房贷债务离婚协议

房贷债务离婚协议合同编号：__________甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系方式：____________地址：____________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系方式：____________地址：____________第一章离婚协议概述1.1甲方与乙方因婚姻关系解除，为保证房贷债务的妥善处理，经双方协商一致，签订本协议。1.2本协议旨在明确双方在离婚后对房贷债务的承担及处理方式。第二章房产及贷款基本信息2.1房产信息2.1.1房产地址：________________2.1.2房产性质：________________2.1.3房产产权：________________2.2贷款信息2.2.1贷款银行：乙方2.2.2贷款金额：________________2.2.3贷款期限：________________2.2.4贷款利率：________________第三章离婚后的债务承担3.1甲方承诺在离婚后继续承担房贷债务，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。3.2乙方同意在甲方离婚后继续履行贷款合同，保障甲方在离婚后的贷款权益。第四章房产分割及过户4.1甲方同意将房产过户至乙方名下，乙方应承担过户所需的一切费用。4.2房产过户手续应在离婚协议生效后______个工作日内完成。4.3房产过户后，乙方应承担房产的一切相关税费及维护费用。第五章贷款还款及逾期处理5.1甲方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，保证贷款按时偿还。5.2如甲方发生逾期还款，乙方有权按照贷款合同约定的方式进行催收。5.3甲方应在逾期还款后______个工作日内补足逾期款项，并支付相应的逾期罚息。5.4如甲方连续逾期超过______个月，乙方有权按照贷款合同约定的方式进行贷款逾期处理。第六章贷款逾期及风险控制6.1甲方应保证贷款账户处于正常状态，避免因逾期还款产生不良信用记录。6.2甲方如预见将出现还款困难，应提前通知乙方，双方协商制定合理的还款计划。6.3乙方有权对甲方的还款情况进行监督，并要求甲方提供财务状况的相关证明。6.4如甲方无法按照约定的还款计划履行还款义务，乙方有权采取以下措施：6.4.1要求甲方提供额外的担保或抵押物；6.4.2与甲方协商延长贷款期限或调整还款方式；6.4.3根据贷款合同约定采取法律手段追讨欠款。第七章贷款提前还款7.1甲方有权在贷款期限内提前全部或部分偿还贷款本金。7.2提前还款需提前______个工作日书面通知乙方，并按照乙方的提前还款流程操作。7.3甲方提前还款时，应按照贷款合同约定的利率支付相应的利息及提前还款手续费。7.4乙方应在收到甲方提前还款款项后的______个工作日内办理完毕贷款解除手续。第八章贷款合同变更8.1如甲方因个人原因需对贷款合同进行变更，应提前向乙方提交书面申请。8.2贷款合同的变更包括但不限于还款方式、还款期限、贷款金额等的调整。8.3乙方收到甲方的变更申请后，应在______个工作日内进行审核，并书面通知甲方审核结果。8.4贷款合同变更经双方协商一致并签署书面文件后生效。第九章贷款保险9.1甲方同意在贷款期间购买乙方指定的贷款保险，以保障贷款的安全。9.2甲方应按照乙方的要求提供保险购买的相关证明文件。9.3如甲方未购买贷款保险或保险中断，乙方有权暂停贷款发放或采取其他保障措施。9.4贷款保险的保险费由甲方承担，保险合同应与贷款合同期限相匹配。第十章违约责任10.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方因甲方的违约行为遭受损失的，有权要求甲方赔偿损失。10.3本协议项下的违约责任不免除甲方按照贷款合同应承担的还款责任。10.4双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款合同约定的管辖法院提起诉讼。第十一章贷款的展期与续贷11.1甲方如需对贷款进行展期或续贷，应提前向乙方提交书面申请，说明展期或续贷的理由及计划。11.2乙方应在收到甲方申请后的______个工作日内进行审核，并书面通知甲方审核结果。11.3展期或续贷的条款应按照乙方的最新贷款政策和相关法律法规执行。11.4展期或续贷的申请一旦获得批准，双方应签署相应的展期或续贷协议。第十二章贷款的转让与赠与12.1甲方在贷款期间不得将贷款权益转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。12.2甲方如因赠与房产而需将贷款权益一并转让，应提前通知乙方，并按照乙方的要求提供相关证明文件。12.3乙方收到甲方的转让申请后，应在______个工作日内进行审核，并书面通知甲方审核结果。12.4贷款权益的转让需遵循相关法律法规，并经乙方同意后签署转让协议。第十三章房产纠纷处理13.1如因离婚协议的履行或房产过户过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，因本协议引起的任何纠纷，应以本协议为准，法院判决应以本协议的内容作为重要依据。13.4双方应保留与房产及贷款相关的所有文件和记录，以备不时之需。第十四章其他条款14.1本协议的任何修改和补充，均需以书面形式作出，并由双方签署。14.2本协议未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本协议一式两份，甲