相邻宅基地边界协议书范本专业版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

相邻宅基地边界协议书范本[专业版]本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的阐述第二条协议主体2.1主体资格2.2主体权利与义务第三条边界确认3.1边界描述3.2边界标识第四条使用权与所有权4.1使用权的界定4.2所有权的界定第五条建筑与施工限制5.1建筑限制5.2施工限制第六条通行与管线布置6.1通行权利6.2管线布置第七条争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议诉讼第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形第十条合同的履行与监督10.1履行责任10.2履行监督第十一条双方陈述与保证11.1双方陈述11.2双方保证第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景说明：鉴于甲方和乙方为相邻宅基地的使用权人，为了明确双方宅基地的边界，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成协议，明确边界。1.2目的阐述：本协议旨在明确甲方和乙方相邻宅基地的边界，确保双方在宅基地使用过程中相互尊重，和睦相处，维护双方的合法权益。第二条协议主体2.2主体权利与义务：甲方和乙方在享有相邻宅基地使用权的同时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益，履行本协议约定的各项义务。第三条边界确认3.1边界描述：甲方和乙方相邻宅基地的边界自东向西依次为：起始点A至起始点B、起始点C至起始点D，具体边界线以实地测量为准。3.2边界标识：甲方和乙方应在边界线上设立明显的标识，以便双方识别和遵守。第四条使用权与所有权4.1使用权的界定：甲方和乙方均享有相邻宅基地的使用权，有权在其宅基地内进行建设、种植等合法活动。4.2所有权的界定：甲方和乙方相邻宅基地的所有权归双方共同所有，任何一方不得单独处置。第五条建筑与施工限制5.1建筑限制：甲方和乙方在相邻宅基地内进行建设时，应遵守相关法律法规，不得违反城乡规划，不得影响对方宅基地的使用。5.2施工限制：甲方和乙方在进行建设施工时，应采取措施保护对方的宅基地不受损害，如造成损害的，应承担相应的赔偿责任。第六条通行与管线布置6.1通行权利：甲方和乙方均有权在相邻宅基地内通行，但应尽量减少对对方宅基地的干扰。6.2管线布置：甲方和乙方在相邻宅基地内布置管线时，应事先征得对方的同意，并遵守相关法律法规，不得影响对方宅基地的使用。第七条争议解决方式7.1争议协商：甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2争议调解：如协商不成，双方可向当地居民委员会申请调解。7.3争议诉讼：如调解不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。第八条违约责任8.1违约定义：本协议有效期内，甲方和乙方违反协议的约定，导致对方合法权益受到损害的，视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=损害赔偿金额×违约方违约程度。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除本协议；（2）依法应当终止的其他情形。第十条合同的履行与监督10.1履行责任：甲方和乙方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。10.2履行监督：双方均有权对对方的履行情况进行监督，确保本协议的约定得到履行。第十一条双方陈述与保证11.1双方陈述：甲方和乙方均确认本协议的条款真实、准确、完整，无误导性陈述。11.2双方保证：甲方和乙方保证在签订本协议时具有完全民事行为能力，有权签订本协议并履行本协议的约定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=损害赔偿金额×违约方违约程度。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方可向当地居民委员会申请调解；如调解不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。第十四条其他条款14.1附加条款：本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的补充。14.2附录文件：本协议附件为双方确认的相邻宅基地边界图纸，是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念：本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本协议约定或经甲方和乙方同意，参与本协议履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本协议履行过程中，应遵守相关法律法规，履行约定的义务，如因第三方原因导致甲方或乙方合法权益受到损害的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形和程序（1）甲方和乙方同意第三方参与；（2）法律法规规定必须有第三方参与；（3）本协议约定第三方参与。2.2第三方介入的程序：第三方介入本协议履行前，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议，明确介入的范围、权利、义务等。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本协议履行，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅承担约定的义务，不取代甲方和乙方的权利。3.2第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方介入本协议履行过程中，如涉及利益分配、责任承担等事项，应明确划分。除非本协议有明确规定，否则第三方不承担甲方和乙方之间的债务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入本协议履行，如造成甲方或乙方合法权益损害的，第三方的责任限额应根据损害程度、过错程度等因素确定。4.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在书面协议中明确约定的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行书面协议约定的义务，导致甲方或乙方合法权益受到损害的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方退出机制6.1第三方退出的情形：第三方在履行书面协议过程中，因特殊情况需要退出本协议的，应与甲方和乙方协商一致。6.2第三方退出的程序：第三方退出本协议，应签订书面退出协议，明确退出时间、责任承担等事项。第七条第三方介入的监督与履行7.1第三方介入的监督：甲方和乙方均有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行义务。7.2第三方履行的保障：第三方应按照本协议及书面协议的约定履行义务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第八条附加条款8.1第三方介入的附加条款：本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的补充。8.2附加条款的签订：附加条款应由甲方、乙方和第三方共同签订，并具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本协议及书面协议自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序：本协议及书面协议的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方、乙方和第三方协商一致解除本协议；（2）依法应当终止的其他情形。第十条合同的履行与监督10.1履行责任：甲方、乙方和第三方应严格按照本协议及书面协议的约定履行各自的权利和义务。10.2履行监督：甲方、乙方和第三方均有权对对方的履行情况进行监督，确保本协议及书面协议的约定得到履行。第十一条双方陈述与保证11.1双方陈述：甲方、乙方和第三方均确认本协议及书面协议的条款真实、准确、完整，无误导性陈述。11.2双方保证：甲方、乙方和第三方保证在签订本协议及书面协议时具有完全民事行为能力，有权签订本协议及书面协议并履行本协议及书面协议的约定。第十二条保密条款12.1保密内容：甲方、乙方和第三方在履行本协议及书面协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：相邻宅基地边界图纸详细要求和说明：该图纸应详细描绘甲方和乙方相邻宅基地的边界线，包括起始点、转折点等，并标明边界线的具体位置。图纸应由甲方和乙方共同确认，并作为本协议的附件。附件二：第三方介入协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的名称、介入的范围、权利、义务等内容。协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为本协议的附件。附件三：第三方责任限额协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等。协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为本协议的附件。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：该公式应明确违约金的计算方式，包括损害赔偿金额的计算方法等。公式应由甲方、乙方共同确认，并作为本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本协议约定，导致乙方合法权益受到损害的。2.乙方违反本协议约定，导致甲方