.合作期限本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。5.合作内容5.1房产中介服务甲乙双方共同提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务，严格按照国家法律法规和行业规定操作。5.2市场推广甲乙双方共同开展市场推广活动，包括线上和线下宣传、举办活动等，提高公司知名度。5.3培训与指导甲乙双方共同参加公司组织的培训与指导，提升业务水平和综合素质。6.合伙人义务6.1出资义务甲乙双方按照合同约定出资，确保公司正常运营。6.2业务开展甲乙双方认真开展业务，遵守公司规章制度，努力完成公司规定的业务指标。6.3信息保密甲乙双方对公司的商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。7.合伙人退出机制7.1自愿退出甲乙任何一方有权在合同期限内书面通知另一方退出，但应提前____个月通知。7.2违反合同退出甲乙任何一方违反合同约定，严重损害公司利益或未履行出资义务，另一方有权书面通知退出。7.3死亡或丧失民事行为能力退出甲乙任何一方因死亡或丧失民事行为能力导致无法继续履行合同，另一方有权书面通知退出。8.违约责任8.1违反合同约定甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2损害公司利益甲乙任何一方损害公司利益，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3未履行出资义务甲乙任何一方未履行出资义务，应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1甲乙双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。10.2合同变更或解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务。10.3合同变更或解除导致甲乙双方权益变动的，应按照本合同约定处理。11.合同的终止11.1合同期限届满，甲乙双方未续约的，合同自然终止。11.2甲乙任何一方书面通知另一方终止合同，经对方同意的，合同终止。11.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未尽事宜。12.合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附则本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：14.1甲乙双方的出资证明文件；14.2甲乙双方的业务开展计划；14.3甲乙双方的培训与指导计划；14.4其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、中介机构、咨询服务提供商等。15.2甲乙双方在履行合同时，如涉及第三方介入，应确保第三方符合相关法律法规和行业标准。15.3甲乙双方与第三方进行业务往来时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方介入本合同业务时，应承担与其业务范围相应的责任。16.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。16.3甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方不损害公司利益。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。17.2甲乙双方应根据合同风险评估，合理设定第三方的责任限额。17.3如第三方因违约或侵权导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密和个人信息。18.2甲乙双方不得利用第三方资源开展与合同无关的业务。18.3甲乙双方在第三方介入业务过程中，应遵守公平竞争原则，不得恶意诋毁第三方声誉。19.第三方退出19.1第三方因合同约定或法定原因退出本合同业务，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.2第三方退出后，甲乙双方应立即终止与该第三方的业务往来，并妥善处理后续事宜。20.第三方纠纷解决20.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2甲乙双方在处理第三方纠纷时，应尽量减少对公司业务的影响。21.附加条款21.1本合同第三方介入的相关规定，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2甲乙双方应根据业务发展和市场变化，及时调整与第三方相关的合同条款，确保合同的合法性和有效性。22.合同的变更与解除22.1甲乙双方同意变更或解除合同中与第三方相关的条款时，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。22.2合同变更或解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务。22.3合同变更或解除导致甲乙双方权益变动的，应按照本合同约定处理。23.合同的终止23.1合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理与第三方相关的未尽事宜。23.2甲乙双方在与第三方终止业务往来后，应遵循诚实信用原则，妥善处理后续事宜。24.合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：24.1甲乙双方的出资证明文件；24.2甲乙双方的业务开展计划；24.3甲乙双方的培训与指导计划；24.4甲乙双方与第三方签订的书面协议；24.5其他与本合同有关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方的出资证明文件详细要求：甲乙双方应提供合法有效的出资证明文件，包括货币出资、实物出资、知识产权出资等，证明甲乙双方已按照合同约定完成出资。附件二：甲乙双方的业务开展计划详细要求：甲乙双方应制定详细的业务开展计划，包括业务目标、市场分析、营销策略等，以确保业务顺利进行。