矿山租赁合同风险管理

合同编号：__________矿山租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的矿山租赁给乙方进行开采，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条矿山基本情况1.1矿山名称：__________1.2矿山位置：__________1.3矿山面积：__________1.4矿山资源状况：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的____月____日前支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法的发票。第四条开采及环保要求4.1乙方应按照有关法律法规和矿山开采技术标准进行开采，确保矿山安全，保护生态环境。4.2乙方应对矿山进行有效管理，防止水土流失，确保矿区生态平衡。4.3乙方应在开采过程中遵守国家环保法规，严格执行环保措施，确保不对周围环境造成污染。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策调整、地质变化等原因导致矿山不能正常租赁，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供矿山开采条件的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具备相关法律法规规定的资格，包括但不限于矿产资源开采许可、环境影响评价等。（2）矿山租赁合同中的租金、租赁期限等关键条款需双方充分沟通，确保满足双方利益。（3）乙方在租赁期内应严格按照法律法规和矿山开采技术标准进行开采，确保矿山安全和生态环境的保护。（4）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如遇违约情况，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如合同履行过程中出现争议，应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.矿产资源法：是指调整矿产资源勘查、开发、利用和保护活动中产生的社会关系的法律规范总称。2.租赁期限：指矿山租赁合同规定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方为使用矿山资源，按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径，使双方达成一致，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.环境变化：如果矿山所在地的法律法规或者政策发生变化，影响到矿山的开采和租赁，双方应协商一致，根据变化情况进行合同调整。2.矿山意外：如矿山在租赁期间发生意外事故，如塌方、水灾等，导致矿山无法正常开采，双方应协商解决，根据实际情况调整租金或租赁期限。3.技术更新：如果矿山开采技术发生重大更新，影响到矿山的开采效率和成本，双方可协商一致，对合同相关条款进行调整，以适应技术变化。4.市场变化：如矿产品市场价格发生重大波动，影响到矿山的经济效益，双方可协商一致，对租金进行调整，以保持合同的公平性和合理性。附件列表：1.矿山开采许可证复印件2.环境影响评价报告复