屋基承包合同

屋基承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行屋基施工事宜，达成以下协议。1.2甲方委托乙方承包屋基施工工程，乙方同意按照甲方的委托要求，依约完成施工任务。1.3本合同所述屋基工程包括但不限于土建、基础设施、配套工程等。第二章工程内容与范围2.1工程内容2.1.1乙方须按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行屋基施工。2.1.2工程内容包括但不限于土方开挖、基础垫层、基础防水、基础回填等。2.1.3乙方应保证施工材料符合国家相关标准，并对施工质量承担全部责任。2.2工程范围2.2.1乙方负责屋基工程的施工及施工所需的临时设施建设。2.2.2乙方应负责工程范围内的安全防护措施，保证施工期间的人身及财产安全。第三章工程进度与质量3.1工程进度3.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成施工进度，并提前向甲方报告施工进度情况。3.1.2若乙方未能按照约定时间完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。3.2工程质量3.2.1乙方应保证施工质量，保证屋基工程符合国家相关质量标准。3.2.2甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督和检查，如工程质量不符合约定标准，乙方应在规定时间内进行整改。第四章工程造价与支付4.1工程造价4.1.1本合同屋基工程的造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2乙方应按甲方提供的工程量清单及单价进行报价，报价一经确认，不得擅自变更。4.2工程支付4.2.1甲方支付工程款的方式为：______（现金、转账、支票等）。4.2.2乙方开具正规发票，甲方按进度支付工程款。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额千分之一的违约金。5.1.2甲方无正当理由提前解除合同，应赔偿乙方已发生的全部费用及合理利润。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照约定时间完成施工，应支付甲方违约金。5.2.2乙方施工质量不符合国家相关标准，应承担修复费用及违约责任。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1若甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应根据甲方要求进行变更。6.1.2工程变更导致乙方增加费用或延长工期的，双方应协商解决费用及工期调整事宜。6.2索赔6.2.1乙方因不可抗力或其他非乙方原因导致工程损失或费用增加的，乙方有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出的索赔应提供充分证据，甲方应在收到索赔请求后15日内给予答复。第七章工程验收与交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.1.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收，并出具验收报告。7.2工程交付7.2.1工程经验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行交付。7.2.2交付时应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、施工日志等。第八章质量保修与维护8.1质量保修8.1.1乙方对施工的屋基工程提供____年质量保修期。8.1.2保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行修复。8.2维护8.2.1保修期满后，乙方应提供有偿维护服务，具体费用双方协商确定。8.2.2乙方应保证维护服务的及时性和有效性，保障屋基工程的正常运行。第九章安全与环境保护9.1安全9.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。9.2环境保护9.2.1乙方在施工过程中应采取措施保护环境，不得违法排放污染物。9.2.2乙方应合理处置施工废料，不得擅自堆放或丢弃。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同未涉及的事项，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一章保密与信息保护11.1保密11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2信息保护11.2.1双方应遵守国家有关信息保护法律法规，采取必要措施保护对方提供的个人信息。11.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的个人信息。第十二章合同的转让与分包12.1转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2转让合同应遵循相关法律法规，并保证受让方具备相应的资质。12.2分包12.2.1乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的第三方。12.2.2乙方对分包方的施工质量、安全及合同履行承担责任。第十三章合同的终止与解除13.1终止13.1.1合同履行完毕，或双方协商一致，可以终止本合同。13.1.2终止合同应书面通知对方，并办理相关手续。13.2解除13.2.1发生法律法规规定的解除合同的情形，双方可以解除合同。13.2.2一方违反合同，致使合同目的不能实现的，另一方可以解除合同。第十四章违约赔偿与争议处理费用14.1违约赔偿14.1.1一方违反合同义务，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。14.1.2违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定或法律规定执行。14.2争议处理费用14.2.1双方因履行本合同产生的争议，协商解决不成的，有关争议处理费用按照法律规定或双方约定承担。14.2.2争议处理期间，双方应继续履行未涉争议部分的合同义务。第十五章其他约定15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3