农村土地占用的协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地占用的协议书1本合同目录一览第一条土地占用范围和面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条土地占用期限2.1占用开始日期2.2占用结束日期第三条土地占用费用3.1土地占用费用计算方式3.2土地占用费用支付方式3.3土地占用费用支付时间第四条土地占用者的义务和责任4.1土地占用者应遵守的法律法规4.2土地占用者应承担的费用和责任4.3土地占用者对土地的保护和利用第五条土地所有者的权益保障5.1土地所有者对土地的所有权5.2土地所有者对土地的收益权5.3土地所有者对土地的处置权第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1土地占用者的违约责任7.2土地所有者的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和条件10.3违反保密条款的后果第十一条合同的书面形式11.1合同的签订地点和时间11.2合同的签字盖章要求第十二条附件12.1土地权属证明文件12.2其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条土地占用范围和面积1.1土地位置本合同所指土地位于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区____乡镇/街道____号，具体地理位置以附件的土地权属证明文件为准。1.2土地面积本合同所指土地的总面积为____平方米（平方米为计量单位），具体面积以附件的土地权属证明文件为准。1.3土地用途土地占用者需按照本合同约定的用途合理利用土地，未经土地所有者同意，不得改变土地用途。土地用途包括但不限于农业种植、畜牧养殖、农业科技研发等。第二条土地占用期限2.1占用开始日期土地占用期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。2.2占用结束日期土地占用期限届满后，土地占用者如需继续占用土地，应在本合同到期前__个月内向土地所有者提出书面续签申请，并经土地所有者同意后签订新的土地占用协议。第三条土地占用费用3.1土地占用费用计算方式土地占用费用按照每平方米____元/年计算，总计为____元（大写：____________________元整）。3.2土地占用费用支付方式土地占用费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3土地占用费用支付时间土地占用者应在本合同签订后__个工作日内，将土地占用费用支付至上述账户。第四条土地占用者的义务和责任4.1土地占用者应遵守的法律法规土地占用者在本合同约定的土地上进行活动时，应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等。4.2土地占用者应承担的费用和责任土地占用者应承担因占用土地而产生的各项费用，包括但不限于土地占用费用、税费、保险费用等。同时，土地占用者应对土地的使用过程中产生的任何损失和责任负责。4.3土地占用者对土地的保护和利用土地占用者应合理利用土地，不得闲置、荒废土地。土地占用者应对土地进行必要的保护和管理，确保土地的肥沃度和生态环境。第五条土地所有者的权益保障5.1土地所有者对土地的所有权土地所有者对本合同所指土地享有完全的所有权，土地占用者仅为土地的临时占用者。5.2土地所有者对土地的收益权土地所有者享有土地占用期间的一切收益权，包括但不限于土地产生的农产品、畜牧产品等。5.3土地所有者对土地的处置权第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前__个月向对方提出书面变更申请，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序本合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除本合同，并签订书面解除协议；（2）土地占用者在合同约定的期限内未支付土地占用费用；（3）土地占用者违反本合同约定的义务和责任，土地所有者有权解除本合同；（4）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。合同解除后，土地占用者应立即腾退土地，并支付因解除合同而产生的相关费用。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的土地占用期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续签程序合同终止后，如双方仍需继续占用土地，应在本合同终止前__个月内向土地所有者提出书面续签申请，并经土地所有者同意后签订新的土地占用协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密责任的期限和条件双方应对保密信息承担保密责任，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违反保密条款的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的书面形式11.1合同的签订地点和时间本合同于____年__月__日在____市/县/区签订。11.2合同的签字盖章要求本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十二条附件12.1土地权属证明文件为本合同所涉及土地的权属证明，包括土地使用权证、集体土地所有权证等。12.2其他相关文件包括双方为履行本合同而提供的其他文件，如规划许可证、建设许可证等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1双方签署人甲方（土地所有者）：_______代表（姓名）：_______职务：_______签字：_______乙方（土地占用者）：_______代表（姓名）：_______职务：_______签字：_______14.2签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后的相关条款调整，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意而介入本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为所产生的后果承担相应责任。第三方未按约定履行义务或违反本合同条款的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询、中介、监督、评估等。