家庭居室设计装修工程合同

合同编号：__________家庭居室设计装修工程合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（房产证号：_______），现甲方委托乙方进行该房产的设计和装修工程。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于_______的房产进行设计及装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.2乙方负责提供设计方案、施工图纸及相关技术指导，并按照约定的标准和质量完成装修工程。1.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，并确保施工期间房屋不被他人占用或损坏。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和地方的相关规定及标准进行施工，保证工程质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和工艺，确保工程安全。2.3乙方应在施工过程中对房屋进行妥善保护，避免不必要的损失。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。第四条工程款项4.1双方同意，工程款分为_______期支付，具体支付时间和金额如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供正式的发票。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应组织甲方、设计等相关方进行验收。5.2验收合格的工程，甲方应按照约定支付剩余工程款。5.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的赔偿金。6.4因甲方原因导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应真实、完整、准确地填写合同相关信息，包括但不限于甲方房产证号、乙方营业执照等。（3）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。（5）甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.友好协商：指合同双方在发生争议时，本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行协商。5.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。6.赔偿金：指因一方违约行为导致对方损失时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。7.返工：指对已经完成的工程进行重新施工，以达到合同约定的质量标准。8.整改：指对不符合合同约定的工程进行整改，以符合合同约定的要求。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为海外华人，无法亲自监督工程进度。补充条款：甲方应指派一名在国内的亲属或朋友作为代表，负责监督工程进度和质量。乙方应定期向甲方代表报告工程进展情况，确保沟通畅通。2.特殊情况：乙方选用的新型材料需经过甲方确认。补充条款：乙方在选用新型材料前，应提供详细的材料信息和样品，供甲方确认。甲方应在收到材料信息和样品后_______日内回复乙方，如甲方未回复，视为甲方同意乙方的选用。3.特殊情况：甲方希望在工程完成后进行部分功能的修改。补充条款：工程完成后，甲方如有需要对部分功能进行修改，应向乙方提出书面修改要求。乙方应在收到修改要求后_______日内回复甲方，如乙方同意修改，双方应就修改方案和费用进行协商。4.特殊情况：甲方希望工程款分期支付，但需要乙方先进行部分施工。补充条款：甲方同意工程款分期支付，但要求乙方在签订合同后_______日内先进行部