地下车库车位租赁协议书

地下车库车位租赁协议书甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下车库车位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁车位数量及位置1.甲方同意将位于________________的地下车库车位____个租赁给乙方使用。2.乙方租赁的车位号分别为：________________。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、使用及管理1.乙方应合理使用租赁车位，不得私自转租、转让或抵押给第三方。2.乙方不得在车位内进行非法活动，不得占用消防通道，不得影响车库的正常使用。3.乙方应遵守车库的规章制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并按照甲方要求办理相关手续。4.乙方车辆在车库内发生损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。但甲方有保管车辆的义务，如因甲方保管不善导致乙方车辆损坏或丢失的，甲方应承担相应责任。5.甲方有权对车库进行正常的管理和维护，如因甲方施工或维修导致乙方无法使用车位的，甲方应在合理时间内恢复车位使用。五、违约责任1.一方违反合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本协议前，已充分了解协议内容，协议内容公平合理，不存在欺诈、胁迫等情形。3.双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________关于车位使用的特殊规定：1.乙方在使用车位时，不得私自改装车位，不得在车位内堆放杂物，不得影响其他车辆的通行。2.乙方不得在车库内大声喧哗，不得从事任何违法活动，不得占用消防通道。3.乙方在停车时，应确保车辆停放平稳，关闭车辆门窗，保管好车辆财物，如有遗失，甲方不承担责任。甲方和乙方在租赁期间的权利和义务：1.甲方有权对车库进行正常的管理和维护，如因甲方施工或维修导致乙方无法使用车位的，甲方应在合理时间内恢复车位使用。2.甲方应保证车位的正常使用，如车位存在结构问题，影响乙方使用的，甲方应在合理时间内进行修复。3.乙方有权按照协议约定的车位使用，不得私自转租、转让或抵押给第三方。4.乙方应遵守车库的规章制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并按照甲方要求办理相关手续。5.乙方在租赁期间，应确保车辆符合公安、交通等相关部门的规定，不得驾驶非法车辆进入车库。重点：1.租赁车位数量、位置和租赁期限。2.租金金额、支付方式和时间。3.使用和管理规则，包括转租、转让禁止，车辆停放和保管责任。4.违约责任和争议解决方式。5.其他特殊规定和双方的权利义务。难点：1.租金的计算和支付，包括滞纳金和违约金的规定。2.使用车位的具体规定，如禁止私自改装、堆放杂物等。3.甲方在维护和管理车库时的责任和义务。4.乙方在租赁期间的车辆合规性和违规处理。注意事项：1.确保协议中的车位号、租金金额、租赁期限等关键信息准确无误。2.注意协议中对于违约和争议解决的详细规定，以保护自身权益。3.