地下停车场使用权转租协议

合同编号：__________地下停车场使用权转租协议甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下停车场使用权转租给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、转租范围及面积1.2停车场现有设施设备清单详见附件一。二、转租期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2转租期满后，如乙方需继续使用停车场，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租协议。甲方有权根据市场情况调整转租价格。三、转租费用3.1乙方向甲方支付停车场使用权转租费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______（转账、现金等）。3.2乙方应在签订本协议之日起_______日内支付完毕上述费用。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途、结构和设施。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用停车场期间，应承担自身所产生的费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。五、权利义务5.1甲方保证对停车场享有合法使用权，并确保乙方在使用期间不受第三方侵犯。5.2甲方应确保停车场内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3乙方应合理使用停车场，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.4甲乙双方应相互配合，共同维护停车场的和谐秩序。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。6.2如甲方未经乙方同意，提前解除本协议，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：停车场设施设备清单（此处附上停车场设施设备清单）注意事项：1.甲方应确保其对停车场的使用权合法，无任何权利争议。2.双方在签订协议前应充分了解停车场现状及转租范围，明确转租面积。3.乙方应按时支付转租费用，并合理使用停车场设施，避免擅自改变用途及结构。4.甲方应负责停车场设施的正常运行维护，确保乙方在使用过程中无后顾之忧。5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.若协商无果，可依合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇未尽事宜，可签订补充协议，以明确双方权利义务。关键词语的法律名词解释：1.使用权：指甲方对停车场所拥有的合法使用权利。2.转租：指甲方将其使用的权利部分或全部转让给乙方。3.转租费用：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。4.履行：指双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.地下停车场位于繁华商业区，乙方使用停车场作为临时商户摊位，进行市场推广活动。2.乙方使用停车场作为汽车维修保养场所，需要对停车场内部分区域进行改造。3.甲方计划对停车场进行整体翻新改造，需要与乙方协商改造期间的停车安排。4.乙方因为业务拓展，需要增加转租面积，与甲方协商扩大停车场的使用范围。合同补充条款：1.乙方在使用停车场作为临时商户摊位时，应遵守商业区的相关规定，不得影响商户的正常经营。2.乙方在进行汽车维修保养时，应确保操作安全，防止噪音和污染对停车场其他用户的影响。3.甲方在进行停车场翻新改造期间，应提前通知乙方，并协助乙方寻找临时停车场所。4.乙方增加转租面积的