附件三：甲乙双方的培训与指导计划详细要求：甲乙双方应制定培训与指导计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等，以提升甲乙双方的业务水平和综合素质。附件四：甲乙双方与第三方签订的书面协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议应明确双方的权利和义务，包括业务范围、责任限额、保密条款等。附件五：其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于合作协议、补充协议、业务合同、发票、支付凭证等与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定完成出资。2.未按照合同约定履行业务开展义务。3.未按照合同约定保护第三方合法权益。4.未按照合同约定履行保密义务。5.未按照合同约定处理与第三方相关的业务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲乙双方应承担违约责任。2.违约行为导致公司损失，甲乙双方应赔偿因此遭受的损失。3.违约行为涉及第三方，甲乙双方应承担连带赔偿责任。示例说明：1.若甲乙任何一方未按照合同约定完成出资，需在规定时间内补足出资，否则构成违约，应承担违约责任。2.若甲乙任何一方未按照合同约定履行业务开展义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.若甲乙任何一方未按照合同约定保护第三方合法权益，导致第三方索赔，甲乙双方应承担连带赔偿责任。全文完。房产中介个合伙人合同范本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）1.2乙方（合伙人）1.3丙方（客户）第二条：合伙关系及合作内容2.1合伙形式2.2合作内容2.3合伙期限第三条：利润分配及亏损承担3.1利润分配方式3.2亏损承担方式第四条：责任及义务4.1甲方责任及义务4.2乙方责任及义务4.3丙方责任及义务第五条：业务开展及协作5.1业务开展范围5.2业务协作方式5.3信息共享及保密第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：合同的生效、解除和废止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同废止条件第十条：其他约定10.1知识产权归属10.2不可抗力10.3通知与送达第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：合同的签订、修改和解除12.1合同签订12.2合同修改12.3合同解除第十三条：附件13.1附件一：合伙协议13.2附件二：业务开展规范13.3附件三：利润分配方案第十四条：其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3丙方声明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）是指依法成立并有效存在的房产中介企业，拥有合法的营业执照和相关的行业资质。1.2乙方（合伙人）是指与甲方签订本合同，并按照约定参与合伙经营的个人或机构。1.3丙方（客户）是指通过甲方和乙方提供的房产中介服务进行房屋买卖或租赁的的自然人、法人和其他组织。第二条：合伙关系及合作内容2.1合伙形式：甲方和乙方以合伙企业的形式共同经营房产中介业务，乙方向甲方投入资金、技术等资源，并按照约定分享利润和承担风险。2.2合作内容：乙方负责协助甲方开展房产中介业务，提供房地产咨询、房屋买卖代理、房屋租赁代理等服务。2.3合伙期限：本合伙合同自双方签订之日起生效，合伙期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条：利润分配及亏损承担3.1利润分配方式：合伙期间的净利润按照甲乙双方的约定比例进行分配，具体比例在合伙协议中明确规定。3.2亏损承担方式：合伙期间的亏损由甲乙双方按照约定比例承担，具体比例在合伙协议中明确规定。第四条：责任及义务4.1甲方责任及义务：4.1.1负责办理合伙企业的设立、变更、注销等相关手续；4.1.2负责合伙企业的经营管理，确保企业合法合规经营；4.1.3按照约定向乙方支付利润分配和亏损承担的费用；4.1.4负责提供必要的业务培训和技术支持。4.2乙方责任及义务：4.2.1按照约定向甲方投入资金、技术等资源；4.2.2参与合伙企业的经营管理，并为企业的发展提供建议和支持；4.2.3遵守合伙协议的约定，履行合伙企业的相关义务；4.2.4按照约定承担亏损和分享利润。4.3丙方责任及义务：4.3.1提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付中介服务费用；4.3.2遵守法律法规和合伙企业的相关规定；4.3.3按照约定履行与合伙企业的交易义务；4.3.4维护合伙企业的声誉和合法权益。第五条：业务开展及协作5.1业务开展范围：合伙企业从事的房产中介业务范围包括但不限于房地产咨询、房屋买卖代理、房屋租赁代理等服务。5.2业务协作方式：甲方和乙方应充分利用各自的资源和优势，共同开展业务，互相协作，共同推进合伙企业的发展。5.3信息共享及保密：甲方和乙方应相互共享业务信息，并严格保密客户的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止的条件按照合伙协议的约定执行，包括但不限于合伙期限届满、一方违约等。6.3合同终止后的事宜：合同终止后，甲乙双方应按照合伙协议的约定处理合伙企业的财产清算、债务清偿等相关事宜。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定向乙方支付利润分配和亏损承担的费用，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。8.1.2甲方未按照约定提供必要的业务培训和技术支持，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定向甲方投入资金、技术等资源，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。