临时摊点转租协议书

合同编号：__________临时摊点转租协议书甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（次承租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其临时摊点使用权转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租范围及期限1.1甲方将其位于_______（地址）的临时摊点使用权转租给乙方，摊点编号为_______。1.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方应在转租期满后，将摊点及附属设施完好无损地归还给甲方。二、转租费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、权利义务3.1甲方应在合同约定的期限内将摊点交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用摊点及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损坏甲方财产。3.3乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.4乙方不得将摊点使用权转让或转租给第三方。3.5甲方应保证摊点的合法使用，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。四、违约责任4.1甲方未按约定时间交付摊点的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为人民币_______元/日。4.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议。4.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以确定双方的身份及法律责任。2.转租范围及期限需明确填写，以避免后期因范围或期限产生纠纷。3.租金及逾期支付租金的滞纳金标准需明确约定，以免产生争议。4.双方的权利义务需详细列出，以保证双方在合同履行过程中有明确的法律依据。5.违约责任需明确约定，以保证在违约情况下，双方有明确的法律依据。6.争议解决方式需明确约定，以免在产生纠纷时无法有效解决。解决办法：1.当甲方未按约定时间交付摊点时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准按合同约定执行。2.当乙方未按约定时间支付租金时，甲方有权解除本协议。3.当一方违反本协议其他条款时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。4.当本协议履行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，方便合同的管理和查询。2.甲方（原承租人）：原租赁合同的承租人，将摊点使用权转租给乙方。3.乙方（次承租人）：租赁合同的次承租人，承租甲方的摊点使用权。4.转租范围及期限：乙方承租的摊点位置和租赁期限。5.租金：乙方支付给甲方的每月租赁费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.权利义务：甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务。8.违约责任：当甲方或乙方违反合同约定时，需承担的法律责任。9.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。特殊应用场合：1.转租摊点位于繁华商业街，人流量大，乙方需在合同中约定每日营业时间，避免影响周边商家经营。补充条款：乙方应在每日早上8点至晚上10点进行经营活动，不得在此时间之外使用摊点。2.摊点附近有特殊活动，如节假日、促销活动等，可能导致人流量剧增，甲方应提前通知乙方，并可协商调整租金。补充条款：如摊点附近举办特殊活动，甲方应提前至少7天通知乙方，并可根据实际情况调整租金，具体调整方式由双方协商确定。3.乙方经营范围涉及食品销售，需符合食品安全法规，并取得相关许可证。补充条款：乙方在经营过程中，应严格遵守食品安全法规，确保食品安全。如乙方未取得相关许可证，甲方有权解除本协议。4.甲方为乙方提供水电等基础设施，乙方应合理使用，不得浪费。补充条款：乙方在使用水电等基础设施时，应合理使用，避免浪费。如乙方因