居间合同与中介合同的区别

合同编号：__________居间合同与中介合同的区别甲方（甲方指需要通过乙方进行交易的一方）：__________乙方（乙方指为甲方提供居间服务或中介服务的一方）：__________鉴于甲方需要通过乙方进行某项交易，乙方愿意为甲方提供居间服务或中介服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方向甲方提供的居间服务包括：__________1.2乙方向甲方提供的居间服务不包括：__________第二条中介服务内容2.1乙方向甲方提供的中介服务包括：__________2.2乙方向甲方提供的中介服务不包括：__________第三条乙方的权利和义务3.1乙方的权利：（1）根据本合同的约定，收取甲方支付的居间费或中介费；（2）在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行谈判、协商；（3）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）按照甲方的要求，提供与交易有关的信息和建议。3.2乙方的义务：（1）按照甲方的要求，积极地进行居间服务或中介服务；（2）如实向甲方通报交易进展情况，及时告知甲方与交易有关的重要信息；（3）在甲方授权范围内，依法履行代表甲方的职责；（4）按照本合同的约定，向甲方支付居间费或中介费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方的权利：（1）按照本合同的约定，支付乙方居间费或中介费；（2）要求乙方如实通报交易进展情况，及时告知与交易有关的重要信息；（3）在乙方授权范围内，参与交易谈判、协商；（4）拒绝乙方提出的超出本合同约定的要求。4.2甲方的义务：（1）向乙方支付与交易有关的费用，包括但不限于居间费、中介费等；（2）如实向乙方提供与交易有关的信息，包括但不限于交易标的情况、甲方需求等；（3）按照本合同的约定，履行甲方应承担的其他义务。第五条居间费和中介费5.1乙方向甲方提供居间服务或中介服务的费用为：_______元（大写：_______________________元整）。5.2甲方应在交易成功后_______日内向乙方支付居间费或中介费。5.3乙方应在收到甲方支付的居间费或中介费后_______日内向甲方提供正式发票。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，有权要求违约方继续赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格；（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同；（3）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付居间费或中介费；（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容给第三方；（5）在履行合同过程中，甲乙双方应随时保持沟通，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院起诉；（3）在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（4）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续赔偿实际损失。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方与第三方进行交易提供介绍、沟通、协商等服务，以促使交易达成。2.中介服务：指乙方作为专业机构或个人，为甲方提供市场信息、咨询、评估、交易促成等服务，以协助甲方完成交易。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.房地产交易：场合描述：甲方计划购买/出售房产，通过乙方作为中介进行交易。补充条款：（1）乙方应具备房地产中介资质，并提供相关资质证明；（2）乙方负责提供房产市场行情、交易流程、税费等相关信息；（3）乙方应协助甲方完成房产过户手续，并提供必要协助。2.人力资源招聘：场合描述：甲方公司需要招聘员工，通过乙方作为猎头进行人才推荐。补充条款：（1）乙方应根据甲方需求，提供合适的人才推荐；（2）乙方对推荐的人才真实性、资质等进行核实；（3）乙方在推荐过程中，应尊重甲方的企业和员工隐私。3.商务谈判：场合描述：甲方与第三方进行商务谈判，乙方作为甲方代表参与。补充条款：（1）乙方应遵循甲方的谈判策略和原则；（2）乙方应提供专业的商