2.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）第三方与甲乙双方均无利益冲突；（2）第三方具备介入所需的专业能力和资质；（3）甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其介入职责，确保介入行为的合法性、合规性和有效性。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入费用总额的____倍。如第三方的行为导致甲乙双方损失超过该限额，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方权利义务划分第三方介入本合同过程中，与甲方的权利义务划分如下：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的信息和意见；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行介入职责；（3）第三方未按约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方权利义务划分第三方介入本合同过程中，与乙方的权利义务划分如下：（1）第三方应向乙方提供真实、准确的信息和意见；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行介入职责；（3）第三方未按约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入费用的支付5.1第三方介入费用的计算方式第三方介入费用的计算方式如下：（1）第三方介入费用根据其提供的服务内容和时间进行计算；（2）第三方介入费用的计算公式为：____（大写：____________________元整）。5.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______5.3第三方介入费用的支付时间第三方介入费用应在本合同签订后__个工作日内，由甲乙双方共同支付至上述账户。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）甲乙双方达成一致，同意第三方退出；（2）第三方无法按照约定履行介入职责；（3）第三方因不可抗力因素无法继续履行介入职责。6.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前__个月向甲乙双方书面通知，并办理相关退出手续。第七条争议解决方式7.1第三方与甲乙双方的争议解决如第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.2第三方与甲乙双方以外的争议解决如第三方与甲乙双方以外的其他方发生争议，第三方应自行解决，并承担相应责任。第八条合同的生效、终止和续签8.1第三方介入对本合同生效、终止和续签的影响第三方介入本合同，不影响本合同的生效、终止和续签。本合同的变更、解除和终止，按照双方约定或法律规定的程序进行。8.2第三方退出对本合同生效、终止和续签的影响第三方退出本合同，不影响本合同的生效、终止和续签。本合同的变更、解除和终止，按照双方约定或法律规定的程序进行。第九条附件9.1第三方资质证明文件为本合同所涉及第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。9.2其他相关文件包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方提供的报告和意见等。第十条其他条款10第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件详细要求和说明：土地使用权证集体土地所有权证土地登记簿土地权属纠纷处理决定书附件二：规划许可证详细要求和说明：显示土地用途、建筑规模、容积率等规划条件的许可证。附件三：建设许可证详细要求和说明：允许在土地上进行建筑施工的许可证。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方营业执照第三方专业技术资格证书第三方信用评估报告附件五：第三方与甲乙双方签订的书面协议详细要求和说明：第三方介入的服务内容、范围、期限和费用的详细协议。附件六：第三方提供的报告和意见详细要求和说明：第三方对土地占用、规划、建设等方面的专业报告和意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行介入职责第三方提供虚假、错误的信息和意见第三方未按时支付介入费用第三方未经甲乙双方同意，改变土地用途第三方未遵守相关法律法规，导致合同无效违约责任认定标准：第三方未按约定履行介入职责，应承担违约金，违约金为合同总金额的__%。第三方提供虚假、错误的信息和意见，应承担赔偿责任，赔偿金额为甲乙双方因此遭受的实际损失。第三方未按时支付介入费用，应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的__%。第三方未经甲乙双方同意，改变土地用途，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担合同解除后的损失赔偿。第三方未遵守相关法律法规，导致合同无效，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担合同无效后的损失赔偿。示例说明：若第三方未按约定及时提供专业报告和意见，导致甲乙双方无法按照计划进行土地开发，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。全文完。农村土地占用的协议书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1土地占用范围1.2土地占用期限1.3土地占用用途2.土地占用权属2.1土地所有权2.2土地使用权2.3土地占用权属证明3.土地占用条件3.1土地占用申请3.2土地占用审批3.3土地占用条件满足证明4.土地占用费用4.1土地占用费计算方式4.2土地占用费支付时间4.3土地占用费支付方式5.土地占用期限5.1土地占用开始日期5.2土地占用结束日期5.3土地占用期限延长条件6.土地占用补偿6.1补偿标准6.2补偿支付时间6.3补偿支付方式7.土地占用后的管理7.1土地占用者的管理责任7.2土地占用者的使用限制7.3土地占用者的维修责任8.违约责任8.1土地占用者违约情形8.2土地所有权人的违约情形8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件11.3合同继承与转让的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理事项13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地占用范围甲方同意乙方在甲方土地上进行如下范围内的土地占用：东至线，南至YY线，西至ZZ线，北至QQ线，占地面积共计平方米。