04版第三方停车场租赁及权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版第三方停车场租赁及权益转让合同本合同目录一览第一条租赁及权益转让1.1租赁范围及面积1.2租赁期限1.3权益转让内容第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条管理与维护3.1甲方管理职责3.2乙方管理职责3.3管理与维护费用承担第四条停车场的使用4.1使用范围及条件4.2使用时间4.3使用规则第五条权益转让的限制5.1不得转让给竞争对手5.2不得用于非法经营5.3不得损害甲方权益第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条租赁及权益转让1.1租赁范围及面积甲方同意将位于【具体地址】的停车场【具体面积】平方米租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。1.3权益转让内容甲方同意在租赁期限内，将停车场的经营权、管理权以及与停车场相关的所有权益转让给乙方。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的年租金为人民币【具体金额】元。2.2租金支付期限乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内，支付当年的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条管理与维护3.1甲方管理职责甲方负责停车场的整体管理与维护，确保停车场的安全、卫生和正常运营。3.2乙方管理职责乙方负责停车场的日常经营，包括收费、客户服务等。3.3管理与维护费用承担甲方承担停车场的管理与维护费用，包括但不限于物业管理费、员工工资、维修保养费等。第四条停车场的使用4.1使用范围及条件乙方可以使用停车场内的所有车位进行经营活动，但不得擅自改变停车场的使用性质。4.2使用时间乙方可以使用停车场从【具体起始时间】至【具体终止时间】。4.3使用规则乙方应遵守停车场的使用规则，包括但不限于车辆停放规范、收费标准等。第五条权益转让的限制5.1不得转让给竞争对手乙方不得将在本合同项下的权益转让给甲方竞争对手。5.2不得用于非法经营乙方不得将停车场用于任何非法经营活动。5.3不得损害甲方权益乙方在经营停车场时，不得损害甲方的合法权益。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序，按照双方协商的结果执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院名称】诉讼解决。8.2诉讼管辖法院双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为【具体法院名称】。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同的租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.3合同续约程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】书面通知甲方，并按照双方协商的新租赁条件签订续约合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权监督乙方按照约定使用停车场，并确保停车场的安全与正常运营。11.2甲方义务甲方应保证停车场的合法使用权，不得擅自改变停车场的用途，并负责办理与停车场相关的各项手续。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照约定使用停车场，并享受甲方提供的相关服务。12.2乙方义务乙方应按照约定支付租金，并遵守停车场的使用规则与管理规定。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。13.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1附件本合同的附件包括但不限于停车场平面图、租赁面积确认书等。14.2补充协议对本合同未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方服务，应事先相互协商，并取得一致意见。2.3甲方和乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并保障本合同双方的权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。3.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并对其提供的服务进行监督。第四条第三方支付4.1甲方和乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向第三方支付相关费用。4.2甲方和乙方应在第三方提供服务前，与其明确服务费用及支付时间。第五条第三方权益5.1第三方在本合同项下的权益，仅限于提供约定的服务，不得擅自转让给他人。5.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，不得利用本合同谋取额外利益。第六条第三方退出6.1第三方如欲提前终止合同，应与甲方和乙方协商一致，并按照合同约定办理退出手续。6.2第三方退出时，应将其在本合同项下的权益无条件移交给甲方和乙方。第七条第三方责任限额7.1甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障其提供服务过程中的风险。7.2甲方和乙方应与第三方明确约定，其对甲方和乙方造成的损失承担的赔偿责任限额。7.3甲方和乙方应保留第三方的相关资质证明和保险单据，以备查验。第八条第三方信息披露8.1甲方和乙方应要求第三方及时提供其业务开展情况、服务记录等相关信息。8.2甲方和乙方应有权对第三方提供的信息进行核实，并要求第三方予以改正。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方应确保第三方介入不会侵害对方及他人的合法权益。9.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行定期评估，并有权提出改进建议。第十条争议解决10.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院名称】诉讼解决。10.2诉讼管辖法院为【具体法院名称】。第十一条合同的生效、终止与续约11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的终止、解除或续约，按照本合同第七条、第八条和第九条的规定办理。11.3本合同的终止、解除或续约，不影响双方在本合同项下的权利和义务。