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文档简介

2024年二楼商铺楼道出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的二楼商铺楼道的合法所有者，乙方希望租赁该商铺楼道用于商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于_____________________（地址）的二楼商铺楼道（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围和面积以附件一《租赁物平面图》为准。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于_____________________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的维护和修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

3.租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应支付违约金人民币______元整（￥______）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：________

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