2024年度场地租赁合同书：单位适用

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度场地租赁合同书：单位适用本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积和范围1.2租赁场地的使用性质1.3租赁设施的清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用要求4.3禁止使用的活动第五条维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险6.1承租人应购买的保险类型6.2保险费用的承担方式第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理方式第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知期限第十三条附件13.1租赁场地设施清单13.2租金支付时间表第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积和范围甲方同意将位于【具体地址】的场地，面积共计【具体面积】平方米，包括但不限于【具体设施列表】等设施，供乙方租赁使用。1.2租赁场地的使用性质乙方须按照甲方的要求及合同约定使用租赁场地，租赁场地主要用于【具体用途】。未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。1.3租赁设施的清单甲乙双方将在附件中详细列出租赁场地的设施清单，乙方应按照清单使用设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定使用租赁场地，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定续租。2.3租赁期限的延长条款如需延长租赁期限，乙方应至少在租赁期满前【具体时间】向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。3.2租金支付周期乙方应按照甲方要求的支付周期向甲方支付租金，支付周期为【具体周期】。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。支付时，乙方应注明租赁场地编号及用途。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的乙方将租赁场地用于【具体用途】。如乙方需变更使用目的，应提前【具体时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2承租人的使用要求乙方应按照甲方的要求及合同约定使用租赁场地，确保场地安全、卫生、有序。4.3禁止使用的活动（1）【具体活动1】（2）【具体活动2】（3）【具体活动3】第五条维护和维修5.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁场地及其附属设施的安全和正常使用。如设施出现故障，甲方应在【具体时间】内予以修复。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并负责维护设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用的承担方式如设施维修费用由乙方承担，乙方应在收到甲方提供的维修费用的通知后【具体时间】内支付。第六条保险6.1承租人应购买的保险类型乙方应购买火灾、盗窃等基本保险，确保租赁场地及其附属设施的安全。6.2保险费用的承担方式乙方承担保险费用，并在合同期内向甲方提供保险单复印件。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的处理方式如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件（1）对方严重违反合同条款；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或政府命令要求终止合同。9.2提前终止合同的违约金如乙方提前终止合同，应支付给甲方【具体金额】元人民币作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件（1）合同期限届满，双方同意不再续签；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除；（3）法律、法规规定或政府命令要求解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【具体时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。12.2合同转让的通知期限乙方应在合同转让之日起【具体时间】内书面通知甲方。第十三条附件13.1租赁场地设施清单详见附件一，列出租赁场地设施的详细清单。13.2租金支付时间表详见附件二，列出租金支付的具体时间表。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体时间】年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的条件（1）甲方和乙方书面同意第三方介入；（2）第三方介入是为了履行合同目的，确保合同的正常实施；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第二条第三方介入的方式和范围2.1第三方介入的方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行合同监督和评估；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他双方约定的方式。2.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）租赁场地的维修和管理；（2）租金的收取和监管；（3）租赁用途的监督；（4）合同条款的执行和审查。第三条第三方介入的职责和权利3.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行介入职责，确保合同的顺利履行。第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同事务。3.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同信息和资料。第四条第三方介入的义务和责任4.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定，履行介入职责，并保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，如因过失或疏忽导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第三方不承担因甲方和乙方原因导致的责任。第五条第三方介入的费用和报酬5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方介入的报酬第三方应按照合同约定，获得相应的报酬。报酬的支付方式、支付时间应在合同中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方履行了合同约定的职责；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方，终止其介入。第三方应在接到终止通知后【具体时间】内，停止介入行为。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方与中介方、监理方等的关系如第三方为中介方、监理方等，第三方应独立履行介入职责，不受其他方的影响。其他方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的工作。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲方和乙方承担的责任限制。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：（1）第三方承担的责任范围；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的支付方式。8.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定的责任限额承担责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件（1）合同期限届满，双方同意不再续签；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除；（3）法律、法规规定或政府命令要求解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的设施清单，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付时间表列出租金支付的具体时间表，包括租金的金额、支付周期、支付方式等信息。附件三：维修和维护责任分配协议详细说明甲乙双方在租赁场地维修和维护方面的责任分配。附件四：保险单复印件乙方购买的保险单的复印件，作为乙方购买保险的证明。附件五：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、方式、职责、权利、义务、费用和报酬等信息。附件六：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序和违约责任等信息。附件七：合同转让协议详细说明合同转让的条件、程序和通知期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施；2.乙方未按照合同约定支付租金；3.甲方未按照合同约定履行维修和维护责任；4.乙方在租赁场地内进行禁止活动的行为；5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或设