8.2.2乙方未按照约定参与合伙企业的经营管理，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按照约定支付中介服务费用，应向合伙企业支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。8.3.2丙方提供虚假、不准确的房产信息，应向合伙企业支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。第九条：合同的生效、解除和废止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同解除条件：合同解除的条件按照合伙协议的约定执行，包括但不限于一方违约、合伙期限届满等。9.3合同废止条件：合同废止的条件按照合伙协议的约定执行，包括但不限于一方违约、合伙期限届满等。第十条：其他约定10.1知识产权归属：合伙企业所产生的知识产权归合伙企业所有，甲乙双方在合伙企业范围内享有使用权。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。10.3通知与送达：甲乙双方应当按照合伙协议的约定，相互提供有效的联系方式，并进行通知与送达。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订、修改和解除12.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同修改：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：附件13.1附件一：合伙协议13.2附件二：业务开展规范13.3附件三：利润分配方案第十四条：其他条款14.1甲方声明：甲方保证本合同的真实性、合法性，并对合同的内容承担法律责任。14.2乙方声明：乙方保证本合同的真实性、合法性，并对合同的内容承担法律责任。14.3丙方声明：丙方保证本合同的真实性、合法性，并对合同的内容承担法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方的合作过程中，涉及到除甲乙双方之外的第三方主体参与的情况。第二条：第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客户需求的提出和接受；2.1.2房产交易过程的协助和监管；2.1.3资金的支付和收取；2.1.4合同的签订和履行；2.1.5争议的解决等。第三条：第三方的责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方在不违反甲乙双方合同约定和法律强制性规定的情况下，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.3第三方应遵守甲乙双方的合作原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方介入的程序和规则4.1第三方介入应遵循甲乙双方的合作规则和程序，包括但不限于：4.1.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的身份信息和资料；4.1.2第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务；4.1.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定或者甲乙双方另有约定。5.2第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额应根据甲乙双方的约定、合同的性质、损失的性质和程度等因素确定。5.3甲乙双方应根据合同的约定和实际情况合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应遵循甲乙双方的合作规则和程序，包括但不限于：6.1.1甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议；6.1.2变更或解除协议应明确第三方的新义务和责任；6.1.3变更或解除协议应经第三方同意，并办理相关手续。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行义务，或违反甲乙双方的合作规则和程序的，应承担违约责任，包括但不限于：7.1.1第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方约定；7.1.2第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。第八条：甲乙双方与第三方的权利义务划分8.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应遵循合同的约定和法律规定，包括但不限于：8.1.1甲乙双方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任；8.1.2第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担相应的责任；8.1.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分不应违反法律规定和公序良俗。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议解决不应影响甲乙双方之间的合作关系。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定应明确、具体，并在合同中予以明确。10.2甲乙双方应根据实际情况和需要，合理确定与第三方之间的权利义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙协议附件二：业务开展规范附件三：利润分配方案附件四：第三方介入协议附件五：合同履行监督机制附件六：争议解决机制附件一：合伙协议附件一详细要求和说明：1.1合伙协议应详细规定甲乙双方的合作方式、投资额、利润分配、亏损承担、决策机制等内容。1.2合伙协议应明确甲乙双方的责任和