2024版成都市成华区房产销售代理无责底薪合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版成都市成华区房产销售代理无责底薪合同本合同目录一览1.代理范围1.1房产类型1.2代理区域2.底薪待遇2.1底薪金额2.2底薪支付方式2.3底薪支付时间3.销售业绩奖励3.1销售提成比例3.2销售业绩计算方式3.3销售奖励支付时间4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期5.合同解除5.1解除条件5.2解除通知期限5.3解除后待遇处理6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密后果7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖地9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更影响10.其他条款10.1合同修改10.2合同转让10.3合同终止后条款11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.双方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章确认第一部分：合同如下：1.代理范围1.1房产类型1.2代理区域乙方代理销售的房产位于成都市成华区，具体地址由甲方提供，乙方应按照甲方提供的地址进行销售代理工作。2.底薪待遇2.1底薪金额甲方向乙方支付无责底薪人民币元整，自合同签订之日起计算。2.2底薪支付方式甲方通过银行转账方式，将底薪支付给乙方。2.3底薪支付时间甲方应在每月底前支付乙方上一月的底薪。3.销售业绩奖励3.1销售提成比例乙方可根据实际销售金额，按照约定的比例获得销售提成。具体比例由甲方根据房产类型和销售难度等因素确定，并在合同附件中详细列出。3.2销售业绩计算方式销售业绩以实际成交金额为准，不含税金、佣金等费用。3.3销售奖励支付时间甲方应在乙方完成销售后，按照约定的时间支付销售奖励。4.合同期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期本合同有效期为一年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方未书面提出终止续约，则自动续约一年。5.合同解除5.1解除条件双方同意解除合同的，可以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应立即停止代理行为。5.2解除通知期限甲方或乙方解除合同的，应提前天书面通知对方。5.3解除后待遇处理合同解除后，甲方应支付乙方至解除日期为止的底薪及应得的销售奖励。6.保密协议6.1保密内容乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。6.2保密期限乙方应承担保密义务的期限自合同终止之日起计算，为期年。6.3泄密后果如乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担守约方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意，如有必要，可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼管辖地本合同纠纷的诉讼管辖地为成都市成华区人民法院。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更影响如法律规定变更影响本合同的效力，双方应协商一致，根据新的法律规定变更或解除合同。10.其他条款10.1合同修改任何一方不得单方面修改或变更本合同的任何内容。如需要修改或变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同终止后条款合同终止后，乙方应立即停止代理行为，并将所有与甲方有关的客户资料、商业秘密等交还甲方。11.合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。12.双方信息12.1甲方信息甲方名称：（全称）甲方地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（号码）12.2乙方信息乙方名称：（全称）乙方地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（号码）13.合同附件13.1附件内容本合同附件包括房产销售代理协议、房产列表、底薪及提成方案等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。14.签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：14.3盖章确认双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲、乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、客户、合作伙伴等。15.2第三方责任第三方应遵守相关法律法规，并承担因其行为导致的法律责任。第三方对甲、乙双方的任何承诺或保证，均应视为第三方独立行为，甲、乙双方不承担连带责任。16.第三方义务16.1信息披露第三方在介入本合同过程中，应对甲、乙双方披露其真实身份、资质及相关信息。16.2遵守合同规定第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲、乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限定甲、乙双方对于第三方的行为及其后果，不承担超出合同约定范围的责任。17.2赔偿限制如第三方因违法行为或违反合同约定给甲、乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限定，按照合同约定或法律规定执行。18.第三方争议解决18.1争议解决方式第三方与甲、乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.2诉讼管辖地第三方纠纷的诉讼管辖地为成都市成华区人民法院。19.第三方违约处理19.1违约行为第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。19.2违约责任承担第三方违约的，应承担甲、乙双方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。20.第三方权利义务的转让20.1转让条件第三方如需将其在本合同项下的权利义务部分或全部转让给其他个人或实体，应取得甲、乙双方的书面同意。20.2转让通知第三方转让权利义务的，应书面通知甲、乙双方。转让自通知到达对方之日起生效。21.第三方退出21.1退出条件第三方可以书面形式通知甲、乙双方退出本合同。21.2退出后果第三方退出的，本合同对第三方即刻终止效力。已发生的权利义务，根据合同约定处理。22.第三方与甲乙方的关系22.1独立关系第三方与甲、乙双方保持独立关系，不构成任何形式的合作伙伴关系或雇佣关系。22.2分割说明第三方与甲、乙双方的权益分割，按照本合同及其附件的约定执行。未经对方书面同意，第三方不得以本合同为由，对甲、乙双方提出额外要求。23.第三方信息的保护23.1保护义务甲、乙双方应对第三方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。23.2保护期限保密义务自第三方提供信息之日起生效，至合同终止后年失效。24.第三方行为的法律后果24.1合法行为第三方按照本合同约定进行行为的，由第三方自行承担相应的法律后果。24.2非法行为第三方违反法律法规或本合同约定的，由第三方独立承担相应的法律责任。25.第三方保险25.1保险责任第三方应根据甲、乙双方的要求，办理相关保险，保障甲、乙双方的权益。25.2保险凭证第三方应向甲、乙双方提供保险凭证，证明保险已办理。26.第三方税务26.1税务责任第三方应独立承担因履行本合同所产生的税务责任。26.2税务凭证第三方应向甲、乙双方提供税务凭证，证明已依法缴纳税款。27.甲乙方向第三方的支付27.1支付条件甲乙方向第三方支付费用或佣金的，应符合本合同及附件的约定。27.2支付方式甲乙方向第三方支付费用或佣金的，应通过银行转账等方式进行。28.第三方与甲乙方的沟通28.1沟通渠道甲乙方与第三方之间的沟通，应通过本合同约定的渠道进行。28.2沟通记录甲乙方与第三方之间的沟通记录，应予以保存，作为履行合同的依据。29.第三方与甲乙方的协调第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售代理协议详细规定甲乙双方的权利义务、代理范围、底薪待遇、销售业绩奖励等事项。附件二：房产列表列出甲方名下所有代理销售的房产信息，包括房产类型、位置、面积、价格等。附件三：底薪及提成方案详细说明底薪金额、支付方式、支付时间以及销售提成比例、计算方式和支付时间。附件四：保密协议规定甲乙双方对第三方提供的信息、商业秘密等的保密义务和保密期限。附件五：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等。附件六：第三方保险凭证第三方提供的保险凭证，证明已办理相关保险。附件七：第三方税务凭证第三方提供的税务凭证，证明已依法缴纳税款。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供房产信息、未按约定进行销售等。2.第三方提供的信息、产品或服务存在虚假、误导等情形。3.第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密或客户信息。4.第三方在合同期内退出，未能完成合同约定的销售任务。5.第三方未按照约定时间支付底薪、提成或其他费用。责任认定标准：1.对于第三方的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。2.第三方应按照本合同约定，承担因其行为导致的法律责任。3.如第三方违反保密协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的