建设工程质量保修协议

建设工程质量保修协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本协议由甲方和乙方签订，旨在明确双方在建设工程质量保修过程中的权利、义务和责任。1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3本协议适用于甲方委托乙方进行的建设工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二章工程质量保修范围2.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及甲方要求，保证建设工程的质量。2.2乙方承诺，在保修期内，对以下工程质量问题承担保修责任：2.2.1结构安全问题；2.2.2使用功能性问题；2.2.3建筑装饰质量问题；2.2.4设备安装质量问题；2.2.5其他双方约定的事项。第三章保修期限3.1本协议所涉及的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.2保修期限为____年，具体保修期限按照以下标准执行：3.2.1结构工程：____年；3.2.2设备安装工程：____年；3.2.3装饰工程：____年；3.2.4其他工程：____年。第四章保修程序4.1甲方在保修期内发觉工程质量问题，应及时向乙方提出书面通知。4.2乙方在接到甲方书面通知后，应在____个工作日内派员进行现场查勘，并根据实际情况制定整改方案。4.3乙方应在整改方案确定后____个工作日内完成整改，并将整改结果报告甲方。4.4甲方对乙方的整改结果进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。第五章违约责任5.1乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。5.2乙方在保修期内未及时整改或整改不合格的，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。5.3乙方因质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章质量保修费用6.1乙方应承担保修期内因工程质量问题所产生的全部维修费用。6.2保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等直接费用。6.3若保修费用超过合同约定的保修费用上限，乙方应承担超出部分的费用。6.4保修费用支付方式：乙方应在整改完成后____个工作日内向甲方提供正规发票，甲方按照约定的付款方式支付保修费用。第七章质量保修监督7.1甲方有权对乙方在保修期内的保修工作进行监督，保证保修质量符合国家标准和合同要求。7.2甲方监督人员应具备相应的专业知识，不得无理取闹或故意刁难乙方。7.3乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和条件，保证监督工作的顺利进行。第八章质量争议解决8.1双方在保修过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议期间，双方应继续履行保修义务，不得以此为由拒绝或拖延保修工作。第九章保修期后的服务9.1保修期满后，乙方应提供有偿的维修服务，具体服务内容和费用标准由双方另行约定。9.2乙方提供的维修服务应保证质量，不得低于保修期内的服务质量标准。9.3甲方在保修期满后有权选择其他维修服务提供商，不受乙方限制。第十章其他约定10.1本协议未涉及的事项，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。10.2本协议的修改和补充，应以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为保修期限加上____个月的过渡期。第十一章保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.4如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金计算方式为：____。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿范围包括直接经济损失和可得利益损失，具体金额按照实际损失计算。12.3若因乙方原因导致甲方遭受重大损失，甲方有权要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。第十三章合同变更和终止13.1在保修期内，如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或终止本协议。13.2任何一方提出变更或终止本协议，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.3合同终止后，乙方应继续履行已承诺的保修义务，直至保修期限届满。第十四章法律适用和争议解决14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本协议发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章附则15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________（单位