具体占用位置和范围以附件一《土地占用位置图》为准。1.2土地占用期限本合同项下的土地占用期限自土地占用开始日期起算，至土地占用结束日期止。土地占用开始日期为2023年04月01日，土地占用结束日期为2033年03月31日。如乙方需延长土地占用期限，应在本合同到期前六个月内向甲方提出延长申请，并经甲方同意后签订《土地占用期限延长协议》。1.3土地占用用途乙方同意将占用土地用于建设住宅、商业和配套设施。具体用途应以乙方在土地占用期间取得的有关批准文件为准。第二条土地占用权属2.1土地所有权甲方保证其对上述土地享有合法、有效的所有权，并同意将该土地占用权授予乙方使用。2.2土地使用权乙方在本合同约定的土地占用范围内享有合法、有效的土地使用权。2.3土地占用权属证明本合同签订后，甲方应向乙方提供土地占用权属证明，包括但不限于土地使用权证、所有权证等相关文件。第三条土地占用条件3.1土地占用申请乙方应在本合同签订后一个月内，向相关政府部门提交土地占用申请，并取得土地占用批准文件。3.2土地占用审批乙方应负责办理土地占用的审批手续，并承担由此产生的费用。3.3土地占用条件满足证明乙方应向甲方提供相关政府部门出具的土地占用条件满足证明。第四条土地占用费用4.1土地占用费计算方式土地占用费为每平方米元，总计元。4.2土地占用费支付时间乙方应在土地占用开始日期前一个月内支付土地占用费。4.3土地占用费支付方式乙方应以银行转账方式向甲方支付土地占用费。第五条土地占用期限5.1土地占用开始日期土地占用开始日期为2023年04月01日。5.2土地占用结束日期土地占用结束日期为2033年03月31日。5.3土地占用期限延长条件如乙方需延长土地占用期限，应在本合同到期前六个月内向甲方提出延长申请，并经甲方同意后签订《土地占用期限延长协议》。第六条土地占用补偿6.1补偿标准甲方同意按照附件二《土地占用补偿标准》向乙方支付土地占用补偿。6.2补偿支付时间土地占用补偿应在土地占用开始日期前一个月内支付。6.3补偿支付方式土地占用补偿应以银行转账方式支付给乙方。第八条违约责任8.1土地占用者违约情形乙方如违反本合同的约定，未按时支付土地占用费、补偿费或其他费用，未按照约定用途使用土地，或未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任。8.2土地所有权人的违约情形甲方如违反本合同的约定，未按时提供土地占用权属证明，未按照约定条件提供土地或未履行其他义务的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的金额的千分之五。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法协商解决争议，应提交至市区人民法院进行诉讼。9.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件本合同的有效期及权利义务可由继承人继承。11.2合同转让条件乙方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应取得甲方的书面同意。11.3合同继承与转让的程序合同继承或转让应经双方协商一致，并签订书面继承或转让协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（一）土地占用期限届满；（二）乙方按照约定用途使用土地，并履行了合同约定的其他义务；（三）双方协商一致终止本合同。12.2合同终止程序合同终止后，乙方应按照约定将土地恢复原状，交还给甲方。12.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应对合同终止事宜进行结算，并解决可能存在的争议。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2023年04月01日起生效。13.3合同生效后的履行本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，双方应在本合同中明确第三方介入的条件。15.2第三方介入的方式第三方介入可通过双方协商一致，签订书面补充协议明确具体介入方式、职责及权限。第十六条第三方的主要职责16.1第三方职责界定第三方介入后，应严格按照本合同及书面补充协议的约定，履行其职责。16.2第三方权利与义务第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定双方应在书面补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、赔偿范围等。17.2第三方赔偿责任的限制第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过双方约定的赔偿限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应向甲方提供合同约定的服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与双方的关系第三方应保持独立性，不参与甲方与乙方之间的合同履行，仅提供专业服务。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入变更条件如需变更第三方介入的条件、方式、职责等，双方应签订书面变更协议。19.2第三方介入解除条件如需解除第三方介入，双方应签订书面解除协议，并明确解除后的处理事项。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方无法协商解决争议，应提交至市区人民法院进行诉讼。20.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二十一条第三方介入的生效与终止21.1第三方介入生效条件第三方介入的补充协议自双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入终止条件第三方介入的补充协议在双方约定的终止条件满足时终止。21.3第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，第三方应按照约定完成后续工作，并解决可能存在的争议。第二十二条合同的继续履行22.1第三方介入不影响本合同的继续履行。22.2第三方介入后的合同履行，应以本合同及书面补充协议为准。第二十三条甲乙双方的义务23.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，并