2024年商业公司租房合同

2024年商业公司租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：商业用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或商业用途的基本条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________商业公司租房合同除了租金和押金这些基本内容，还有很多其他需要注意的地方。比如房屋维修、水电网费用、停车位、物业费等等。这些都需要在合同中明确规定，以免日后产生纠纷。关于房屋维修，一般来说，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理。如果房屋在使用过程中出现损坏，甲方应及时修复。而乙方则需要合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。至于水电网费用，一般来说，这些都是乙方负责的。乙方需要在租赁期间支付水电网费用，确保房屋的正常使用。当然，具体费用需要根据实际情况来确定，有些地方可能是甲方负责。停车位也是需要考虑的问题。如果出租房屋所在小区或者附近有停车位，甲方需要明确停车位的分配和使用规则。一般来说，乙方有权使用停车位，但具体使用方式可能需要按照小区规定或者和甲方协商确定。物业费也是需要考虑的问题。如果出租房屋所在小区有物业公司管理，乙方需要支付物业费。物业费的具体标准和支付方式需要根据小区规定或者和甲方协商确定。在签订商业公司租房合同时，除了租金和押金这些基本内容，还有很多其他需要注意的地方。比如房屋维修、水电网费用、停车位、物业费等等。这些都需要在合同中明确规定，以免日后产生纠纷。重点：1.租金和押金的具体数额、支付方式和时间。2.租赁期限及其续签条件。3.甲方对房屋及设施的维护责任。4.乙方对房屋及设施的合理使用和损坏赔偿责任。5.违约责任的认定和赔偿。难点：1.合同条款的详细制定，确保双方权益。2.房屋维修责任的界定。3.水电网费用、停车位、物业费等额外费用的承担方及标准。4.合同变更和解除的条件及违约金计算。注意事项：1.明确房屋地址、