第十二条保密条款12.1双方应对第三方介入的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1本合同的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、保险单据等。13.2补充协议对本合同未涉及的事项，或者因第三方介入引起的变更，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改权本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的布局、车位数量、入口和出口位置等信息。附件二：租赁面积确认书确认乙方租赁的停车场面积，以及面积的具体位置和范围。附件三：中介服务协议如甲方和乙方选择中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用和责任等。附件四：评估机构评估报告如涉及停车场价值评估，需提供评估机构出具的评估报告，详细说明评估结果和评估方法。附件五：维修服务提供商合同明确维修服务提供商的职责、维修范围、费用和维修时间等。附件六：保险单据第三方购买的责任保险单据，证明第三方具备相应的保险保障。附件七：第三方服务记录记录第三方提供的服务质量、服务时间和服务结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车场，或者提供的停车场不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间支付租金，或者支付的租金不符合约定标准。3.乙方未按照约定使用停车场，或者使用停车场的方式不符合约定规定。4.乙方未按照约定时间支付租金，或者支付的租金不符合约定标准。5.第三方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定质量标准。责任认定标准：1.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，应承担违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同等。3.违约行为的认定，应以合同约定和相关法律法规为准。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供停车场，甲方应承担违约责任，例如支付违约金或者赔偿乙方因此遭受的损失。2.如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，例如支付逾期付款的利息或者赔偿甲方因此遭受的损失。3.如果第三方未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，例如支付违约金或者赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。04版第三方停车场租赁及权益转让合同1本合同目录一览1.租赁及权益转让1.1租赁范围与条件1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4权益转让2.停车场管理与使用2.1管理责任2.2使用规定2.3停车收费标准2.4车位分配3.维修与保养3.1维修责任3.2保养周期3.3维修资金4.安全保障4.1安全保障措施4.2事故处理4.3保险责任5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.其他条款9.1知识产权保护9.2保密条款9.3法律法规适用9.4通知与送达10.合同的附件10.1附件一：停车场使用权证明10.2附件二：租赁双方身份证明10.3附件三：停车场规划设计方案10.4附件四：租金支付明细表11.双方签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁及权益转让1.1租赁范围与条件（1）具备合法的停车需求；（2）遵守中华人民共和国法律法规；（3）按照本合同约定的租金及支付方式支付租金；（4）按照本合同约定的停车场管理与使用规定使用停车场。1.2租赁期限租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。1.4权益转让合同期内，甲方不得将停车场权益转让给第三方。如甲方需转让停车场权益，须事先征得乙方同意，并按照本合同约定的租金标准，将剩余租赁期限的租金支付给乙方。第二条停车场管理与使用2.1管理责任甲方负责停车场的整体管理工作，包括但不限于停车场的维护、维修、安全、卫生等工作。2.2使用规定乙方须按照停车场管理规定使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法活动。2.3停车收费标准停车场的收费标准为每小时人民币____元，超过规定时间部分按每小时人民币____元计费。收费标准如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。2.4车位分配甲方根据乙方实际需求，提供适当数量的车位。如车位不足，甲方应优先满足乙方需求。第三条维修与保养3.1维修责任甲方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场设施的正常运行。3.2保养周期甲方至少每半年对停车场进行一次全面保养，包括但不限于设施检查、绿化养护、卫生清洁等。3.3维修资金维修资金从租金中专项列支，专用于停车场的维修与保养。甲方应每年向乙方报告维修资金的使用情况。第四条安全保障4.1安全保障措施甲方应建立健全停车场安全保障制度，确保停车场的安全与秩序。4.2事故处理停车场内发生事故时，甲方应立即采取措施予以处理，并按照相关法律法规承担相应责任。4.3保险责任甲方应购买停车场保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生事故导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并报相关部门备案。5.2解除条件合同期内，如甲乙双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定的方式支付赔偿。5.3变更与解除的程序甲乙双方应就变更或解除合同的事宜达成书面协议，并报相关部门备案。第六条违约责任6.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的方式计算。第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。8.3续约条件合同期届满前，甲乙双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第九条其他条款9.1知识产权保护甲乙双方应尊重对方及第三方的知识产权，不得在停车场内使用侵犯他人知识产权的物品。