2024年地下车位买卖合同范例

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______（建筑名称）地下_______层，车位号分别为：_______。1.2车位的尺寸为：长_______米，宽_______米，面积为_______平方米。1.3车位的所有权归甲方所有，乙方购买的是车位的使用权。第二条交易金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位购买价款共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付车位购买价款的_______%；（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付剩余的_______%。2.3乙方支付购买价款后，甲方应当向乙方交付车位，并办理相关使用权转移手续。第三条过户及登记3.1乙方应自合同签订之日起_______日内，办理车位的过户手续。3.2过户手续办理完成后，乙方应自过户之日起_______日内，将车位的登记手续办理完毕。3.3办理过户及登记手续所产生的费用，由乙方承担。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价款。4.2在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的_______%。4.3合同履行完成后，双方应当签署《车位使用权转移证明》，并按照约定办理车位的交付手续。第五条违约责任5.1双方应当按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间、地点交付车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价款的_______%。5.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应充分了解车位的基本情况，包括但不限于车位的地理位置、尺寸、使用情况等。（2）双方应严格按照合同约定的时间和方式支付购买价款，避免逾期支付或未支付的情况发生。（3）双方在办理过户手续和车位登记手续时，应提供真实、完整的个人资料和证件，确保手续的顺利进行。（4）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自违约或解除合同。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定时间、地点交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为购买价款的_______%。（2）如乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为购买价款的_______%。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位：指位于_______（建筑名称）地下_______层，车位号分别为：_______的停车空间。2.购买价款：指乙方应向甲方支付的用于购买车位的货币金额。3.过户手续：指将车位的所有权由甲方名下转移至乙方名下的手续。4.登记手续：指将车位的使用权由甲方名下转移至乙方名下的手续。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的货币赔偿金额。6.解除合同：指双方协商一致，终止合同关系的法律行为。7.终止合同：指合同约定的条件履行完毕，合同关系消灭的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.车位涉及物业公司管理：双方应遵守物业管理公司制定的车位使用规定，如停车时间、停车费用等。如因乙方违反物业管理公司规定而导致的纠纷，由乙方负责解决，与甲方无关。2.车位附近设施施工：如车位附近正在进行施工，可能影响车位的正常使用。双方应互相协商，根据施工情况进行车位交付和使用时间的调整。3.车位使用权的转让：如乙方需将车位使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。转让手续办理完毕后，乙方与第三方之间的事宜与甲方无关。4.车位出现损毁或故障：如车位在交付使用后出现损毁或故障，甲方应负责修复，确保车位在合理时间内恢复正常使用。如因乙方使用不当导致的车位损毁，