商业综合体建设分包合同要素

商业综合体建设分包合同要素第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿、平等和诚信的原则，就商业综合体建设分包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为商业综合体的建设分包，具体内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、机电安装工程等。2.双方同意按照本合同约定的条件进行建设分包合作，确保项目的顺利进行。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：土建施工装饰装修机电设备安装其他与项目相关的服务2.乙方应确保按合同要求，按时完成工作，并满足相关质量标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量1.乙方提供的所有工程应符合国家及行业标准，确保质量达标。2.乙方对所交付的工作质量负责，若不符合规定标准，乙方应无条件进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应按照以下节点向乙方支付款项：合同签订后支付____%；工程进度达到____%时支付____%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。3.乙方在收到款项后，应及时提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定及时支付款项；提供必要的场地、资料及协助，确保乙方顺利施工。2.乙方的权利与义务：按照合同要求提供符合标准的工程；按时完成工作，不得无故延误。第八条违约责任1.若一方未能履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条安全责任1.乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场的安全，避免事故发生。2.若因乙方的安全责任未尽导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿。第十二条变更与补充1.本合同的任何变更或补充均须以书面形式进行，未经双方确认不具法律效力。2.变更内容涉及合同金额或工期的，应重新协商确定。第十三条不可抗力1.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。2.不可抗力的影响期间，双方应协商解决方案，包括延长工期或调整合同条款等。第十四条附则1.未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在撰写商业综合体建设分包合同