9.2保密条款甲乙双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3法律法规适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。9.4通知与送达甲乙双方应相互提供有效的联系地址和联系方式，以便履行通知、送达等义务。第十条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二条合同编号本合同编号为____。第十三条附件说明本合同附件包括：（1）附件一：停车场使用权证明；（2）附件二：租赁双方身份证明；（3）附件三：停车场规划设计方案；（4）附件四：租金支付明细表。第十四条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能参与停车场租赁及权益转让过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方、保险提供商等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁及权益转让意向，提供相关信息服务，并收取中介费用。中介方应具备合法的经营资质，并遵守相关法律法规。（2）监管方：负责对停车场租赁及权益转让过程进行监督管理，确保合同履行符合法律法规要求。监管方有权对甲乙双方及第三方进行监督检查，并提出整改意见。（3）维修保养服务提供方：负责对停车场设施进行定期维修保养，确保设施正常运行。维修保养服务提供方应具备相应的资质和技术能力。（4）保险提供商：负责为停车场提供保险服务，并将乙方列为共同受益人。保险提供商应具备合法的保险经营资质，并按照合同约定承担保险责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。书面协议应报相关部门备案。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备合法的经营资质或资格；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方介入不影响甲乙双方的合法权益；（4）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素综合确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.3第三方责任限额的调整合同履行期间，甲乙双方认为必要时，可以与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应在书面协议中予以明确。第四条第三方违约责任4.1第三方违约行为第三方违反合同约定或法律法规规定，均视为违约。4.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的方式计算。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益保护责任如甲乙双方损害第三方合法权益，导致第三方承担违约责任或其他损失，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通协作机制甲乙双方与第三方应建立有效的沟通协作机制，确保合同履行顺利。6.2信息共享与通知甲乙双方与第三方应相互提供必要的合同履行信息，并及时通知对方合同履行情况。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致解除与第三方的合同；（2）第三方丧失合法的经营资质或资格；（3）第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，或第三方提出变更请求，并经甲乙双方同意，可签订补充协议，并报相关部门备案。8.2解除条件合同期内，如甲乙双方同意解除合同，或第三方提出解除请求，并经甲乙双方同意，可解除合同。8.3变更与解除的程序甲乙双方应就变更或解除合同的事宜达成书面协议，并报相关部门备案。第九条合同的效力本合同及其补充协议构成甲乙双方与第三方之间的完整合同体系。本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。第十条双方签字盖章本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用权证明详细要求和说明：本附件应包含停车场所有权或使用权的合法证明文件，如土地使用权证、房产证、租赁合同等。该附件用于证明甲方对停车场的合法使用权。附件二：租赁双方身份证明详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。该附件用于证明甲乙双方的身份及合法签订合同的能力。附件三：停车场规划设计方案详细要求和说明：本附件应包含停车场的规划设计方案，包括停车场的设计图纸、车位布局、设施配置等。该附件用于指导停车场的设计和建设。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。该附件用于记录和管理租金支付情况。附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包含第三方的合法经营资质证明文件，如营业执照、行业资质证书等。该附件用于证明第三方的合法经营地位。附件六：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲方与维修保养服务提供方签订的协议，明确维修保养的服务内容、周期、费用等。该附件用于规范维修保养服务的行为。附件七：保险合同及保单详细要求和说明：本附件应包含停车场保险合同及保单，证明甲方已为停车场购买保险，并将乙方列为共同受益人。该附件用于保障甲乙双方的保险权益。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额、违约责任等。该附件用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供停车场使用权，或未能履行管理责任导致停车场无法正常使用。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能遵守停车场管理规定导致纠纷。3.第三方未能按照约定提供维修保养服务，或未能保障停车场设施的正常运行。4.第三方未能按照约定提供保险服务，或未能在合同约定的范围内承担保险责任。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约责任按照本合同约定的方式计算。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约责任按照本合同约定的方式计算。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。具体违约责任按照第三方介入协议约定的方式计算。示例说明：如甲方未能按照约定提供停车场使用权，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿乙方因未能使用停车场而产生的损失。具体损失金额由乙方提供证据，甲方予以赔偿。全文完。04版第三方停车场租赁及权益转让合同2本合同目录一览第一条租赁及权益转让1.1租赁期限1.2租赁场地1.3租赁费用1.4权益转让第二条停车场管理2.1管理责任2.2管理费用2.3管理规范第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条转让方的权利和义务4.1转让方的权利4.2转让方的义务第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露的责任第十条法律法规10.1适用法律10.2法律法规冲突解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1其他条款13.2补充协议第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁及权益转让1.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁场地：租赁场地位于____（具体地址），占地面积约为____平方米。1.3租赁费用：租赁费用为每年人民币____元整（大写：人民币____元整），租赁方应在每年__月__日前支付当年租赁费用。1.4权益转让：转让方同意在合同期限内，将停车场的经营管理权及与停车场相关的所有权益转让给租赁方。第二条停车场管理2.1管理责任：租赁方应承担停车场的管理工作，包括但不限于停车场的安全、秩序、维护等。2.2管理费用：租赁方应在每年__月__日前支付当年停车场管理费用，费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.3管理规范：租赁方应遵守国家相关法律法规，严格按照停车场管理规范进行管理。第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利：（1）按照合同约定使用停车场。（2）要求转让方提供停车场的经营管理权及与停车场相关的所有权益。（3）在合同期限内，享有停车场经营收益的权利。3.2租赁方的义务：（1）按照合同约定支付租赁费用和管理费用。（2）承担停车场管理过程中的各项费用，包括但不限于维修、保养、税费等。（3）遵守国家相关法律法规，严格按照停车场管理规范进行管理。第四条转让方的权利和义务4.1转让方的权利：（1）按照合同约定收取租赁费用和管理费用。（2）要求租赁方遵守合同约定，合法经营停车场。4.2转让方的义务：（1）保证停车场经营管理权及与停车场相关的所有权益的真实性、合法性。（2）协助租赁方办理停车场相关手续，提供必要的证明文件。（3）在合同期限内，不得干涉租赁方的经营管理。第五条合同的变更和终止5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件：合同期满或者一方违约导致合同解除。5.3终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照转让方的要求迁离停车场，并支付合同终止前的相关费用。第六条违约责任6.1违约行为：（1）租赁方未按照合同约定支付租赁费用和管理费用。（2）转让方未按照合同约定提供停车场经营管理权及与停车场相关的所有权益。（3）租赁方未按照停车场管理规范进行管理，导致停车场出现安全事故或者其他重大问题。6.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付合同金额的__%作为违约金。（2）违约方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3保密泄露的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十条法律法规10.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在__日内提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商调整合同履行期限或终止合同。第十二条附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于停车场平面图、经营管理规范、费用明细等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他条款：本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充。13.2补充协议：补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签署14.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点：____（具体地点）。14.3签署主体：（1）转让方：（单位名称/姓名）（2）租赁方：（单位名称/姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等事宜。（2）监管方对合同履行过程进行监督、检查。（3）技术支持方为甲乙双方提供技术咨询、服务。2.2第三方介入需符合本合同的约定，并经甲乙双方同意。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：（1）根据本合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调等活动。（2）获得合同约定的报酬或费用。3.2第三方的主要义务：（1）按照本合同约定或甲乙双方同意，履行相关职责。（2）遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务等。4.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明，以确保其具备履行职责的能力。4.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责，确保合同的正常履行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应按照本合同约定或甲乙双方同意的方式确定。5.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方如非因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额应根据具体情况确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不受对方控制。6.2第三方如与甲乙双方有利益冲突，应主动披露，并采取措施避免冲突。6.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预其正常经营活动。第七条第三方介入的终止7.1第三